Immobilie verkaufen in 84431 Heldenstein Ziehberg
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Der Immobilienmarkt in Heldenstein Ziehberg, 84431, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die sanften Hügel Oberbayerns, zieht nicht nur Familien, sondern auch Investoren an, die den Wert und das Potenzial der hiesigen Immobilien erkannt haben. Wo ländlicher Charme auf eine wachsende Nachfrage trifft, bieten sich für Verkäufer faszinierende Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Heldenstein Ziehberg beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Preisstrategien und die Besonderheiten dieser Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84431 Heldenstein Ziehberg
- Wohnung verkaufen in 84431 Heldenstein Ziehberg
- Grundstück verkaufen in 84431 Heldenstein Ziehberg
- Ihr Immobilienmakler in 84431 Heldenstein Ziehberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Heldenstein Ziehberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Heldenstein Ziehberg
Haus verkaufen in 84431 Heldenstein Ziehberg
In der idyllischen Region von 84431 Heldenstein Ziehberg variieren die Haustypen von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und schicken Reihenhäusern. Die Immobilienlandschaft hier besticht durch eine Mischung aus historischen Bauernhäusern und zeitgenössischen Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Was die Preise angeht, so reflektieren sie die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage. Der Markt ist durch ein ausgeglichenes Angebot gekennzeichnet, wobei die Kosten für Immobilien je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage des Hauses schwanken. Insgesamt präsentiert sich 84431 Heldenstein Ziehberg als gefragter Wohnort, in dem Investitionen in Immobilien stets lohnenswert erscheinen.
Hauspreise in 84431 Heldenstein Ziehberg
Die Hauspreise in 84431 Heldenstein Ziehberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heldenstein Ziehberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84431 Heldenstein Ziehberg
Der Wohnungsmarkt in 84431 Heldenstein Ziehberg zeichnet sich durch ein gemäßigtes Nachfrageverhalten aus, das jedoch in den letzten Jahren leicht zugenommen hat. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit einer attraktiven Ausstattung. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer naturnahen Lage stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Preise variieren je nach Lage und Zustand der Immobilie und haben im Vergleich zu städtischen Gebieten ein vergleichsweise günstiges Niveau. Käufer und Investoren schätzen die ruhige und ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München ermöglicht.
Wohnungspreise in 84431 Heldenstein Ziehberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84431 Heldenstein liegt bei 4263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84431 Heldenstein Ziehberg
In 84431 Heldenstein Ziehberg steht der Verkauf von Grundstücken derzeit im Fokus, wobei die Nachfrage bemerkenswert hoch ist. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur der Region. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert, was zur Folge hat, dass Baugrundstücke oft schnell vergriffen sind. Der Bauboom in Heldenstein spiegelt sich in zahlreichen Neubauprojekten wider, die von privaten Wohnhäusern bis hin zu größeren Wohnanlagen reichen. Diese Entwicklungen zeigen, dass Heldenstein Ziehberg ein wachsendes Interesse von Bauherren und Investoren auf sich zieht, wodurch die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Grundstückspreise in 84431 Heldenstein Ziehberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84431 Heldenstein liegt bei 583 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 524700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84431 Heldenstein Ziehberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Heldenstein Ziehberg
Heldenstein Ziehberg, 84431, liegt in der malerischen Region Oberbayern, etwa 70 Kilometer östlich von München. Das idyllische Dorf ist eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, die von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Diese ruhige Lage bietet eine angenehme Lebensqualität fernab des hektischen Großstadtlebens, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Heldenstein Ziehberg befinden sich mehrere bekannte Orte und kleinere Städte. Dazu gehören Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Ampfing. Diese Städte liegen alle innerhalb weniger Kilometer und bieten Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe hervorragend. Heldenstein liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn A94, die eine direkte Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Ergänzt wird diese durch die nähegelegenen Bundesstraßen B12 und B299, die eine zügige Anreise in die Region und darüber hinaus gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen auch pendelnden Berufstätigen eine bequeme Anbindung.
Aktuell leben in Ziehberg 2810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Heldenstein Ziehberg
Im idyllischen Ortsteil Ziehberg der Gemeinde Heldenstein, PLZ 84431, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Landschaft und weitläufigen Wäldern laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ist der Ziehberg ein wahres Paradies. Zudem gibt es mehrere Spielplätze und Freizeitanlagen, die besonders Familien mit Kindern attraktive Erholungsgelegenheiten bieten.
In der Region Heldenstein finden sich zudem vielfältige Einkaufs- und Freizeitangebote. Beispielsweise gibt es in der nahegelegenen Stadt Mühldorf am Inn ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten. Wer sich für Kultur interessiert, kann Museen und historische Stätten wie das Schloss Esterházy besuchen. Auch Sportbegeisterte kommen in der Region auf ihre Kosten, etwa im nahen Freibad oder auf den Tennisplätzen der umliegenden Gemeinden. Ein vielfältiges gastronomisches Angebot rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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