Immobilie verkaufen in 84544 Aschau Priesteröd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84544 Aschau Priesteröd bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum und Immobilien aus. Potenzielle Käufer werden von der malerischen Landschaft, der ruhigen Atmosphäre und der guten Anbindung an größere Städte angezogen. Das dynamische Wachstum und die steigenden Immobilienpreise machen die Region für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Aschau Priesteröd zu beachten sind. Sie erhalten wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84544 Aschau Priesteröd
- Wohnung verkaufen in 84544 Aschau Priesteröd
- Grundstück verkaufen in 84544 Aschau Priesteröd
- Ihr Immobilienmakler in 84544 Aschau Priesteröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84544 Aschau Priesteröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84544 Aschau Priesteröd
Haus verkaufen in 84544 Aschau Priesteröd
Ein Haus in 84544 Aschau Priesteröd zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst, die unterschiedlichste Wohnbedürfnisse abdecken. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, sowie hochwertige Landhäuser und Bauernhöfe gebaut, die den ländlichen Charakter und die naturnahe Umgebung widerspiegeln. Bei der Preisgestaltung für Häuser in dieser Region spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, darunter die Grundstücksgröße, der Bauzustand und die Ausstattung der Immobilien. Die Preise variieren stark, bieten aber generell ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Immobilien in Aschau Priesteröd erfreuen sich aufgrund der idyllischen Lage und der guten Lebensqualität zunehmender Beliebtheit.
Hauspreise in 84544 Aschau Priesteröd
Die Hauspreise in 84544 Aschau Priesteröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1109100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aschau Priesteröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84544 Aschau Priesteröd
Der Wohnungsmarkt in 84544 Aschau Priesteröd ist derzeit vielversprechend für Verkäufer, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen bayerischen Region stetig steigt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, die dennoch die Ruhe und den ländlichen Charme von Aschau Priesteröd bewahren. Familien und Pendler, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, suchen verstärkt nach Wohneinheiten mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten, während Singles und junge Paare häufig kompakte, aber stilvolle Eigentumswohnungen bevorzugen. Zudem sind energetisch sanierte und nachhaltig gestaltete Wohnungen besonders gefragt, da das Bewusstsein für Umweltfreundlichkeit und niedrige Nebenkosten wächst. Wohnungsbesitzer in Aschau Priesteröd können somit zuversichtlich sein, dass sie bei guter Präsentation und realistischem Preisniveau schnell interessierte Käufer finden werden.
Wohnungspreise in 84544 Aschau Priesteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84544 Aschau liegt bei 3251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84544 Aschau Priesteröd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84544 Aschau Priesteröd ist in den letzten Jahren erheblich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen zieht es in diese malerische Region, die eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet. Allerdings hält das Angebot an verfügbaren Grundstücken nicht Schritt mit der wachsenden Nachfrage, was zu einer Verknappung und damit zu steigenden Preisen führt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, doch die Bautätigkeit kann nicht immer mit dem hohen Interesse an neuen Wohnmöglichkeiten mithalten. Bauprojekte konzentrieren sich dabei sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinteiligere Wohnanlagen, um den verschiedenen Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84544 Aschau Priesteröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84544 Aschau liegt bei 552 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 496800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84544 Aschau Priesteröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84544 Aschau Priesteröd
Der Ortsteil Priesteröd liegt in der Gemeinde Aschau im Chiemgau in Oberbayern und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Eingebettet in die malerische Landschaft der bayerischen Voralpen bietet Priesteröd eine idyllische Kulisse mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Nähe zu Seen und Naturschutzgebieten macht diesen Ort besonders attraktiv für Natur- und Outdoorliebhaber. Trotzdem ist Priesteröd verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße B305 führt in Richtung der nahegelegenen Städte und Dörfer, zudem gibt es innerhalb der Region eine gute Infrastruktur an öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Priesteröd liegen unter anderem die Gemeinden Frasdorf und Bernau am Chiemsee. Aschau selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und stellt das Zentrum der Region dar. Die Verkehrsanbindung von Priesteröd ist durch die Nähe zur B305 gegeben, die direkten Zugang zu größeren Verkehrsachsen bietet. München und Salzburg sind jeweils etwa eine Autostunde entfernt, was den Ort auch für Pendler interessant macht. Diese geografische Lage sorgt dafür, dass sowohl die Ruhe und Naturnähe von Priesteröd als auch die Vorteile der Erreichbarkeit umliegender urbaner Zentren genossen werden können.
Aktuell leben in Priesteröd 3530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84544 Aschau Priesteröd
Aschau Priesteröd, mit der Postleitzahl 84544, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine erholsame und zugleich abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die idyllische Landschaft, geprägt durch sanfte Hügel und üppige Wälder, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Erholung findet man nicht nur in der Natur, sondern auch in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen, die Entspannung und Wohlbefinden garantieren. Darüber hinaus sorgen lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und abwechslungsreiche Unterhaltung. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Shoppingvorhaben stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vertreten, wodurch eine optimale Versorgung gewährleistet ist.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und Erholung zu finden. Beispielsweise kann man in den nahegelegenen Isarauen wunderbare Spaziergänge unternehmen oder die zahlreichen Wanderwege im Bayerischen Wald erkunden. Für sportlich Aktive bieten sich Einrichtungen wie das örtliche Freibad oder Tennisplätze an. Ein besonderes Highlight ist der Chiemsee, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und sich hervorragend zum Segeln, Schwimmen und Sonnenbaden eignet. Auch kulturell interessierte Menschen kommen nicht zu kurz: Museen, historische Stätten und regelmäßige Veranstaltungen wie das traditionelle Volksfest sorgen für spannende Abwechslung. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten wie Mühldorf oder Altötting ein breites Angebot an Geschäften, von schicken Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. So lässt sich in der Region eine perfekte Balance aus Freizeit, Erholung und Shopping genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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