Immobilie verkaufen in 84431 Rattenkirchen Steinstraß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84431 Rattenkirchen Steinstraß zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und zunehmender Beliebtheit bei Käufern aus. Die idyllische Lage in Oberbayern und die Nähe zu größeren Städten wie München machen die Region äußerst attraktiv. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer steigenden Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Rattenkirchen Steinstraß beleuchtet und nützliche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich veräußern können. Nutzen Sie das Potenzial dieser begehrten Lage für einen vorteilhaften Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Steinstraß
- Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Steinstraß
- Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Steinstraß
- Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Steinstraß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Steinstraß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Steinstraß
Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Steinstraß
Der Verkauf eines Hauses in 84431 Rattenkirchen Steinstraß bietet spannende Möglichkeiten für beide, Verkäufer und Käufer. In dieser ländlich gelegenen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Bungalows gebaut. Die charmante Mischung aus traditioneller und moderner Architektur trifft auf die malerische Landschaft des oberbayrischen Landkreises Mühldorf am Inn. Die Preisentwicklung für Häuser in Rattenkirchen Steinstraß ist vergleichbar mit anderen ländlichen Gebieten in der Umgebung, wobei die Nähe zu größeren Städten und Autobahnen eine wichtige Rolle spielt. Kaufinteressenten schätzen vor allem die ruhige, naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet.
Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Steinstraß
Die Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Steinstraß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1410300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenkirchen Steinstraß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Steinstraß
Der Wohnungsmarkt in 84431 Rattenkirchen Steinstraß zeigt eine stabile und positive Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen bayerischen Ortschaft stetig zunimmt. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen in ruhiger Lage, die zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Garten oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie genügend Raum für Kinder und Haustiere bieten. Zudem erfreuen sich auch barrierefreie Wohnungen zunehmender Beliebtheit, da sie älteren Menschen ein komfortables Wohnen ermöglichen. Die Nähe zur Natur und die idyllische Umgebung machen Rattenkirchen Steinstraß zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht.
Wohnungspreise in 84431 Rattenkirchen Steinstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84431 Rattenkirchen liegt bei 3631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Steinstraß
Der Verkauf eines Grundstücks in 84431 Rattenkirchen Steinstraß erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Bayerns ist stabil, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur abseits der städtischen Hektik suchen und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie München zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärfen kann. Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es entstehen vereinzelt Neubauprojekte, die sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Dieser moderate Bauboom spiegelt das wachsende Interesse wider, jedoch bleibt die Region bis jetzt noch von einer Überbauung verschont, wodurch der ländliche Charakter erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 84431 Rattenkirchen Steinstraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84431 Rattenkirchen liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Steinstraß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Steinstraß
Die kleine Gemeinde Rattenkirchen, genauer gesagt der Ortsteil Steinstraß mit der Postleitzahl 84431, liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Landschaft, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Steinstraß selbst bietet eine ruhige Wohnlage, die vor allem durch ihre Nähe zur Natur besticht. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut: Die Autobahn A94 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch nach Passau. Auch die Bundesstraße B12, die in der Nähe entlangführt, sorgt für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattenkirchen Steinstraß liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Beispielsweise sind die Städte Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Neumarkt-Sankt Veit nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese ermöglichen Anwohnern den Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich ebenfalls in Mühldorf am Inn und Neumarkt-Sankt Veit, die regelmäßige Zugverbindungen nach München, Salzburg und andere bedeutende Orte in der Region bieten. Das dichte Netz von Landstraßen und die Nähe zur A94 gewährleisten zudem eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Aktuell leben in Steinstraß 1019 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Steinstraß
Wer in 84431 Rattenkirchen Steinstraß nach Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird angenehm überrascht sein. Die malerische bayerische Gemeinde bietet eine Vielzahl von Aktivitäten und Attraktionen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Für Naturfreunde bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Seen und Flüssen ruhige Plätze zum Verweilen und Baden. Das Gemeindezentrum organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen. Für den täglichen Bedarf gibt es in Steinstraß kleine Einzelhandelsgeschäfte und Bäckereien, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region um 84431 Rattenkirchen Steinstraß gibt es darüber hinaus vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Familientaugliche Ausflugsziele sind beispielsweise der Freizeitpark Bayern-Park, nur eine kurze Autofahrt entfernt, der mit zahlreichen Fahrgeschäften und Attraktionen aufwartet. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Marienstiftskirche Alttating an, einer bedeutenden Wallfahrtskirche mit beeindruckender Architektur und Geschichte. In der Stadt Mühldorf am Inn finden Shoppingfreunde eine Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und einem Wochenmarkt, der frische regionale Produkte verkauft. Wer Wellness und Entspannung sucht, kann das Erlebnisbad und die Saunalandschaft in Waldkraiburg besuchen. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Gegend rund um Rattenkirchen Steinstraß zu einem attraktiven Standort für vielfältige Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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