Immobilie verkaufen in 84544 Aschau Geidobl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84544 Aschau Geidobl bietet eine spannende Mischung aus traditionellem bayerischen Charme und modernen Wohnmöglichkeiten. Dank der idyllischen Landschaft, der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum ist die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv. Ob es sich um historische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder exklusive Grundstücke handelt, Aschau Geidobl bietet eine vielfältige Palette an Immobilienoptionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine Rolle spielen. Von der Marktforschung bis zur erfolgreichen Verhandlung, hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84544 Aschau Geidobl
Der Verkauf eines Hauses in 84544 Aschau Geidobl erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und eine fundierte Kenntnis der regionalen Besonderheiten. In dieser ländlich-ruhigen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Gelegentlich findet man auch modernisierte Bauernhäuser und Neubauten im Landhausstil. Die Immobilienpreise in der Region sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Baujahr und Ausstattung abhängig und bewegen sich im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell auf einem moderateren Niveau. Käufer schätzen hier sowohl den naturnahen Lebensstil als auch die gute Verkehrsanbindung an größere Städte.
Hauspreise in 84544 Aschau Geidobl
Die Hauspreise in 84544 Aschau Geidobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1096200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84544 Aschau Geidobl
Der Wohnungsmarkt in 84544 Aschau Geidobl zeigt typische Merkmale einer ländlichen Region in Bayern. Aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grünflächen, Gärten oder Balkonen besonders begehrt. Moderne Neubauten und kernsanierte Altbauten, die den Charme der traditionellen bayerischen Architektur bewahren, ziehen sowohl Familien als auch langfristige Investoren an. Aufgrund der Nachfrage nach naturnahem Wohnen erfreuen sich zudem gut geschnittene Mehrzimmerwohnungen großer Beliebtheit. Die Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim sowie eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur machen Aschau Geidobl zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84544 Aschau Geidobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84544 Aschau liegt bei 3394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84544 Aschau Geidobl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84544 Aschau Geidobl ist in den letzten Jahren stark angestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische und ruhige Leben im ländlichen Bayern suchen. Der Markt wird vor allem von Privatpersonen und jungen Familien dominiert, die ein Eigenheim abseits der städtischen Hektik errichten möchten. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb und steigenden Preisen führt. Dies liegt auch daran, dass es in der Region nur wenig neues Bauland gibt und viele Grundstücke bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser begrenzten Möglichkeiten wird in der Region viel gebaut, sobald Grundstücke verfügbar werden. Die Neubauten reichen von traditionellen bayerischen Häusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, was das Landschaftsbild vielfältig und bunt gestaltet.
Grundstückspreise in 84544 Aschau Geidobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84544 Aschau liegt bei 564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84544 Aschau Geidobl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84544 Aschau Geidobl
Aschau Geidobl, mit der Postleitzahl 84544, liegt idyllisch eingebettet in der bayerischen Region und bietet eine reizvolle Landschaft, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Kulturinteressierte attraktiv ist. Die Gemeinde ist ein Teil des Landkreises Mühldorf am Inn und profitiert von ihrer ruhigen Lage, welche dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und Orte erlaubt. Die Nähe zur Autobahn A94 sowie zu den Bundesstraßen B12 und B299 sorgt für eine unkomplizierte Verkehrsanbindung und macht die Region auch für Pendler interessant.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschau Geidobl findet man Städte und Orte wie Waldkraiburg, Kraiburg am Inn, und Mühldorf am Inn, die jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die genannten Autobahnen und Bundesstraßen sehr vorteilhaft, wodurch sowohl die Anbindung an das regionale Straßennetz als auch an größere Verkehrswege gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, welche regelmäßig verkehren und die Erreichbarkeit der umliegenden Orte zusätzlich unterstützen. Insgesamt bietet Aschau Geidobl eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und verkehrstechnischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Geidobl 3530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84544 Aschau Geidobl
In der idyllischen Gemeinde 84544 Aschau Geidobl finden Bewohner und Besucher gleichermaßen eine harmonische Kombination aus Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, während charmante Parks und Grillplätze beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bieten. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regionale Veranstaltungen, die den Charme des Ortes unterstreichen. Einkaufsmöglichkeiten in Aschau Geidobl bieten eine Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Supermärkten, die das alltägliche Leben angenehm und bequem gestalten.
Nicht nur Aschau Geidobl, sondern auch die umliegenden Regionen bieten vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Waldgebiet lässt es sich hervorragend joggen und spazieren, während Seen und Flüsse die Gelegenheit zum Angeln und Baden bieten. Größere Städte in der Umgebung, wie zum Beispiel Mühldorf am Inn, locken mit ihrem breiten Angebot an Einkaufszentren, Boutiquen und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Auch Freizeitaktivitäten wie Kino, Theater und Fitnessstudios sind dort reichlich vorhanden und tragen zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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