Immobilie verkaufen in 84544 Aschau Palxöd
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Der Immobilienmarkt in 84544 Aschau Palxöd bietet derzeit spannende Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität, die sie bietet. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was die Gegend besonders attraktiv macht und zu einer erhöhten Nachfrage nach Immobilien führt. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, es ist ein idealer Zeitpunkt, den Wert Ihres Besitzes zu realisieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Aschau Palxöd derzeit beeinflussen. Besonderes Augenmerk liegt auf den Trends und Kaufinteressen, die die Verkaufschancen optimieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84544 Aschau Palxöd
In 84544 Aschau Palxöd, einer charmanten Gemeinde in Bayern, präsentieren sich verschiedene Haustypen, die das idyllische Landschaftsbild prägen. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von klassischen bayerischen Baustilen mit Satteldächern bis zu zeitgemäßen Neubauten mit klaren, minimalistischen Linien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen ebenfalls eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Potenzielle Verkäufer können dabei von der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region profitieren, was sich in einem lebhaften Markt widerspiegelt.
Hauspreise in 84544 Aschau Palxöd
Die Hauspreise in 84544 Aschau Palxöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84544 Aschau Palxöd
Der Wohnungsmarkt in 84544 Aschau, speziell im Ortsteil Palxöd, hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt und zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten. Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und hochwertiger Ausstattung stehen dabei besonders im Fokus von Familien und jungen Berufstätigen, die eine Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung schätzen. Hinzu kommt, dass Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick auf die umliegende bayrische Landschaft ebenfalls sehr gefragt sind. Der Markt zeigt derzeit moderate Preissteigerungen, was ihn sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84544 Aschau Palxöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84544 Aschau liegt bei 3105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84544 Aschau Palxöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84544 Aschau Palxöd kann angesichts der aktuellen Marktlage ein lukratives Unterfangen sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit größerer Städte, was viele Bauwillige anlockt. Das Angebot hingegen ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der nicht kontinuierlich neue Bauflächen erschlossen werden. Dies führt oft zu einer Verknappung des verfügbaren Grundes und damit zu steigenden Preisen. In Aschau Palxöd wird moderat gebaut; es gibt immer wieder neue Baugebiete und Einfamilienhäuser, allerdings ohne dass ein massiver Bauboom zu verzeichnen wäre. Dies trägt zu einer ausgewogenen Entwicklung der Region bei, ohne das ländliche Flair zu verlieren.
Grundstückspreise in 84544 Aschau Palxöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84544 Aschau liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84544 Aschau Palxöd
Der Ort 84544 Aschau Palxöd liegt idyllisch im südöstlichen Bayern und bietet eine malerische Kulisse mit seiner umgebenden Natur. Die leichte Hügellandschaft und die Nähe zu mehreren Seen machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind sowohl größere Städte als auch Naherholungsgebiete schnell erreichbar, was die Lebensqualität für die Bewohner erheblich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von 84544 Aschau Palxöd befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Dazu gehören Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Ampfing. Diese Orte bieten wichtige Einrichtungen wie Krankenhäuser, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und stellen sicher, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt werden können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zu den Bundesstraßen und der nahen Autobahn A94, die eine zügige Fahrt nach München und Passau ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine komfortable und umweltfreundliche Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Palxöd 3530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84544 Aschau Palxöd
Die Ortschaft 84544 Aschau Palxöd bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der idyllischen Natur ein, die durch sanfte Hügel und malerische Wälder geprägt ist. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Wellnessangebote in den örtlichen Hotels und Pensionen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, traditionellen Läden bis zu modernen Supermärkten reichen und keine Wünsche offenlassen.
In der Region rund um Aschau Palxöd gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dazu gehören etwa der nahegelegene Chiemsee, der sich hervorragend für Wassersportaktivitäten und Bootsfahrten eignet, sowie das Naturschutzgebiet Geigelstein, das Wander- und Naturfreunde gleichermaßen begeistert. Erholungsuchende finden in den zahlreichen Thermen und Wellnesshotels der Umgebung entspannte Rückzugsmöglichkeiten. Für Shopping-Liebhaber bieten die nahen Städte Rosenheim und Traunstein vielfältige und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren reichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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