Immobilie verkaufen in 84544 Aschau Wimm
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Der Verkauf einer Immobilie in 84544 Aschau Wimm kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die idyllische Region im Chiemgau zieht mit ihrer ländlichen Umgebung und der Nähe zu den Alpen viele Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Gegend hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was den lokalen Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen, den Prozess erfolgreich zu meistern. Strategische Tipps und Informationen zur Marktanalyse, Preisgestaltung und Verkaufsstrategien sind entscheidend, um eine Immobilie in Aschau Wimm gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84544 Aschau Wimm
Hausbesitzer, die in der idyllischen Ortschaft Aschau Wimm im Postleitzahlenbereich 84544 ihr Haus verkaufen möchten, können auf eine Vielfalt von Baustilen verweisen, die in der Region vertreten sind. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, rustikalen Bauernhäuser und modernen Neubauten, die sich durch hochwertige Bauweise und attraktive Architektur auszeichnen. Die Immobilienpreise in Aschau Wimm variieren je nach Haustyp und Lage, jedoch lässt sich generell sagen, dass die Preise traditionell von der Nachfrage nach ruhigen und naturnahen Wohnumgebungen beeinflusst werden. Kaufinteressenten schätzen die ländliche Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Zentren, was sich auch auf den Marktwert der Häuser in der Region auswirkt.
Hauspreise in 84544 Aschau Wimm
Die Hauspreise in 84544 Aschau Wimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84544 Aschau Wimm
Der Wohnungsmarkt in 84544 Aschau Wimm zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Diese Region, eingebettet in eine malerische Landschaft und gleichzeitig gut angebunden, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und in ruhigen Wohnlagen finden ebenfalls regen Zuspruch. Nicht nur Familien und junge Paare, sondern auch Pendler und Senioren suchen hier vermehrt nach passenden Angeboten, was den Markt dynamisch und wettbewerbsstark macht.
Wohnungspreise in 84544 Aschau Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84544 Aschau liegt bei 3298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84544 Aschau Wimm
Der Verkauf eines Grundstücks in 84544 Aschau Wimm kann aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Bauflächen in ländlichen Regionen durchaus attraktiv sein. Immer mehr Menschen suchen in dieser beschaulichen Gegend nach Grundstücken, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und von der idyllischen Landschaft zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, weswegen freie Bauflächen stark nachgefragt sind und oft schnell veräußert werden. In den letzten Jahren hat es in der Region einige Bauprojekte gegeben, jedoch hält sich die Anzahl der Neubauten im Vergleich zu urbaneren Gegenden in Grenzen. Dies liegt vor allem daran, dass Aschau Wimm seinen dörflichen Charakter bewahren möchte, was sich auch in der moderaten Bebauung widerspiegelt. Wer hier ein Grundstück verkauft, kann daher von einer soliden Nachfrage profitieren, sollte sich jedoch bewusst sein, dass das Angebot überschaubar ist und die Bebauung kontrolliert erfolgt.
Grundstückspreise in 84544 Aschau Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84544 Aschau liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84544 Aschau Wimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84544 Aschau Wimm
Der Ortsteil Wimm liegt im malerischen Aschau im Chiemgau, das zur oberbayerischen Region gehört und sich durch seine idyllische Lage inmitten der Chiemgauer Alpen auszeichnet. Aschau Wimm ist umgeben von einer abwechslungsreichen Naturkulisse, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und kristallklaren Seen geprägt ist. Die ruhige, ländliche Umgebung macht diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Aschau Wimm befinden sich Städte und Orte wie Prien am Chiemsee, bekannt für seinen Zugang zum berühmten Chiemsee, sowie Bernau am Chiemsee, das ebenfalls am Seeufer liegt und besonders bei Wassersportlern beliebt ist. Auch die Stadt Rosenheim ist leicht zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung an Aschau Wimm ist durch die Nähe zur Autobahn A8 gegeben, die München und Salzburg verbindet und somit schnelle Verbindungen in beide Richtungen ermöglicht. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Bundes- und Landstraßen erschlossen, wodurch sowohl Auto- als auch Radreisen komfortabel gestaltet werden können. Der Bahnhof in Aschau im Chiemgau stellt eine weitere praktische Verkehrsverbindung dar und sorgt für eine bequeme Anreise mit dem Zug.
Aktuell leben in Wimm 3530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84544 Aschau Wimm
Die Region Aschau Wimm bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Entspannung sorgen zahlreiche Wellness-Einrichtungen und Naturerlebnisse wie der nahegelegene Chiemsee. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Umgebung ein breites Spektrum an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen bieten zudem regionale Produkte und Handwerkskunst, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Mischung aus Aktivitäten und Angeboten. Als Beispiel können Wanderungen im Naturschutzgebiet Aschauer Weiher erwähnt werden, ein Paradies für Naturliebhaber und Vogelbeobachter. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Schloss Hohenaschau und verschiedene Museen der Umgebung. Sportlich Aktive können sich im Kletterwald oder auf dem Golfplatz austoben. Wer sich nach Ruhe und Entspannung sehnt, der kann eines der vielen Wellnesshotels besuchen, die Massagen und Saunen bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab: Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten, diverse Fachgeschäfte und Einkaufszentren sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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