Immobilie verkaufen in 84431 Heldenstein Glatzberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84431 Heldenstein Glatzberg kann eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was potenziellen Verkäufern interessante Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Heldenstein Glatzberg zu beachten sind. Darüber hinaus erhalten Sie wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84431 Heldenstein Glatzberg
- Wohnung verkaufen in 84431 Heldenstein Glatzberg
- Grundstück verkaufen in 84431 Heldenstein Glatzberg
- Ihr Immobilienmakler in 84431 Heldenstein Glatzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Heldenstein Glatzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Heldenstein Glatzberg
Haus verkaufen in 84431 Heldenstein Glatzberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84431 Heldenstein Glatzberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen präsent sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern und idyllischen Landhäusern gibt es für potentielle Käufer eine breite Auswahl. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich zeichnet sich Heldenstein Glatzberg durch eine stabile Nachfrage aus, was sich auch in den Immobilienbewertungen widerspiegelt. Die Preise können je nach spezifischen Merkmalen und individuellen Vorzügen der jeweiligen Immobilie schwanken und sollten für eine genaue Einschätzung aktuell recherchiert und angepasst werden.
Hauspreise in 84431 Heldenstein Glatzberg
Die Hauspreise in 84431 Heldenstein Glatzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heldenstein Glatzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84431 Heldenstein Glatzberg
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84431 Heldenstein Glatzberg zeigt sich derzeit stabil mit einer leicht steigenden Tendenz bei den Immobilienpreisen. Vor allem gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Lagen sind besonders begehrt, da viele potenzielle Käufer Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind besonders nachgefragt. Die Nachfrage ist insgesamt hoch, was sich auch in den hohen Verkaufszahlen und kurzen Vermarktungszeiten widerspiegelt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität mit einem regen Interesse und guten Verkaufserlösen rechnen.
Wohnungspreise in 84431 Heldenstein Glatzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84431 Heldenstein liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84431 Heldenstein Glatzberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84431 Heldenstein Glatzberg ist derzeit durch eine moderate Nachfrage geprägt. Die Region, die durch ihre idyllische, ländliche Lage überzeugt, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teils auf die zurückhaltende Bebauungspolitik und den Erhalt der naturnahen Umgebung zurückzuführen ist. In Heldenstein Glatzberg wird überwiegend in kleinteiliger Struktur gebaut, wobei sich das Baugeschehen vor allem auf private Wohnhäuser konzentriert. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zur städtischen Umgebung noch relativ erschwinglich, was das Interesse anderer potenzieller Käufergruppen weckt, etwa von Anlegern und urbanen Aussteigern.
Grundstückspreise in 84431 Heldenstein Glatzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84431 Heldenstein liegt bei 580 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84431 Heldenstein Glatzberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Heldenstein Glatzberg
84431 Heldenstein Glatzberg liegt in Oberbayern im Landkreis Mühldorf am Inn und besticht durch seine malerische Lage inmitten einer idyllischen Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die Gegend bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung eignet. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Heldenstein Glatzberg verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine angenehme Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Heldenstein Glatzberg befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Mühldorf am Inn, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereitstellt. Ebenso sind die Gemeinden Ampfing und Waldkraiburg gut erreichbar. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist die Nähe zur A94 hervorzuheben, welche eine zügige Verbindung Richtung München und Passau ermöglicht. Zudem sorgt ein gut ausgebautes regionales Straßennetz dafür, dass auch die umliegenden Ortschaften bequem und schnell erreicht werden können. Weiterhin besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Aktuell leben in Glatzberg 2810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Heldenstein Glatzberg
Heldenstein Glatzberg in der Postleitzahlenregion 84431 bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die idyllischen Grünflächen und Wälder ideale Orte zum Entspannen und Verweilen darstellen. Der nahegelegene See bietet zudem zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Kanufahren und Angeln. Für Familien und Kinder gibt es mehrere Spielplätze sowie Freizeitparks in der Umgebung, die für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Museen und historische Stätten bieten spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Heldenstein Glatzberg und der näheren Umgebung sind vielfältig. Im Ort selbst gibt es mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische, regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten. Für größere Shopping-Touren empfiehlt sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten, die mit umfassenderen Angeboten aufwarten. Dort finden sich neben modernen Einkaufszentren auch zahlreiche Boutiquen und Geschäfte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. So lassen sich Freizeit, Erholung und Shopping ideal miteinander verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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