Immobilie verkaufen in 84431 Heldenstein Attenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84431 Heldenstein Attenberg bietet zahlreiche Chancen, da sich der Immobilienmarkt in der Region in den letzten Jahren stabil gezeigt hat. Mit seiner ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte ist Heldenstein Attenberg ein begehrter Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen. Interessenten suchen hier vor allem nach Häusern mit großzügigen Grundstücken und einem hohen Maß an Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und attraktiven Merkmale des Immobilienmarktes von Heldenstein Attenberg beleuchtet. Dazu gehören die Markttrends, die Zielgruppe und die Vorteile, die diese Region potenziellen Käufern bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84431 Heldenstein Attenberg
- Wohnung verkaufen in 84431 Heldenstein Attenberg
- Grundstück verkaufen in 84431 Heldenstein Attenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84431 Heldenstein Attenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Heldenstein Attenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Heldenstein Attenberg
Haus verkaufen in 84431 Heldenstein Attenberg
In der beschaulichen Region 84431 Heldenstein Attenberg gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Die Bandbreite reicht von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Traditionelle Bauernhäuser und moderne Bungalows sind ebenfalls anzutreffen, was auf die vielfältigen Bauvorlieben der Bewohner hinweist. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage innerhalb der Region. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Gegend in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was eine gute Nachricht für potenzielle Verkäufer darstellt. Käufer hingegen sollten sich auf ein anspruchsvolles Preisniveau einstellen, das jedoch durch die hohe Lebensqualität und die reizvolle Umgebung gerechtfertigt wird.
Hauspreise in 84431 Heldenstein Attenberg
Die Hauspreise in 84431 Heldenstein Attenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heldenstein Attenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84431 Heldenstein Attenberg
Der Wohnungsmarkt in 84431 Heldenstein Attenberg zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und vielversprechend. Die idyllische Lage in der Nähe von größeren Städten und die ländliche Ruhe machen die Region besonders attraktiv für Familien und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem eigenen Gartenanteil. Wohnungen, die modernisiert oder neu gebaut wurden und über energiesparende Heizsysteme sowie intelligente Haustechnik verfügen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Infrastruktur, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung bietet.
Wohnungspreise in 84431 Heldenstein Attenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84431 Heldenstein liegt bei 4256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84431 Heldenstein Attenberg
In Heldenstein Attenberg, einer kleinen Gemeinde in der Region 84431, zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine konstante, aber nicht überwältigende Nachfrage aus. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte macht den Ort für Menschen attraktiv, die ein ruhigeres Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise an der begrenzten Verfügbarkeit von bebaubarem Land in der Region liegt. Bautätigkeiten sind in Heldenstein Attenberg moderat ausgeprägt, mit einem ausgewogenen Mix aus Neubauten und Renovierungen bestehender Immobilien. Insgesamt bietet die Region Potenzial für Investitionen, allerdings sollte man sich bei Interesse an einer gründlichen Marktrecherche orientieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Grundstückspreise in 84431 Heldenstein Attenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84431 Heldenstein liegt bei 583 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 524700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84431 Heldenstein Attenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Heldenstein Attenberg
Der Ortsteil Attenberg gehört zur Gemeinde Heldenstein im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, bekannt für seine ländliche Idylle und ruhige Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Attenberg gut mit der Außenwelt verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von 84431 Heldenstein Attenberg finden sich mehrere Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Ampfing. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A94 und die Bundesstraße B12 hervorragend. Dadurch sind auch größere Städte wie München oder Passau bequem zu erreichen. Die Zugverbindungen ab dem Bahnhof in Mühldorf bieten zusätzlich eine gute Alternative für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Attenberg 2810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Heldenstein Attenberg
Heldenstein Attenberg in der Postleitzahlregion 84431 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische bayrische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Dabei kann man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben. Es gibt auch zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich ideal für Picknicks und entspannte Stunden im Freien eignen. Für diejenigen, die gerne Zeit in kulturellen Einrichtungen verbringen, gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen in der näheren Umgebung. Zudem sorgen lokale Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung.
In der Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Waginger See zu verschiedenen Wassersportaktivitäten wie Segeln und Baden ein, während der Chiemsee ebenfalls eine reizvolle Option für einen Tagesausflug darstellt. Für Wanderfreunde bieten die Chiemgauer Alpen wunderschöne Routen mit beeindruckenden Aussichtspunkten. Wenn es um Einkaufen geht, gibt es eine Reihe von kleinen Geschäften und Boutiquen, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Größere Einkaufszentren und Märkte, wie das nahegelegene Einkaufszentrum in Mühldorf, bieten eine breite Palette an Waren und Produkten für alle Bedürfnisse. Diese Mischung aus natürlichen Erholungsgebieten und modernen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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