Immobilie verkaufen in 84431 Heldenstein Haigerloh
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Der Verkauf einer Immobilie in 84431 Heldenstein Haigerloh erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese schöne Gemeinde in Oberbayern zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage und die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zugenommen, was zu stabilen und oft steigenden Immobilienwerten geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Heldenstein Haigerloh wichtig sind. Von der Preisermittlung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Aspekten – erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84431 Heldenstein Haigerloh
- Wohnung verkaufen in 84431 Heldenstein Haigerloh
- Grundstück verkaufen in 84431 Heldenstein Haigerloh
- Ihr Immobilienmakler in 84431 Heldenstein Haigerloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Heldenstein Haigerloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Heldenstein Haigerloh
Haus verkaufen in 84431 Heldenstein Haigerloh
In der malerischen Ortschaft Haigerloh, die zur Gemeinde Heldenstein im Postleitzahlbereich 84431 gehört, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Die Region ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, idyllischen Bauernhäusern und modernen Doppelhaushälften. Auch historische Anwesen und renovierte Altbauten sind hier keine Seltenheit und tragen zum besonderen Charakter des Ortes bei. Die Immobilienpreise in Haigerloh und der umliegenden Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Objekte, doch generell erfreuen sich Käufer aufgrund der ländlichen und zugleich infrastrukturell gut angebundenen Lage eines attraktiven Immobilienmarktes. Faktoren wie Nähe zur Natur, die gute Erreichbarkeit größerer Städte und die hohe Lebensqualität tragen zur Stabilität und Attraktivität der Immobilienpreise bei, sodass Haigerloh sowohl für Familien als auch für Investoren eine interessante Option darstellt.
Hauspreise in 84431 Heldenstein Haigerloh
Die Hauspreise in 84431 Heldenstein Haigerloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84431 Heldenstein Haigerloh
Der Wohnungsmarkt in der Region 84431 Heldenstein Haigerloh zeigt eine stabile Nachfrage, was insbesondere an der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte liegt. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und größeren Wohnflächen, die sowohl für Familien als auch für Paare eine attraktive Wohnmöglichkeit darstellen. Auch Altbauwohnungen, die durch Renovierungen und Sanierungen in neuem Glanz erstrahlen, finden großen Anklang. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien in dieser Region die Angebotsverfügbarkeit oft übersteigt, was zu steigenden Preisen führt. Wer seine Wohnung in Heldenstein Haigerloh verkaufen möchte, trifft daher auf ein interessiertes Publikum und hat gute Chancen, zeitnah einen geeigneten Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 84431 Heldenstein Haigerloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84431 Heldenstein liegt bei 3940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84431 Heldenstein Haigerloh
Der Verkauf von Grundstücken in 84431 Heldenstein Haigerloh gestaltet sich derzeit vielversprechend, denn die Nachfrage nach Bauland in der Region ist hoch. Viele Menschen ziehen es vor, sich im ländlichen Raum niederzulassen, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Vorzüge eines ruhigeren Lebensstils zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen zusätzlich steigert. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei es in den letzten Jahren vermehrt zu Bauvorhaben sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleine Mehrfamilienhäuser kommt. Die gute Infrastruktur und die attraktiven Anbindungen an größere Städte tragen ebenfalls zur Beliebtheit von Heldenstein Haigerloh als Wohnort bei. Grundstückseigentümer profitieren also von einer günstigen Marktlage, die sowohl von hoher Nachfrage als auch von einem überschaubaren Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 84431 Heldenstein Haigerloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84431 Heldenstein liegt bei 580 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84431 Heldenstein Haigerloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Heldenstein Haigerloh
84431 Heldenstein Haigerloh liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Ortschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend und bietet eine naturnahe Umgebung. Das Umland von Heldenstein Haigerloh besticht durch weitläufige Felder, Wälder und kleinere Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heldenstein Haigerloh liegen die Städte und Orte Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Ampfing. Die Verkehrsanbindung an Heldenstein Haigerloh ist gut ausgebaut, da die Nähe zur Autobahn A94 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem gibt es eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Haigerloh 2810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Heldenstein Haigerloh
Im beschaulichen oberbayerischen Ortsteil Haigerloh der Gemeinde Heldenstein, 84431, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen die malerische Natur und die frische Luft genossen werden können. Für gesellige Stunden bietet die Dorfgemeinschaft regelmäßig Feste und Veranstaltungen an, bei denen die Besucher in die lokale Kultur eintauchen können. Wer eine Auszeit vom Alltag sucht, findet in den nahegelegenen Naherholungsgebieten und Parks Gelegenheit zur Entspannung. Die vorhandenen Geschäfte und Wochenmärkte bieten sowohl regional erzeugte Produkte als auch den täglichen Bedarf an.
In der Region um Heldenstein, beispielsweise in den benachbarten Orten Mühldorf am Inn und Waldkraiburg, gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mühldorf begeistert mit seiner historischen Altstadt, charmanten Cafés und einer Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Zudem besitzt der Ort attraktive Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu Einkaufszentren. Waldkraiburg bietet mit dem Freizeitpark Oberreith ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, wo man Klettergärten, Wildgehege und Spielplätze vorfindet. Die Umgebung besticht außerdem durch gut ausgebaute Radwege, Waldwanderungen und idyllische Badeseen, die zu jeder Jahreszeit ihre Reize haben.
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