Immobilie verkaufen in 94372 Rattiszell Zisterau
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 94372, genauer gesagt in Rattiszell Zisterau, bietet eine interessante Gelegenheit, da die Region für ihre malerische Landschaft und die ruhige, aber gut angebundene Lage bekannt ist. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend verzeichnet eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Naturfreunden, die ein idyllisches Leben abseits der Ballungsräume suchen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren vorgestellt, die den Verkaufserfolg Ihrer Immobilie beeinflussen können. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Attraktivität der Lage sowie praktische Tipps für eine effektive Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Zisterau
- Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Zisterau
- Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Zisterau
- Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Zisterau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Zisterau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Zisterau
Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Zisterau
In der malerischen Region von Rattiszell Zisterau erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Daneben finden sich auch moderne Bungalows und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Rattiszell Zisterau variieren je nach Haustyp und Lage, wobei Häuser mit besonderen Ausstattungen wie großen Gärten, Nebengebäuden oder Panoramablick tendenziell höher bewertet werden. Trotz der idyllischen, naturnahen Umgebung bleibt der Immobilienmarkt hier vergleichsweise erschwinglich, was die Region für Familien und Ruhesuchende sehr attraktiv macht.
Hauspreise in 94372 Rattiszell Zisterau
Die Hauspreise in 94372 Rattiszell Zisterau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattiszell Zisterau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Zisterau
Der Wohnungsmarkt in 94372 Rattiszell Zisterau ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die sowohl Pendler als auch Ruhesuchende ansprechen. Vor allem familienfreundliche Wohnungen und moderne, energieeffiziente Immobilien stehen hoch im Kurs. Ein weiteres begehrtes Segment umfasst renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme, die gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Beliebtheit, da sie nicht nur für ältere Menschen, sondern auch für junge Familien von Interesse sind. Die allgemeine Marktentwicklung zeigt dabei moderate Preissteigerungen, was die Region für Käufer weiterhin attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94372 Rattiszell Zisterau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94372 Rattiszell liegt bei 3079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Zisterau
Der Verkauf von Grundstücken in 94372 Rattiszell Zisterau kann sich aufgrund der landschaftlichen Attraktivität und der ruhigen Lage als durchaus lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, da immer mehr Menschen den Wunsch nach Wohnen im Grünen verspüren, insbesondere seit vermehrt Homeoffice praktiziert wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit und damit potenziell höheren Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei eher kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Da größere Bauträger bislang weniger aktiv sind, bleibt das Gebiet vor allem für Individualisten und jene interessant, die maßgeschneiderte Bauprojekte bevorzugen.
Grundstückspreise in 94372 Rattiszell Zisterau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94372 Rattiszell liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Zisterau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Zisterau
94372 Rattiszell Zisterau liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Der kleine Ort bietet ein ruhiges, naturnahes Leben, weitab vom Trubel der Großstädte, obwohl man diese problemlos erreichen kann. Der Charme der Region wird durch historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle bayerische Kultur bereichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattiszell Zisterau befinden sich Städte und Orte wie Straubing, Cham und Mitterfels. Diese sind alle innerhalb kurzer Fahrtzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe, und die Autobahn A3 ist nach einer kurzen Fahrt erreichbar, was schnelles Pendeln in die umliegenden Städte ermöglicht. Ebenso befinden sich Bahnhöfe in den benachbarten Städten, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Zugnetz bieten. Busverbindungen ergänzen den öffentlichen Nahverkehr und sorgen dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Zisterau 1537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Zisterau
Im malerischen 94372 Rattiszell Zisterau bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen sich Naturliebhaber an der beeindruckenden Landschaft erfreuen können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die örtlichen Wellness-Einrichtungen angenehme Rückzugsorte. Darüber hinaus kommen auch Einkaufsfreudige auf ihre Kosten, denn in Zisterau finden sich charmante Geschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sowie einladende Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse versprechen.
In der Region rund um Rattiszell gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen Besucher an. Der Erholungssee in der Nähe bietet Möglichkeiten für Wassersport und entspannende Stunden am Ufer. Die charmanten Städte der Umgebung, wie Straubing und Cham, laden zu ausgedehnten Einkaufsbummeln ein, bei denen man sowohl moderne Läden als auch traditionelle Märkte besuchen kann. Zahlreiche Wellnesshotels und Spas in der Region sorgen dafür, dass man sich vom Alltagsstress erholen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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