Immobilie verkaufen in 84544 Aschau Fraham
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Der Immobilienmarkt in 84544 Aschau Fraham hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, zieht zunehmend sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die den Charme ländlicher Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, worauf es ankommt, wenn Sie eine Immobilie in 84544 Aschau Fraham verkaufen möchten. Von Marktanalysen über Preistrends bis hin zu wichtigen rechtlichen Aspekten bieten wir Ihnen eine fundierte Grundlage, um Ihre Verkaufsentscheidung optimal zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84544 Aschau Fraham
Der Verkauf eines Hauses in 84544 Aschau Fraham bietet zahlreiche Chancen, vor allem aufgrund der Vielfalt der hier verfügbaren Haustypen. In dieser malerischen Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Reihenhäuser als auch moderne Neubauten und Bungalows. Die Immobilienlandschaft wird zudem durch charmante Landhäuser und großzügige Villen ergänzt, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während einige Objekte vergleichsweise günstig zu erwerben sind, können andere, besonders exklusive Anwesen, höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in Aschau Fraham ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84544 Aschau Fraham
Die Hauspreise in 84544 Aschau Fraham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84544 Aschau Fraham
Der Wohnungsmarkt in 84544 Aschau Fraham zeigt sich als dynamisch und vielfältig. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ansprechendem Grundriss und guter Verkehrsanbindung. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Neubauten sowie hochwertig sanierte Altbauwohnungen, die sowohl durch ihren zeitgemäßen Wohnkomfort als auch durch ihren Charme überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage der Ortschaft bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Da die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt, sind speziell größere Wohnungen mit zusätzlichen Zimmern und Gartenanteilen stark nachgefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung, was den Marktwert solcher Immobilien zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84544 Aschau Fraham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84544 Aschau liegt bei 3512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84544 Aschau Fraham
In der Region 84544 Aschau Fraham ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, da die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte viele Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hinkt jedoch oftmals der Nachfrage hinterher, was zu steigenden Preisen führt. Zudem wächst die Bauaktivität in der Region kontinuierlich, mit neuen Wohn- und Gewerbebauten, die das Bild von Aschau Fraham verändern. Einerseits belebt dies die örtliche Wirtschaft, andererseits wird dabei auch auf eine nachhaltige und umweltschonende Entwicklung Wert gelegt.
Grundstückspreise in 84544 Aschau Fraham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84544 Aschau liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84544 Aschau Fraham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84544 Aschau Fraham
Aschau Fraham, gelegen im bayerischen Landkreis Altötting, zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von sanften Hügeln, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Aschau Fraham über die nahegelegene Bundesstraße 299 leicht erreichbar ist, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschau Fraham befinden sich unter anderem die Städte und Orte Altötting, Burghausen, Neuötting, und Mühldorf am Inn. Altötting, als bedeutender Wallfahrtsort, ist lediglich wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus ermöglicht die Bundesstraße 299 eine schnelle Verbindung zu Burghausen, wo sich die längste Burganlage der Welt befindet. Die Verkehrsanbindung von Aschau Fraham ist somit als sehr vorteilhaft zu bewerten, da sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Fraham 3530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84544 Aschau Fraham
In 84544 Aschau Fraham bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Gemeinde, eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Spaziergänge und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Wiesen oder entlang der idyllischen Flüsse sorgen für Erholung vom hektischen Alltag. Wer Entspannung sucht, kann sich in nahen Wellnessoasen verwöhnen lassen oder eine der vielen gemütlichen Gaststätten und Cafés besuchen, die regionale Spezialitäten anbieten. Auch für das tägliche Leben ist gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Auswahl an frischen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs, sodass es an nichts fehlt.
In der Region rund um Aschau Fraham gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die zahlreichen Wander- und Radwege der Region erkunden, etwa in den nahen Alpen oder entlang des Inn und seiner Nebenflüsse. Für Kulturinteressierte bieten historische Städte wie Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt oder das benachbarte Mühldorf am Inn spannende Ausflugsmöglichkeiten. Wenn es um Einkaufen geht, lädt etwa das nahegelegene Altötting mit seinen bezaubernden Altstadtgässchen und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln ein. Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten und größere Einkaufszentren in der Umgebung stellen sicher, dass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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