Immobilie verkaufen in 83229 Aschau Stein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83229 Aschau Stein, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83229 Aschau im Chiemgau, insbesondere im malerischen Ortsteil Stein, bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Immobilienbesitzer. Der Immobilienmarkt in dieser alpinen Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Ferienobjekten, angetrieben durch die atemberaubende Landschaft und die Nähe zum Chiemsee. Potenzielle Käufer sind oft begeistert von der Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Aschau Stein beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess und die Marktbedingungen zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83229 Aschau Stein
Das Haus verkaufen in 83229 Aschau Stein bringt verschiedene Herausforderungen und Chancen mit sich. Diese malerische Region im Chiemgau ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Ferienhäusern reichen. Aschau Stein zieht sowohl Einwohner als auch Urlauber durch seine idyllische Lage und die Nähe zu den Alpen an, was den Immobilienmarkt belebt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, bleiben jedoch aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Umgebung auf einem stabilen Niveau. Die Region ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, was den Verkauf von Immobilien erleichtern kann, wenn die Nachfrage hoch bleibt.
Hauspreise in 83229 Aschau Stein
Die Hauspreise in 83229 Aschau Stein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1236400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1854600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aschau Stein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83229 Aschau Stein
Der Wohnungsmarkt in 83229 Aschau Stein zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus, besonders aufgrund der malerischen Umgebung und der attraktiven Lage in den Chiemgauer Alpen. Vor allem exklusive Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, Balkonen mit Bergblick und modernen Annehmlichkeiten sind hier besonders begehrt. Wohnungen in ruhigen Vierteln, die gleichzeitig nahe an der Natur und den Freizeitmöglichkeiten liegen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Aufgrund der steigenden Immobilienpreise in der Region kann der Verkauf einer Wohnung in Aschau Stein daher eine lukrative Gelegenheit darstellen.
Wohnungspreise in 83229 Aschau Stein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83229 Aschau liegt bei 5186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aschau Stein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83229 Aschau Stein
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83229 Aschau Stein ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in einem idyllischen und dennoch gut angebundenen Umfeld erkennen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, denn die geografischen Gegebenheiten und die Bestimmungen zum Naturschutz lassen nicht unbegrenzt neue Bauflächen zu. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl im Bereich der Wohnimmobilien als auch bei Ferienhäusern, die für den zunehmenden Tourismus in der malerischen Region attraktiv sind. Neubauprojekte sind daher stark nachgefragt und Grundstücke entsprechend begehrt, was die Preise auf hohem Niveau hält.
Grundstückspreise in 83229 Aschau Stein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83229 Aschau liegt bei 1091 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 545500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 981900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83229 Aschau Stein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aschau Stein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83229 Aschau Stein
Aschau Stein liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft des Chiemgaus und gehört zur Gemeinde Aschau im Chiemgau. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, was ihn besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturfreunde macht. Umgeben von den majestätischen Chiemgauer Alpen bietet Aschau Stein eine fantastische Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Region ist bekannt für ihre traditionelle bayerische Architektur und die Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Naturdenkmälern.
Der unmittelbare Umkreis von Aschau Stein umfasst mehrere charmante Städte und Orte, die sowohl Einheimischen als auch Touristen viel zu bieten haben. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Prien am Chiemsee, Bernau am Chiemsee und die Kurstadt Bad Endorf. Die Verkehrsanbindung von Aschau Stein ist gut, da die Bundesstraße B305 eine schnelle Anbindung an die benachbarten Gemeinden sowie die Autobahn A8 garantiert. Zudem gibt es eine regelmäßige Zugverbindung über die Chiemgau-Bahn, die Aschau mit Prien und weiterführend mit München und Salzburg verbindet. Insgesamt sorgt diese gute Verkehrsanbindung dafür, dass Aschau Stein trotz seiner ruhigen Lage gut erreichbar und dennoch hervorragend ans regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden ist.
Aktuell leben in Stein 5743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83229 Aschau Stein
Im malerischen Ort Aschau Stein mit der Postleitzahl 83229 erwartet Besucher und Bewohner eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Eingebettet in die idyllische Landschaft der bayerischen Alpen bietet Aschau Stein zahlreiche Wander- und Radwege, die durch atemberaubende Naturkulissen führen. Die umliegenden Berge laden zu Bergtouren ein, bei denen sich herrliche Panoramablicke öffnen. Wer Entspannung sucht, kann in den umliegenden Wellnesshotels und -anlagen abschalten und die Seele baumeln lassen. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der Hohenaschau, einer beeindruckenden Burganlage, an. Einkaufsmöglichkeiten sind in Aschau Stein ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten Boutiquen bis zu traditionellen Märkten, die lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten.
In der weiteren Region rund um Aschau gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Chiemsee ist ein Paradies für Wassersportler und bietet Segeln, Surfen und Schwimmen in einer zauberhaften Kulisse. Radfahrer und Wanderer können den Chiemgau erkunden, der mit gut ausgeschilderten Wegen und spektakulären Aussichten lockt. Erholungssuchende finden in den Thermen und Wellnesshotels der Umgebung Entspannung und Wohlbefinden. Ein großartiges Beispiel für Einkaufsmöglichkeiten ist der Markt Prien am Chiemsee, der eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants bietet. Hier können Besucher sowohl regionale Köstlichkeiten als auch internationale Produkte genießen und erwerben. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und urbanem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung