Immobilie verkaufen in 84431 Rattenkirchen Ramering
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Das malerische Rattenkirchen Ramering im Landkreis Mühldorf am Inn zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Idylle und zugleich gute Verkehrsanbindungen aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine konstante Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Pendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie München schätzen, aber die Vorteile des Landlebens bevorzugen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84431 Rattenkirchen Ramering zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis am Markt zu erzielen und einen schnellen, reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Ramering
- Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Ramering
- Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Ramering
- Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Ramering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Ramering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Ramering
Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Ramering
In Ramering, einem Ortsteil von Rattenkirchen mit der Postleitzahl 84431, werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur der Häuser variiert von traditionellen bayrischen Stilrichtungen mit Satteldächern und Holzverkleidungen bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und großen Glasfronten. Auch renovierte Bauernhäuser sind in der Region oft zu finden, was dem Gebiet seinen charmanten ländlichen Charakter verleiht. Die Preise für Immobilien in Ramering spiegeln sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu größeren Städten wider und ermöglichen ein breites Spektrum an Wertvorstellungen und Nutzungsmöglichkeiten.
Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Ramering
Die Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Ramering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1409400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenkirchen Ramering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Ramering
Der Wohnungsmarkt in der Region 84431 Rattenkirchen Ramering ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Immobilien und Objekten mit ausreichend Außenfläche. Einfamilienhäuser und größere Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen sind besonders begehrt, da sie einem hohen Lebensstandard in einer ländlichen Gegend gerecht werden. Die Region profitiert von ihrer ruhigen, idyllischen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie München, was sie für Pendler und Familien gleichermaßen attraktiv macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, sodass Verkäufer von der positiven Marktentwicklung profitieren können. Wohnungsinteressenten legen besonderen Wert auf eine moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur, wobei eine Nähe zu Bildungs- und Freizeitangeboten ebenfalls einen entscheidenden Faktor darstellt.
Wohnungspreise in 84431 Rattenkirchen Ramering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84431 Rattenkirchen liegt bei 3631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Ramering
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84431 Rattenkirchen Ramering ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit guter Anbindung an die umliegenden Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und entsprechend höheren Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Mehrfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Neubau hinter der Nachfrage zurück, was zu einer weiterhin angespannten Marktlage führt.
Grundstückspreise in 84431 Rattenkirchen Ramering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84431 Rattenkirchen liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Ramering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Ramering
84431 Rattenkirchen Ramering liegt im Herzen Oberbayerns und bietet eine idyllische Umgebung, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldstücken geprägt ist. Die Region besticht durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre, die sich ideal für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur eignet. Durch die gute Verkehrsanbindung ist der Ort sowohl für Berufspendler als auch für Erholungssuchende attraktiv. Die Nähe zur Autobahn A94 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte, wodurch Ramering trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 84431 Rattenkirchen Ramering liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl eine gute Infrastruktur als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Stadt Mühldorf am Inn ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Ebenso gut erreichbar sind die Städte Ampfing und Waldkraiburg, die neben Einkaufsmöglichkeiten auch diverse Sport- und Freizeitangebote bereithalten. Den Flughafen München erreicht man in etwa einer Stunde mit dem Auto, was besonders für Geschäftsreisende von Vorteil ist. Dank der nahegelegenen Autobahn A94 und gut ausgebauten Landstraßen ist Ramering optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch sich die Einwohner sowohl beruflich als auch privat flexibel fortbewegen können.
Aktuell leben in Ramering 1019 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Ramering
Rattenkirchen Ramering, ein malerisches Dorf in Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das ländliche Leben bereichern. Umgeben von idyllischen Landschaften lädt der Ort zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, die die Schönheit der Natur hautnah erlebbar machen. Der nahe gelegene Wald und die zahlreichen Feldwege sind ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Die historischen Kirchen und lokalen Feste ermöglichen Einblicke in die regionale Tradition und Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten, die mit dem Auto gut erreichbar sind und eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten.
Die Region um Rattenkirchen Ramering bietet darüber hinaus zahlreiche Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Waginger See im Sommer zum Baden und im Winter zu Spaziergängen am Ufer ein. Radfahrer und Wanderer können auf gut ausgebauten Wegen die umliegenden Hügel und Wälder erkunden und dabei die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen. Für Familien bietet sich der Besuch des Wildparks Oberreith an, der Tiere hautnah erlebbar macht und besonders Kinder begeistert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es beispielweise in Mühldorf am Inn, wo Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bekleidungsläden und Supermärkte eine vielfältige Auswahl bieten. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: In den gemütlichen Gasthäusern und Biergärten kann man regionale Spezialitäten probieren und die bayerische Gastfreundschaft genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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