Immobilie verkaufen in 84431 Rattenkirchen Neuhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84431 Rattenkirchen Neuhausen bietet zahlreiche Möglichkeiten, besonders in einem stark nachgefragten Immobilienmarkt wie diesem. Die malerische Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden sorgt für aussichtsreiche Chancen, ein Haus oder eine Wohnung zu einem guten Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die zentralen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Region beeinflussen. Dazu zählen die lokale Marktentwicklung, Käufertrends und spezifische Eigenschaften, die Rattenkirchen Neuhausen besonders attraktiv machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Neuhausen
- Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Neuhausen
- Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Neuhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Neuhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Neuhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Neuhausen
Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Neuhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 84431 Rattenkirchen Neuhausen stehen unterschiedliche Haustypen zur Auswahl, die in der Region typischerweise gebaut werden. Dazu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser und auch Bauernhäuser, die durch ihre traditionelle Architektur charmant in die ländliche Umgebung eingebettet sind. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung des Objekts. Generell sind die Preise in dieser idyllischen Ortschaft durchaus attraktiv und werden von der idyllischen Landschaft sowie der Infrastruktur beeinflusst. Als attraktiver Wohnort mit guter Anbindung an größere Städte bieten die Immobilien in Rattenkirchen Neuhausen somit abwechslungsreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Investoren.
Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Neuhausen
Die Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Neuhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1413000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenkirchen Neuhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Neuhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 84431 Rattenkirchen Neuhausen kann eine lohnenswerte Option sein, insbesondere wenn man die aktuellen Marktbedingungen betrachtet. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen, ländlichen Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei besonders Wohnungen im mittleren Preissegment sehr begehrt sind. Moderne Ausstattung, guter Schnitt und eine ruhige Lage sind wichtige Kriterien, die Interessenten anziehen. Besonders gefragt sind familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie barrierefreie Wohnungen für Senioren. Zudem spielen Annehmlichkeiten wie ein Balkon oder eine Terrasse, gute Verkehrsanbindungen und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit von umliegenden Städten macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die ein angenehmes Wohnambiente zu schätzen wissen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 84431 Rattenkirchen Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84431 Rattenkirchen liegt bei 3631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Neuhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84431 Rattenkirchen Neuhausen ist momentan hoch, da viele Menschen die ruhige, ländliche Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie München zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell relativ viel gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Druck auf dem Grundstücksmarkt hoch, was sowohl auf die steigende Bevölkerungszahl als auch auf den Wunsch vieler Menschen zurückzuführen ist, im grünen Umland zu leben und dennoch die städtische Infrastruktur schnell erreichen zu können.
Grundstückspreise in 84431 Rattenkirchen Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84431 Rattenkirchen liegt bei 408 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Neuhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Neuhausen
84431 Rattenkirchen Neuhausen liegt in Oberbayern und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und ruhige Umgebung aus. Eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes bietet der Ort einen Rückzugsort fernab des Trubels der Großstadt. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Straßen wie der B12 sorgen dennoch für eine gute Erreichbarkeit. Der charmante Charakter des Umlands zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Wälder und kleine Bäche aus, die zu Wanderungen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84431 Rattenkirchen Neuhausen liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Schwindegg, Heldenstein und Dorfen. Diese Orte sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B12 und die Anbindung an die A94 hervorragend, was eine zügige Verbindung sowohl Richtung München als auch nach Passau ermöglicht. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen sind zudem zahlreiche Nahversorger in den umliegenden Gemeinden vorhanden, was die Attraktivität für Familien und Pendler erhöht.
Aktuell leben in Neuhausen 1019 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Neuhausen
In der ländlich geprägten Gegend von 84431 Rattenkirchen Neuhausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich mehrere kleine Parks und Grünflächen an, die perfekt sind, um einmal tief durchzuatmen und abzuschalten. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind in erster Linie durch lokale Betriebe und Wochenmärkte geprägt, die eine Vielzahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten.
Die Region rund um Rattenkirchen Neuhausen hält ebenfalls eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise lässt sich im nahegelegenen Waldgebiet wunderbar joggen oder spazieren gehen, während idyllische Seen wie der nahegelegene Waginger See ideal für Wassersport und Picknicks sind. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche in örtlichen Museen oder historischen Sehenswürdigkeiten an, wie etwa dem Schloss Schwindegg in der Umgebung. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den nahegelegenen Städten Mühldorf am Inn und Waldkraiburg größere Einkaufszentren, Boutiquen und eine Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften, die alles bieten, was das Herz begehrt.
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