Immobilie verkaufen in 84544 Aschau Hamberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84544 Aschau Hamberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84544 Aschau Hamberg bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und den steigenden Immobilienwerten ist dies ein idealer Zeitpunkt, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern. Die ländliche Umgebung und die zugleich gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Aschau Hamberg besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Aschau Hamberg beachten sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – wir liefern Ihnen wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84544 Aschau Hamberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84544 Aschau Hamberg sollte man sich zunächst über die gängigen Haustypen in der Region informieren. In Aschau Hamberg werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, gelegentlich findet man auch Reihenhäuser. Vereinzelt stehen auch modernisierte Bauernhöfe und stilvolle Landhäuser im Angebot. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen und idyllischen Region sind vergleichsweise moderat, variieren jedoch stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung. Der steigende Wunsch vieler Käufer nach ländlichem Leben hat jedoch zu einer kontinuierlichen Nachfrage und damit einhergehend stabilen bis leicht steigenden Preisen geführt.
Hauspreise in 84544 Aschau Hamberg
Die Hauspreise in 84544 Aschau Hamberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84544 Aschau Hamberg
Der Verkaufsprozess einer Wohnung in 84544 Aschau Hamberg kann sich als lukrativ und vielversprechend erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine stabile Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist. Während ländlichere Gebiete oft geringere Preisschwankungen aufweisen, sorgt die idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende Städte für ein kontinuierliches Interesse von Käufern. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen, gutem Schnitt und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartennutzung. Auch Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen oder solchen mit einer schönen Aussicht werden häufig nachgefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Da die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist, sind vor allem größere, familienfreundliche Wohnungen und gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen heiß begehrt.
Wohnungspreise in 84544 Aschau Hamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84544 Aschau liegt bei 4484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84544 Aschau Hamberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84544 Aschau Hamberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Naturnähe der Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Aufgrund der hohen Nachfrage bleibt es für viele Interessenten eine Herausforderung, ein passendes Grundstück zu finden. In Aschau Hamberg wird derzeit verstärkt gebaut, da die Gemeinde bestrebt ist, den Wohnraum zu erweitern und neuen Zuzug zu ermöglichen. Neuerschließungen und Baumaßnahmen tragen zur Bewältigung des Nachfrageüberhangs bei, aber der Markt bleibt dennoch angespannt.
Grundstückspreise in 84544 Aschau Hamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84544 Aschau liegt bei 579 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 521100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84544 Aschau Hamberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aschau Hamberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84544 Aschau Hamberg
Aschau Hamberg, im Postleitzahlengebiet 84544, liegt eingebettet in der malerischen Landschaft Oberbayerns, umgeben von Wäldern und Feldern. Dieser idyllische Ortsteil der Gemeinde Aschau am Inn strahlt mit seiner ländlichen Ruhe und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der benachbarte Inn fantastische Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Wasser bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschau Hamberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Waldkraiburg, etwa zehn Kilometer westlich gelegen. Auch Mühldorf am Inn, eine Kreisstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, ist nur rund 17 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Aschau Hamberg ist gut; die Bundesstraße B12 verbindet die Region mit München und Passau, während die A94 eine schnelle Anbindung an die Autobahnen ermöglicht. Zusätzlich verkehren regelmäßig Busse und die nahegelegenen Bahnhöfe in Waldkraiburg und Mühldorf bieten Anschluss an das regionale Zugnetz, wodurch die umliegenden Städte und Orte bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Hamberg 3530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84544 Aschau Hamberg
In der Gemeinde 84544 Aschau Hamberg bietet sich eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Mit ihrer malerischen Lage im Herzen Bayerns lässt sich hier eine wunderbare Mischung aus traditionellem Dorfcharme und modernen Annehmlichkeiten erleben. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu entspannenden Touren durch die idyllische Landschaft ein, während der nahegelegene Chiemsee Wassersportaktivitäten und Badevergnügen bietet. Die örtlichen Gastronomiebetriebe verwöhnen Gäste mit bayerischen Spezialitäten und die kleinen, aber feinen Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen regionalen Produkten und liebevoll hergestellten Handwerkswaren. Die herzliche und gastfreundliche Atmosphäre macht Aschau Hamberg zu einem perfekten Ort für eine Pause vom stressigen Alltag.
Ein breites Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten findet sich nicht nur in Aschau Hamberg, sondern auch in der umliegenden Region. So locken in den benachbarten Gemeinden traditionsreiche Feste und jährliche Veranstaltungen wie die alten Handwerkermärkte und Trachtenzüge zahlreiche Besucher an. Für die Naturliebhaber bieten die Chiemgauer Alpen und das Berchtesgadener Land unzählige Wanderwege, Kletterrouten und Naturparks, die zur aktiven Erholung einladen. Wellnesseinrichtungen wie Thermen und Spas in Bad Endorf oder die RupertusTherme in Bad Reichenhall bieten Entspannung pur. Shoppingbegeisterte können in den attraktiven Einkaufszentren von Rosenheim und Traunstein nach Herzenslust stöbern und einkaufen, wobei auch hier Regionalität und Qualität im Vordergrund stehen. Die Vielfalt macht die Region zu einem beliebten Ziel für alle, die eine ausgewogene Kombination aus Erholung, Erlebnis und Genießerfreuden suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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