Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Haid
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Der Verkauf einer Immobilie in 84539 Ampfing Haid kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Unternehmung sein. Die Region, bekannt für ihre gute Infrastruktur und naturnahe Lage, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Die attraktiven Grundstückspreise und die wachsende Beliebtheit der Region machen Haid zu einem vielversprechenden Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Ampfing Haid beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten und den Verkaufsprozess möglichst gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Haid
In der idyllischen Region von Ampfing Haid, gelegen im reizvollen Gebiet der Gemeinde Ampfing in Oberbayern, werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionell bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt den Charme der Region wider, die sowohl historische als auch zeitgemäße architektonische Elemente vereint. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilien. Besonders begehrt sind Objekte mit weitläufigen Grundstücken, schöner Aussicht und einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Natur und die ruhige, ländliche Lebensweise tragen ebenfalls zur Attraktivität und den entsprechenden Immobilienwerten bei. Käufer können hier sowohl Althäuser mit traditionellem Flair als auch moderne Neubauten finden, je nach persönlichem Geschmack und Budget.
Hauspreise in 84539 Ampfing Haid
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Haid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Haid
Der Wohnungsmarkt in 84539 Ampfing Haid zeigt eine stetige Nachfrage, besonders durch die attraktive Lage innerhalb des Landkreises Mühldorf am Inn. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil sind in Ampfing Haid besonders begehrt. Ebenso stoßen gut gepflegte, energieeffiziente Immobilien auf großes Interesse, da sie langfristig niedrigere Betriebskosten versprechen. Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in ruhigen Lagen oder mit Blick ins Grüne ziehen vor allem Familien und Berufspendler an, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Arbeitsstätten schätzen. Derzeit profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage, wodurch die Verkaufschancen für hochwertige Immobilien sehr günstig sind.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Haid
Der Verkauf von Grundstücken in 84539 Ampfing Haid kann aufgrund der aktuellen Nachfrage in der Region sehr lukrativ sein. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen und Investoren die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen, gleichzeitig aber nicht auf die Nähe zu städtischen Zentren verzichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer interessant macht. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger den Wohnraum dringend benötigen. Neubaugebiete und einzelne Bauprojekte prägen das Bild der umliegenden Dörfer und Gemeinden, wodurch sich die Infrastruktur und Lebensqualität stetig verbessern.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 588 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 529200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Haid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Haid
Ampfing Haid befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen Oberbayerns, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch eine gute Verkehrsinfrastruktur besticht. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet diese Gegend eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessant ist. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, was die Lebensqualität in dieser Region noch zusätzlich hebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ampfing Haid liegen mehrere Städte und Orte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Dazu gehören Mühldorf am Inn, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Waldkraiburg und Neumarkt-Sankt Veit. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Ampfing an der Bundesstraße B12 liegt, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau bietet. Zudem verfügt die Gemeinde über einen Bahnhof, der an das Netz der Südostbayernbahn angeschlossen ist, was Pendlern eine bequeme und schnelle Verbindung in Richtung München und Mühldorf ermöglicht. Eine weitere wichtige Verkehrsanbindung ist die Nähe zur Autobahn A94, die die Region zusätzlich erschließt und die Mobilität der Einwohner sowie den Zugang für Besucher verbessert.
Aktuell leben in Haid 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Haid
Der im bayrischen Landkreis Mühldorf am Inn gelegene Ortsteil 84539 Ampfing Haid bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft rund um Ampfing Haid lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Seen und Flüsse ideale Bedingungen für Wassersport und Angeln bieten. Naturliebhaber können die Ruhe in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Wellness- und Spa-Angebote in der Umgebung.
Neben der Erholung kommt auch das Shoppingvergnügen in Ampfing Haid nicht zu kurz. In der Region finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, traditionellen Fachgeschäften über Wochenmärkte mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren reichen. In der Einkaufsmeile von Ampfing haben Besucher die Möglichkeit, sowohl bekannte Ladenketten als auch gemütliche Cafés und Bistros zu besuchen, die zum Verweilen einladen. Während des Jahres finden zudem verschiedene Veranstaltungen und Feste statt, bei denen regionale Produzenten ihre Waren präsentieren und ein buntes Rahmenprogramm für Unterhaltung sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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