Immobilie verkaufen in 94372 Rattiszell Zisterhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94372 Rattiszell Zisterhof erfordert gründliche Vorbereitung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. In den letzten Jahren hat sich der Markt hier durch stabile Preisentwicklungen und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum ausgezeichnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf thematisiert und wichtige Aspekte des lokalen Marktes beleuchtet, um Eigentümern eine klare Orientierung und wertvolle Tipps für den Prozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Zisterhof
- Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Zisterhof
- Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Zisterhof
- Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Zisterhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Zisterhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Zisterhof
Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Zisterhof
Der Verkauf eines Hauses in 94372 Rattiszell Zisterhof kann ein aufregendes Unterfangen sein. In der Region Rattiszell werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von traditionellen bayrischen Stilrichtungen bis hin zu zeitgenössischen Entwürfen mit klaren Linien und offenen Grundrissen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Allerdings ist zu beobachten, dass gerade ländlich geprägte Gegenden wie Rattiszell aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung bei Käufern immer beliebter werden, was sich auch in einer tendenziell positiven Preisentwicklung widerspiegelt. Wer plant, hier ein Haus zu verkaufen, sollte sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94372 Rattiszell Zisterhof
Die Hauspreise in 94372 Rattiszell Zisterhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Zisterhof
Der Wohnungsmarkt in der Region um 94372 Rattiszell Zisterhof zeigt im Vergleich zu den städtischen Ballungsgebieten eine gemäßigte Dynamik, weist jedoch aufgrund der naturnahen Lage und der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnen ein wachsendes Interesse auf. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Solide Bauqualität, energieeffiziente Lösungen und Balkone oder Gärten werden zunehmend als entscheidende Kriterien betrachtet. Gleichzeitig profitieren Käufer und Verkäufer von einer belastbaren Infrastruktur und der Nähe zu den größeren Städten, was den Standort attraktiv für Pendler macht.
Wohnungspreise in 94372 Rattiszell Zisterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94372 Rattiszell liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Zisterhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94372 Rattiszell Zisterhof kann von der gegenwärtigen Marktsituation profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Dies hat jedoch auch zu einem begrenzten Angebot geführt, da die verfügbaren Grundstücke relativ schnell vergriffen sind. Das Bauvolumen in der Region ist moderat; obwohl regelmäßig neue Projekte initiiert werden, steht die Region noch nicht im Zentrum eines Bau-Booms. Folglich können Verkäufer oft von einer stabilen Nachfrage profitieren, wenn sie ihr Grundstück anbieten.
Grundstückspreise in 94372 Rattiszell Zisterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94372 Rattiszell liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Zisterhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Zisterhof
Der Zisterhof in Rattiszell liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Region zeichnet sich durch unberührte Natur und weitläufige Wälder aus, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Rattiszell verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene Bundesstraße B20 ist nur wenige Kilometer entfernt und verbindet den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattiszell befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die eine wichtige Rolle für die Lebensqualität der Bewohner spielen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Straubing, Bogen und Cham, die jeweils gut mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Zisterhofs ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Eine regelmäßige Busverbindung gewährleistet den Zugang zu den umliegenden Orten und Städten, was besonders für diejenigen von Vorteil ist, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind. Die Autobahn A3 und die gut ausgebauten Bundesstraßen ermöglichen zudem schnelle Fahrten in die größeren Städte der Region und damit eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Zisterhof 1537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Zisterhof
Mit seiner idyllischen Lage inmitten der bayerischen Landschaft bietet 94372 Rattiszell Zisterhof vielfältige Optionen für Freizeit und Erholung. Spaziergänge und Wanderungen durch die malerischen Wälder und Wiesen laden zur Entspannung ein, während die ruhigen Wege ideal zum Radfahren sind. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Kleine Lokalmuseen und historische Sehenswürdigkeiten bieten einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Region. Wer gerne die Ruhe und Beschaulichkeit genießt, findet zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen. Daneben gibt es charmante Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Die umliegende Region von 94372 Rattiszell Zisterhof hat ebenso eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald unzählige Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten für Wildtierbeobachtungen. Für Familien gibt es diverse Freizeitparks und Kletterwälder, die Abwechslung und Abenteuer versprechen. Kulturinteressierte können historische Städte wie Straubing besuchen und deren Altstadt durchstöbern. Dort gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Wochenmärkten bis zu modernen Einkaufszentren, wo man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden kann. Ergänzt wird das Angebot durch Wellness-Oasen und Thermen in der Umgebung, die Erholung und Entspannung auf höchstem Niveau versprechen. So bietet die Region für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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