Immobilie verkaufen in 84544 Aschau Thal
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Der Verkauf einer Immobilie in 84544 Aschau Thal kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, ein idyllisches Gebiet in Bayern, erweist sich durch ihre idyllische Lage und das steigende Interesse an ländlichem Wohnen als attraktiver Standort für Käufer. Der Immobilienmarkt hier ist bekannt für seine Stabilität und das wachsendes Interesse von Investoren und Familien, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Aschau Thal näher beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser reizvollen Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84544 Aschau Thal
Der Verkauf eines Hauses in 84544 Aschau Thal kann eine lohnende und spannende Erfahrung sein. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Immobilien in Aschau Thal variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Dabei sind Einfamilienhäuser mit großem Grundstück besonders beliebt und erzielen entsprechend höhere Preise. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung, wobei moderne und gut erhaltene Häuser deutlich teurer sind als renovierungsbedürftige Objekte. Trotz der Vielfalt der Haustypen und Preisspannen ist der Immobilienmarkt in Aschau Thal vergleichsweise stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 84544 Aschau Thal
Die Hauspreise in 84544 Aschau Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84544 Aschau Thal
Der Wohnungsmarkt in 84544 Aschau Thal ist derzeit sehr vielversprechend, da sich die Region durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur auszeichnet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Auch Objekte mit Balkonen oder Terrassen sowie Wohnungen mit Blick auf die umliegende Natur finden großen Anklang. Aufgrund der steigenden Nachfrage lohnt es sich, den Verkaufsprozess sorgfältig zu planen und mit lokaler Expertise zu gestalten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84544 Aschau Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84544 Aschau liegt bei 3555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84544 Aschau Thal
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlenregion 84544 Aschau Thal kann sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Gegend weiter zunimmt. Viele Menschen suchen nach Grundstücken außerhalb der städtischen Ballungszentren, um die Ruhe und Nähe zur Natur zu genießen, was die Attraktivität dieser Region erheblich steigert. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat es in 84544 Aschau Thal und den umliegenden Gebieten vermehrt Bautätigkeiten gegeben, da sowohl private Investoren als auch Bauträger die steigende Nachfrage nach neuen Immobilien erkannt haben. Neubauprojekte sprießen zunehmend hervor, wodurch sich die Region schrittweise weiterentwickelt und urbanisiert. Dies führt zu einem interessanten Marktumfeld für Grundstücksverkäufe, das sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil sein kann.
Grundstückspreise in 84544 Aschau Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84544 Aschau liegt bei 435 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 217500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 870000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84544 Aschau Thal
Aschau Thal, gelegen im Postleitzahlenbereich 84544, bietet eine malerische Lage in der Region Oberbayern. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische landschaftliche Umgebung, geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die typisch für das bayerische Voralpenland sind. Die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen macht Aschau Thal dennoch gut erreichbar und attraktiv als Wohnort sowie für Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschau Thal befinden sich unter anderem die Städte und Orte Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Altötting, die verschiedene Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Aschau Thal ist günstig: Über die nahegelegene Bundesstraße 12 und die Autobahn A94 ist man schnell an wichtige regionale und überregionale Ziele angebunden. Der Bahnhof Mühldorf am Inn als zentraler Bahnknotenpunkt der Region sorgt zusätzlich für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Aktuell leben in Thal 3530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84544 Aschau Thal
Das idyllische Aschau Thal in der Gemeinde 84544 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft, laden gut ausgeschilderte Wanderwege und malerische Radstrecken dazu ein, die Umgebung ausgiebig zu erkunden. Der nahegelegene Fluss und die kleinen Seen in der Region bieten zudem ideale Bedingungen für Wassersportarten oder entspannte Picknicks am Ufer. Für jene, die Kultur und Geschichte schätzen, gibt es charmante Schlösser und historische Gebäude zu entdecken, die einen Einblick in die reiche Vergangenheit des Ortes gewähren.
Neben den naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet Aschau Thal auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Einwohner und Besucher bereichern. Kleine, gut sortierte Läden und gemütliche Boutiquen laden zum Bummeln ein und bieten lokale Produkte sowie handgefertigte Waren an. Größere Supermärkte und Drogerien stellen sicher, dass der tägliche Bedarf gedeckt ist. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte statt, bei denen frische, regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger erworben werden können und das gemütliche Dorfleben hautnah erfahrbar wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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