Immobilie verkaufen in 84544 Aschau Deinwalln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 84544 Aschau Deinwalln verkaufen möchten, sind Sie nicht allein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Oberbayerns erlebt eine stetige Nachfrage, dank der reizvollen Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte. Mit ihrer malerischen Landschaft und dem hohen Freizeitwert ziehen Orte wie Aschau Deinwalln sowohl Einheimische als auch Zuzügler an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, und Sie erhalten wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können. Erfahren Sie, welche Strategien Sie anwenden sollten, um in diesem attraktiven Markt den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84544 Aschau Deinwalln
- Wohnung verkaufen in 84544 Aschau Deinwalln
- Grundstück verkaufen in 84544 Aschau Deinwalln
- Ihr Immobilienmakler in 84544 Aschau Deinwalln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84544 Aschau Deinwalln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84544 Aschau Deinwalln
Haus verkaufen in 84544 Aschau Deinwalln
In der idyllischen Region 84544 Aschau Deinwalln findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Aufgrund der malerischen Natur und der ruhigen Lage sind gerade auch charmante Landhäuser und rustikale Ferienhäuser beliebt. Die Immobilienpreise in dieser Gegend spiegeln die hohe Nachfrage sowie die Qualität und den Charakter der Gebäude wider. Der Markt zeigt eine gesunde Preisspanne je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, wobei Käufer sowohl preisintensivere hochwertige Objekte als auch erschwinglichere Optionen finden können. Zusammengefasst bietet Aschau Deinwalln eine attraktive Immobilienlandschaft für verschiedenste Geschmäcker und Budgets.
Hauspreise in 84544 Aschau Deinwalln
Die Hauspreise in 84544 Aschau Deinwalln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aschau Deinwalln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84544 Aschau Deinwalln
Der Wohnungsmarkt in der Region 84544 Aschau Deinwalln präsentiert sich derzeit als recht stabil mit einer deutlichen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte ziehen vor allem junge Familien und Berufspendler in diese Gegend. Besonders begehrt sind dabei moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Balkon, die ausreichend Platz und komfortable Wohnbedingungen bieten. Auch seniorengerechte Wohnungen und jene mit energieeffizienten Ausstattungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit legen. Da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, sollten Verkäufer gut vorbereitet in den Verkaufsprozess starten, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Wohnungspreise in 84544 Aschau Deinwalln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84544 Aschau liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aschau Deinwalln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84544 Aschau Deinwalln
In der Gemeinde Aschau Deinwalln, mit der Postleitzahl 84544, zeigt sich aktuell eine vielversprechende Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt anheizt. Trotz der steigenden Begehrlichkeit ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken momentan recht begrenzt, was oft zu einem starken Wettbewerb führt. Die Bautätigkeit in der Region ist merklich im Aufwärtstrend, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial dieses attraktiven Standorts erkennen und nutzen. Besonders Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen vermehrt, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84544 Aschau Deinwalln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84544 Aschau liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84544 Aschau Deinwalln
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aschau Deinwalln suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84544 Aschau Deinwalln
Der Ortsteil Deinwalln, der zur Gemeinde Aschau im Landkreis Traunstein gehört, besticht durch seine idyllische Lage im Herzen Oberbayerns. Eingebettet in eine malerische Landschaft von Wiesen und Wäldern bietet Deinwalln eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher gleichermaßen attraktiv ist. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee macht die Region zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Autobahn A8 erreicht man bequem größere Städte wie München und Salzburg, die jeweils etwa eine Autostunde entfernt liegen. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Bundesstraßen und gut gepflegten Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, welche frequentierte Routen zu den größeren Verkehrsachsen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Deinwalln liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise die Marktgemeinde Prien am Chiemsee, Bernau am Chiemsee, sowie die Stadt Traunstein, die als größeres Zentrum in der Region gilt. Auch der Luftkurort Aschau im Chiemgau ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Attraktivität der Lage weiter untermauert. Die Autobahn A8, die zwischen München und Salzburg verläuft, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für Individualverkehr als auch für den öffentlichen Personennahverkehr. Buslinien ergänzen diese Infrastruktur und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten. So ist Deinwalln nicht nur ein idyllischer Rückzugsort, sondern auch bestens angebunden, was sowohl für Pendler als auch für Besucher ideale Voraussetzungen bietet.
Aktuell leben in Deinwalln 3530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84544 Aschau Deinwalln
Im malerischen 84544 Aschau Deinwalln finden Besucher und Einwohner eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren durch die Natur einladen. Neben der herrlichen Naturkulisse bieten sich auch zahlreiche Freizeitaktivitäten an, wie Reiten, Tennis oder Angeln, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Nach einem aktiven Tag laden gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser zum Verweilen und Genießen regionaler Köstlichkeiten ein. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shoppingtouren stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen zur Verfügung, die ein breites Warenangebot führen.
In der Region rund um Aschau Deinwalln kommen auch Kultur- und Geschichtsinteressierte auf ihre Kosten. Zahlreiche historische Stätten und Museen bieten spannende Einblicke in die Vergangenheit. Beispielsweise lohnt sich ein Besuch der beeindruckenden Burgruine Falkenstein, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Ebenfalls empfehlenswert sind die regelmäßigen Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden und das traditionelle Brauchtum lebendig halten. Wer es lieber ruhiger mag, kann in einem der zahlreichen Wellnesshotels und Spas entspannen und sich verwöhnen lassen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von charmanten Wochenmärkten mit frischen Produkten aus der Umgebung bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, die auch internationale Marken im Angebot haben. So stellt Aschau Deinwalln eine rundum attraktive Region zum Leben und Besuchen dar, die sowohl Aktivurlaubern als auch Erholungssuchenden und Einkaufsbegeisterten vielfältige Möglichkeiten bietet.
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