Immobilie verkaufen in 84544 Aschau Hörmannsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84544 Aschau Hörmannsberg erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik gezeigt hat. In dieser ländlichen Gegend kombinieren sich die ruhige, naturnahe Lage und die Nähe zu städtischen Zentren zu einer attraktiven Mischung für Käufer.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern in Aschau Hörmannsberg eine klare Orientierung zu bieten. Von der Marktwertermittlung über rechtliche Anforderungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – dieser Ratgeber hilft Ihnen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84544 Aschau Hörmannsberg
- Wohnung verkaufen in 84544 Aschau Hörmannsberg
- Grundstück verkaufen in 84544 Aschau Hörmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84544 Aschau Hörmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84544 Aschau Hörmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84544 Aschau Hörmannsberg
Haus verkaufen in 84544 Aschau Hörmannsberg
In der idyllischen Gemeinde Aschau Hörmannsberg mit der Postleitzahl 84544 stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die sich in ihrer Architektur und Bauweise an den traditionellen bayerischen Stil anlehnen. Hier finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch großzügige Landhäuser und moderne Doppelhaushälften, die den Bedürfnissen unterschiedlichster Käufer gerecht werden. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region spiegelt die Attraktivität und Lebensqualität wider, die Aschau Hörmannsberg zu bieten hat. Die Preisspanne für Häuser variiert in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattung, bietet jedoch für verschiedene Budgets geeignete Optionen. Dank der Nähe zur Natur und der einladenden Dorfgemeinschaft ist der Kauf eines Hauses in Aschau Hörmannsberg eine lohnende Investition sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende.
Hauspreise in 84544 Aschau Hörmannsberg
Die Hauspreise in 84544 Aschau Hörmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aschau Hörmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84544 Aschau Hörmannsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84544 Aschau Hörmannsberg verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven geographischen Lage und der guten Infrastruktur. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einer ruhigen Lage sind besonders begehrt. Familien schätzen speziell Objekte mit kinderfreundlichem Umfeld und Garten, während Pendler und junge Berufstätige vermehrt nach gut angebundenen Wohnungen in der Nähe von Verkehrsknotenpunkten suchen. Hochwertige Sanierungen und energieeffiziente Gebäudekonzepte steigern ebenfalls das Interesse. Aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Bestandsimmobilien sind solide Preissteigerungen zu verzeichnen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84544 Aschau Hörmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84544 Aschau liegt bei 3650 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84544 Aschau Hörmannsberg
In 84544 Aschau Hörmannsberg, einer idyllischen Lokalität, ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar gestiegen. Besonders Interessenten aus dem städtischen Raum suchen verstärkt nach ruhigeren Wohngebieten, was den Markt dynamisch macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und die verfügbaren Flächen schnell vergriffen, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität führt. Der Bauboom in der Region ist merklich, viele Bauprojekte werden realisiert, um der wachsenden Nachfrage entgegenzukommen. Neubauten und Modernisierungen prägen das Ortsbild zunehmend, dennoch bleibt der idyllische Charakter des Ortes erhalten, was ihn besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84544 Aschau Hörmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84544 Aschau liegt bei 451 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 902000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84544 Aschau Hörmannsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aschau Hörmannsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84544 Aschau Hörmannsberg
Die Ortschaft Hörmannsberg gehört zur Gemeinde Aschau am Inn, die im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn liegt. Hörmannsberg besticht durch seine idyllische Lage im Alpenvorland, umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern. Die Landschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ist. Dennoch ist Hörmannsberg gut erreichbar und liegt nur etwa zehn Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Mühldorf am Inn, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörmannsberg liegen mehrere kleinere Ortschaften, wie zum Beispiel Polling, Heldenstein und Mettenheim. Aschau am Inn selbst ist gut vernetzt; die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und verbindet die Region mit größeren Verkehrsachsen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mühldorf am Inn, von dem aus es regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach München, Salzburg und Rosenheim gibt. Durch diese Anbindungen ist es möglich, sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem zu erreichen, was die Attraktivität für Pendler und Reisende erhöht.
Aktuell leben in Hörmannsberg 3530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84544 Aschau Hörmannsberg
Im malerischen Aschau Hörmannsberg mit der Postleitzahl 84544 finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese idyllische Region in Bayern bietet ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wander- und Radwege durchziehen die abwechslungsreiche Landschaft, die von Hügeln, Wäldern und Wiesen geprägt ist. Beliebte Naherholungsziele sind unter anderem der benachbarte Chiemsee und das Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste bieten authentische Erlebnisse. Einkaufsbegeisterte können sich auf ein vielfältiges Angebot an kleinen, regionalen Geschäften sowie Wochenmärkten freuen, wo frische Produkte aus der Umgebung erhältlich sind.
In der weiteren Umgebung von Aschau Hörmannsberg gibt es zahlreiche zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Chiemsee nicht nur Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen, sondern auch gemütliche Bootsfahrten zu den Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee, wo kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee und das Kloster Frauenwörth besichtigt werden können. In der nahegelegenen Stadt Rosenheim finden sich zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Cafés, die zu einem entspannten Stadtbummel einladen. Darüber hinaus gibt es im Winter interessante Skigebiete in den Chiemgauer Alpen, die abwechslungsreiche Wintersportaktivitäten wie Skifahren, Snowboarden und Rodeln anbieten.
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