Immobilie verkaufen in 63743 Aschaffenburg Obernau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 63743 Aschaffenburg Obernau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im dynamischen Immobilienmarkt von Aschaffenburg Obernau, einer malerischen und begehrten Wohngegend im Nordwesten Bayerns, kann der Verkauf einer Immobilie eine lohnende Investition sein. Mit seinem attraktiven lokalen Charme und seiner günstigen Lage zieht dieses Gebiet eine Vielzahl von potenziellen Käufern an, die nach qualitativ hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien suchen.
“In dieser Einleitung werden” wir Ihnen grundlegende Informationen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 63743 Aschaffenburg Obernau bereitstellen. Seien Sie bestens vorbereitet, um das Optimum aus Ihrem Immobilienverkauf herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63743 Aschaffenburg Obernau
- Wohnung verkaufen in 63743 Aschaffenburg Obernau
- Grundstück verkaufen in 63743 Aschaffenburg Obernau
- Ihr Immobilienmakler in 63743 Aschaffenburg Obernau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63743 Aschaffenburg Obernau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63743 Aschaffenburg Obernau
Haus verkaufen in 63743 Aschaffenburg Obernau
In 63743 Aschaffenburg Obernau, einem charmanten Viertel der bayerischen Stadt, findet man eine breite Palette von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Architektur ist eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne, wobei sich hier sowohl malerische Bauernhäuser, geräumige Einfamilienhäuser, stilvolle Doppelhaushälften als auch moderne Mehrfamilienhäuser finden lassen. Dabei entspricht die Preisgestaltung den Erwartungen, die man an diese attraktive Region stellen kann: Die Preise variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung im mittleren bis oberen Segment. Eine genaue Preisliste wird von uns zeitnah bereitgestellt, um Ihnen die bestmögliche Orientierung auf dem Immobilienmarkt in Aschaffenburg Obernau zu ermöglichen.
Hauspreise in 63743 Aschaffenburg Obernau
Die Hauspreise in 63743 Aschaffenburg Obernau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aschaffenburg Obernau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63743 Aschaffenburg Obernau
Der Wohnungsmarkt in 63743 Aschaffenburg Obernau ist äußerst dynamisch und attraktiv für Verkäufer. Gründe hierfür sind unter anderem die ideale Verkehrsanbindung, die attraktive Lage am Mainufer und das schöne Umfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten. Aber auch historische Wohnungen in Altbauvillen oder sanierten Mehrfamilienhäusern finden schnell einen Käufer. Die Nachfrage ist stetig hoch, daher lohnt sich der Verkauf einer Wohnung in Aschaffenburg Obernau in jedem Fall.
Wohnungspreise in 63743 Aschaffenburg Obernau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63743 Aschaffenburg liegt bei 3645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aschaffenburg Obernau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 63743 Aschaffenburg Obernau
In der malerischen Region 63743 Aschaffenburg Obernau ist der Markt für Grundstücke lebendig und aktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist hoch, vor allem wegen der reizvollen Lage nahe der Natur und dennoch mit guter Anbindung an die Stadt Aschaffenburg. Das Angebot ist je nach Saison unterschiedlich, doch gibt es immer wieder attraktive Baugrundstücke zu entdecken. Die Region ist insbesondere bei Familien und jenen beliebt, die dem städtischen Trubel entfliehen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Es wird viel in dieser Gegend gebaut, was auf eine dynamische Entwicklung der Region hinweist. Verschiedene Bauprojekte, nicht nur von privaten Bauherren, sondern auch Unternehmen zeugen von einer zukunftsorientierten Anlagenpolitik. Daher ist ein Grundstücksverkauf in 63743 Aschaffenburg Obernau eine attraktive Option für Investoren und Eigentümer.
Grundstückspreise in 63743 Aschaffenburg Obernau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63743 Aschaffenburg liegt bei 587 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 293500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 528300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63743 Aschaffenburg Obernau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aschaffenburg Obernau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63743 Aschaffenburg Obernau
Das charmante Aschaffenburg Obernau mit der Postleitzahl 63743 befindet sich in einer malerischen Lage im geografischen Herzen Deutschlands, genauer gesagt in Bayern. Diese Siedlung zeichnet sich durch eine erstklassige Verkehrsanbindung aus – durch Autobahnen wie die A3 und die A45 ist Obernau leicht erreichbar, was es zu einem attraktiven Standort für Pendler macht. Darüber hinaus hat Obernau einen direkten Zugang zur Bundesstraße B26 und liegt in der unmittelbaren Nähe zum Hauptbahnhof Aschaffenburg. ÖPNV-Nutzer profitieren von regelmäßigen Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr. Das Umland der Siedlung ist reich an diversen Orten und Städten, die einen Besuch wert sind – einschließlich Haibach, Glattbach und Goldbach. Dieses wohlgelegene Wohngebiet bietet ein Leben in ruhiger Atmosphäre, zusammen mit der problemlosen Erreichbarkeit von Geschäfts- und Freizeiteinrichtungen im nahen städtischen Aschaffenburg oder den angrenzenden Städten.
Aktuell leben in Obernau 4934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63743 Aschaffenburg Obernau
Im Bezirk 63743 Aschaffenburg Obernau kann die Freizeit auf vielseitige Weise genutzt werden: Zahlreiche Möglichkeiten bieten sich für Naturliebhaber beispielsweise entlang des Mains, der sich ideal zum Spazieren, Joggen oder zum Fahrradfahren eignet. Zur optimalen Erholung tragen auch die Ruheoasen bei, wie die landschaftlich schönen Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bestehen attraktive Einkaufsmöglichkeiten in Aschaffenburg Obernau, die eine Mischung aus lokalen Geschäften und bekannten Einzelhandelsketten bieten. Neben der Einkaufsstraße, wo man vor allem Bekleidung, Schuhe und Accessoires findet, bieten auch die lokalen Wochenmärkte frisches Gemüse, Obst und weitere Lebensmittel direkt vom Erzeuger an. Zudem gibt es in der Region etliche gastronomische Betriebe von traditionellen bayrischen Gasthäusern über internationale Restaurants bis hin zu gemütlichen Cafés. Damit bietet 63743 Aschaffenburg Obernau ein abwechslungsreiches und attraktives Angebot für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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