Immobilie verkaufen in 84539 Ampfing Furth
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 84539 Ampfing Furth erfordert nicht nur fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, sondern auch strategisches Geschick. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Ruhe, gute Infrastruktur und steigende Nachfrage nach Wohnraum. Diese Faktoren sorgen regelmäßig für attraktive Immobilienpreise und spannende Marktchancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potentielle Verkäufer in Ampfing Furth beachten sollten. Wer seine Immobilie erfolgreich verkaufen möchte, sollte sowohl regionale Markttrends als auch individuelle Verkaufsstrategien genau kennen. Dies kann den Unterschied zwischen einem schnellen Verkauf und einer langwierigen Immobilientransaktion ausmachen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84539 Ampfing Furth
In der kleinen, idyllisch gelegenen Ortschaft 84539 Ampfing Furth werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die aufgrund ihrer großzügigen Grundstücke ideal für Familien sind. Auch moderne Bungalows und Landhäuser sind in dieser Region zu finden, was die Vielfalt der verfügbaren Immobilien erweitert. Die Preise für Häuser in Ampfing Furth variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell spiegelt sich die idyllische und ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten im Preisniveau wider, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser beliebten Wohngegend stetig steigt. Potenzielle Käufer schätzen besonders die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an Verkehrsrouten, was Ampfing Furth zu einem attraktiven Standort für Wohneigentum macht.
Hauspreise in 84539 Ampfing Furth
Die Hauspreise in 84539 Ampfing Furth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Ampfing Furth
Der Wohnungsmarkt in 84539 Ampfing Furth ist derzeit sowohl für Käufer als auch Verkäufer vielversprechend. Die Region profitiert von ihrer ruhigen, ländlichen Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte wie München, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen vor allem moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten mit Charakter. Eine großzügige Raumaufteilung, ein Balkon oder Garten sowie eine hochwertige Ausstattung sind Faktoren, die die Attraktivität und somit den Verkaufspreis einer Wohnung in dieser Region deutlich steigern.insbesondere die Nachfrage nach Wohnungen in ruhiger Umgebung mit guter Infrastruktur ist hoch, was Verkäufern eine vorteilhafte Ausgangsposition verschafft.
Wohnungspreise in 84539 Ampfing Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Ampfing liegt bei 4469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Ampfing Furth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84539 Ampfing Furth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauflächen sorgt für eine hohe Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern. In der Region wird zudem vermehrt gebaut, wobei es sich sowohl um private Wohnprojekte als auch um gewerbliche Bauvorhaben handelt. Besonders junge Familien und Berufspendler ziehen verstärkt in die Gegend, um von den ländlichen Vorteilen und der Nähe zu urbanen Zentren zu profitieren. Insgesamt ergibt sich daher ein dynamischer Immobilienmarkt, der durch wachsendes Interesse und kontinuierliche Bautätigkeit geprägt ist.
Grundstückspreise in 84539 Ampfing Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Ampfing liegt bei 592 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 296000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 532800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Ampfing Furth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Ampfing Furth
Der Ortsteil Furth gehört zur Gemeinde Ampfing und befindet sich im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Lage des Ortes ist von ländlichem Charme geprägt, wobei sanfte Hügel und grüne Landschaften das Bild dominieren. Furth liegt in unmittelbarer Nähe zu Ampfing, das etwa 5 Kilometer entfernt ist. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern Raum zur Erholung gibt.
Im näheren Umkreis von Ampfing Furth befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu gehören Mühldorf am Inn, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Waldkraiburg in einer Entfernung von rund 20 Kilometern. Weitere benachbarte Orte sind Schwindegg, Mettenheim und Zangberg. Die Verkehrsanbindung von Ampfing Furth ist gut ausgebaut. Der Ort ist über die Bundesstraße B12 erreichbar, welche eine wichtige Verbindung Richtung München und Passau darstellt. Zudem gibt es eine Bahnstation in Ampfing, die eine direkte Zugverbindung nach München und Mühldorf am Inn bietet. Die Nähe zur Autobahn A94 erleichtert ebenfalls die Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Aktuell leben in Furth 7067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Ampfing Furth
Der Ortsteil Furth in der Gemeinde Ampfing, Postleitzahl 84539, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturliebhaber können die umliegenden Wiesen und Wälder erkunden, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen auf ihre Kosten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet sich der Besuch des örtlichen Freibads an, wo man an warmen Tagen Sonne tanken und im erfrischenden Wasser schwimmen kann. Einkaufsfreudige finden in Ampfing und dem nahegelegenen Mühldorf am Inn eine Vielzahl an Geschäften, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Boutiquen. Hier kann man nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch gemütlich bummeln und das ein oder andere Schnäppchen machen.
Die Region um Ampfing hat ebenfalls viel zu bieten. Beispielsweise gibt es in der Nähe den Sportpark Ampfing, der Freizeitaktivitäten wie Tennis, Fußball und Minigolf anbietet. Darüber hinaus ist die Umgebung reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten und historischen Stätten, wie die Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt. Weitere Erholungsmöglichkeiten bieten die vielen Gaststätten und Cafés, die regionale Spezialitäten in entspannter Atmosphäre servieren. Für größeren Einkaufsbedarf sind die Erding Arcaden und das InnSalzach Einkaufszentrum in Mühldorf schnell erreichbar, in denen eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Betrieben zur Verfügung steht. So haben Bewohner und Besucher in und um Furth stets eine Vielfalt an Aktivitäten und Annehmlichkeiten zur Auswahl.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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