Immobilie verkaufen in 84431 Rattenkirchen Pemberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84431 Rattenkirchen Pemberg kann eine aufregende, aber auch komplexe Aufgabe sein, besonders in einer sich ständig verändernden Immobilienlandschaft. Die Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Atmosphäre, hat in den letzten Jahren vermehrt das Interesse von Käufern und Investoren auf sich gezogen. Trotz der ländlichen Lage bietet der Immobilienmarkt in und um Rattenkirchen Pemberg spannende Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser idyllischen Region berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktnachfrage bis hin zur Bewertung und Promotion Ihrer Immobilie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Pemberg
- Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Pemberg
- Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Pemberg
- Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Pemberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Pemberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Pemberg
Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Pemberg
Ein Haus in 84431 Rattenkirchen Pemberg zu verkaufen bedeutet, sich mitten in einer Region zu befinden, die durch eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften geprägt ist. Die Architektur in dieser Gegend spiegelt die ländliche Charme wider, während neuere Bauten oft eine Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßem Design bieten. Die Immobilienpreise in Rattenkirchen Pemberg variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Häuser. Tendenziell sind die Kosten jedoch moderater als in städtischen Gebieten, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer sollten jedoch auf die spezifischen Marktentwicklungen achten, da die Preise in jüngster Zeit leichten Schwankungen unterliegen können. Insgesamt bietet Rattenkirchen Pemberg eine idyllische Wohnumgebung mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis für Immobilien.
Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Pemberg
Die Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Pemberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1414200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Pemberg
Der Wohnungsmarkt in 84431 Rattenkirchen Pemberg zeigt eine moderate Nachfrage aufgrund der idyllischen Lage und dem ländlichen Charme der Region. Besonders begehrt sind kleinere Wohnungen und Eigentumswohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Rentner attraktiv sind, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Gärten sind sehr beliebt, ebenso wie Objekte mit energieeffizienten Merkmalen. Trotz der ländlichen Umgebung sind die Anbindung an umliegende Städte und die Infrastruktur gut ausgebaut, was zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes beiträgt. Verkäufer können von einem stabilen Preisniveau profitieren, das durch die anhaltende Nachfrage unterstützt wird.
Wohnungspreise in 84431 Rattenkirchen Pemberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84431 Rattenkirchen liegt bei 3635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Pemberg
Das Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Pemberg gestaltet sich in der gegenwärtigen Marktlage recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig zunimmt. Viele Menschen suchen aufgrund der naturnahen und ruhigen Lage von Rattenkirchen Pemberg nach Baugrundstücken, was zu einer Verknappung des Angebots führt. Während das Angebot in den letzten Jahren eher limitiert war, steigt die Bautätigkeit langsam, da immer mehr Bauherren und Investoren das Potenzial der Region erkennen. Die Attraktivität der Gegend profitiert von einer guten Verkehrsanbindung und einer intakten ländlichen Umgebung, was zu einer kontinuierlichen und positiven Entwicklung auf dem Immobilienmarkt beiträgt. Es bleibt jedoch abzuwarten, wie sich die fortschreitende Urbanisierung auf die Bauvorhaben und die Preisentwicklung in der Region auswirken wird.
Grundstückspreise in 84431 Rattenkirchen Pemberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84431 Rattenkirchen liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Pemberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Pemberg
Rattenkirchen Pemberg 84431 liegt idyllisch im bayerischen Voralpenland und bietet eine ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung. Das Dorf selbst strahlt den Charme einer typischen ländlichen Gemeinde aus, wo Tradition und Naturbewusstsein großgeschrieben werden. Pemberg ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die durch ihre ausgedehnten Wiesen und Wälder besticht, und bietet Einwohnern sowie Besuchern ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Pemberg befinden sich die Städte Mühldorf am Inn und Waldkraiburg, die jeweils in einer etwa 15-20 minütigen Autofahrt zu erreichen sind. Weitere benachbarte Orte sind unter anderem Haag in Oberbayern und Dorfen, die ebenfalls leicht zugänglich sind. Die Verkehrsanbindung von Pemberg ist durchaus als günstig zu bewerten: Über die nahegelegene Bundesstraße B12 erreicht man zügig die größeren Verkehrsknotenpunkte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, wobei größere Bahnhöfe in den umliegenden Städten zusätzlichen Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen bieten.
Aktuell leben in Pemberg 1019 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Pemberg
Im idyllischen Ortsteil Pemberg der Gemeinde Rattenkirchen, Postleitzahl 84431, gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Freizeitsportler bietet der nahegelegene Sportplatz ausreichend Platz für diverse Aktivitäten. Die umliegenden Wälder und Felder sind ideal für Spaziergänge oder zum Joggen. Nach einem aktiven Tag kann man in einem der gemütlichen Gasthäuser einkehren und regionale Spezialitäten probieren. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, wobei kleinere Geschäfte und Hofläden frische, lokale Produkte anbieten.
Die Region um Rattenkirchen und Pemberg bietet vielseitige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Wald wandernd die Seele baumeln lassen oder entlang des Inns radeln. Für Familien eignet sich ein Ausflug zum nahegelegenen Badesee, wo Kinder plantschen und Erwachsene entspannen können. Abwechslung bringen Besuche in den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn, wo man in diversen Geschäften und Boutiquen einkaufen kann. Wochenmärkte bieten frische und regionale Produkte an. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Museen und historische Stätten. All diese Angebote machen die Region zu einem idealen Ort für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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