Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Eichheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in 84539 Ampfing Eichheim zu verkaufen, ist es entscheidend, den aktuellen Immobilienmarkt in der Region zu verstehen. Der Markt in Ampfing Eichheim, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, verzeichnet derzeit eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien. Attraktiver Wohnraum in ländlicher Umgebung zieht sowohl Familien als auch Berufspendler, die das ruhige Leben schätzen, in die Region.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die Marktsituation, die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf und nützliche Tipps bereitstellen. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihr Objekt zum bestmöglichen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84539 Ampfing Eichheim
- Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Eichheim
- Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Eichheim
- Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Eichheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Eichheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Eichheim
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Eichheim
Der Verkauf eines Hauses in 84539 Ampfing Eichheim bietet diverse Möglichkeiten, da in dieser malerischen Region eine Vielzahl von Haustypen errichtet wird. Die Palette reicht von klassischen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhäusern und charmanten Landvillen, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Besonders beliebt sind zudem Neubauten mit energieeffizienten und nachhaltigen Bauweisen, die zunehmend das Interesse von Käufern wecken. Die Immobilienpreise in Ampfing Eichheim variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich sagen, dass die Region, aufgrund ihrer attraktiven Landschaft und Infrastruktur, stabile und tendenziell steigende Immobilienwerte aufweist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen und Wertentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 84539 Ampfing Eichheim
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Eichheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1150500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ampfing Eichheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Eichheim
Der Wohnungsmarkt in 84539 Ampfing Eichheim zeigt sich als lebhaft und vielversprechend, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindungen, was sie für eine breite Zielgruppe interessant macht. Besonders begehrt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die neben zeitgemäßen Wohnungsstandards auch energieeffiziente Merkmale aufweisen. Altbauwohnungen in charmanten Gebäuden, die durch Sanierungen modernisiert wurden, finden ebenfalls großen Anklang. Generell wird ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld geschätzt, während gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen gefragt ist. Der Fokus liegt dabei auf einer gesunden Mischung zwischen Komfort und Naturverbundenheit, was die Region besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Eichheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 3462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Eichheim
Das Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Eichheim gestaltet sich aktuell als attraktives Unterfangen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region beständig hoch ist. In den letzten Jahren haben vermehrt Familien und junge Berufspendler das ländliche, aber verkehrsgünstig gelegene Eichheim für sich entdeckt, was zu einer spürbaren Erhöhung der Nachfrage führte. Das Angebot an Grundstücken bleibt indes begrenzt, was den Markt in dieser Gegend recht angespannt macht. Bauprojekte sind in der Region Ampfing Eichheim teilweise vorhanden, wobei der Großteil der Bauaktivitäten auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entfällt. Die durchgeführten Neubauten tragen zur leichten Entspannung des Marktes bei, dennoch bleibt die Nachfrage höher als das derzeitige Angebot. Wer hier ein Grundstück veräußern möchte, kann mit hoher Wahrscheinlichkeit auf zügige Verkaufsverhandlungen und potenziell gute Preise hoffen.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Eichheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 592 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 296000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 532800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Eichheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Eichheim
Die Ortschaft Eichheim liegt im niederbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und gehört zur Gemeinde Ampfing. Geografisch befindet sich Eichheim in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, was es zu einem perfekten Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber macht. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen, die zum Wandern und Erholen einladen. Das ruhige, dörfliche Ambiente wird von der freundlichen Gemeinschaft und den traditionellen bayerischen Einflüssen bestimmt, was Eichheim zu einem charmanten Wohnort macht.
Eichheim profitiert von einer soliden Verkehrsanbindung, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Neuötting, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die nahegelegene Bundesautobahn A94 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach München und Passau. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Ampfing selbst, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Mühldorf bestehen. Öffentliche Nahverkehrsmittel wie Busse ergänzen die Verkehrsinfrastruktur und sichern eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Eichheim 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Eichheim
Die Region 84539 Ampfing Eichheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessant sind. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Radwege erschließen die Region und bieten den Radfahrern herrliche Ausblicke auf die malerische Landschaft. Für Erholungssuchende gibt es Attraktionen wie Badeseen, an denen man im Sommer entspannen und die Sonne genießen kann. Zusätzlich bereichern verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote das gesellschaftliche Leben und fördern die Gemeinschaft.
Darüber hinaus bietet die Region auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In den örtlichen Geschäften und auf den regelmäßig stattfindenden Märkten findet man eine Vielzahl an regionalen Produkten und Spezialitäten. Große Supermärkte decken den alltäglichen Bedarf ab, während kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte besondere Einkaufserlebnisse bieten. So vereint 84539 Ampfing Eichheim ein harmonisches Zusammenspiel aus Naturerlebnis, sportlicher Betätigung, Erholung und einem ansprechenden Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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