Immobilie verkaufen in 84431 Rattenkirchen Eitzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84431 Rattenkirchen Eitzing erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Bayern besticht durch ihren charmanten Dorfcharakter und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Eitzing ist stetig gewachsen, da immer mehr Menschen den Komfort und die Lebensqualität abseits der Großstädte schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Rattenkirchen Eitzing behandelt. Erfahren Sie, wie Sie potenzielle Käufer ansprechen und was Sie bei der Preisfindung beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Eitzing
- Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Eitzing
- Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Eitzing
- Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Eitzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Eitzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Eitzing
Haus verkaufen in 84431 Rattenkirchen Eitzing
In der beschaulichen Region 84431 Rattenkirchen Eitzing werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten errichtet, die einen charmanten Mix aus traditioneller bayerischer Architektur und zeitgemäßen Wohnkonzepten bieten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Immobilientyp, Lage und Ausstattung. Aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten sind die Häuser in Rattenkirchen Eitzing bei Familien besonders begehrt, was sich auch in den Angeboten und Preisentwicklungen widerspiegelt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann mit einer soliden Marktlage und regem Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen, da diese Region sowohl Ruhe als auch ländliches Flair in angenehmer Pendelnähe zu größeren Städten bietet.
Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Eitzing
Die Hauspreise in 84431 Rattenkirchen Eitzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1413300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenkirchen Eitzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84431 Rattenkirchen Eitzing
In der Region 84431 Rattenkirchen Eitzing zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit als relativ stabil mit einer leichten Tendenz zur Preissteigerung, da ländliche Gegenden immer öfter als attraktive Wohnorte wahrgenommen werden. Besonders begehrt sind hier größere Wohnungen und solche mit modernen Ausstattungen, wie energieeffiziente Heizsysteme und zeitgemäßen Grundrissen, die offene Wohnkonzepte ermöglichen. Ebenso erfreuen sich Immobilien mit Gartenanteil und Balkon großer Nachfrage, da viele Käufer Wert auf einen privaten Außenbereich legen. Junge Familien und Berufspendler aus den umliegenden Städten schätzen die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der guten Erreichbarkeit urbaner Zentren, was das Interesse an Eigentumswohnungen in dieser Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84431 Rattenkirchen Eitzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84431 Rattenkirchen liegt bei 3634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84431 Rattenkirchen Eitzing
In der Region 84431 Rattenkirchen Eitzing zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München und Mühldorf am Inn viele Interessenten anzieht, die Ruhe und Natur genießen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde vergleichsweise klein ist und sich in einem ländlichen Gebiet befindet. Bauvorhaben in der Region sind vorhanden, jedoch nicht in hohem Maße; es werden regelmäßig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, was den ländlichen Charakter der Gegend bewahrt. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich vor allem auf die Schaffung von Wohnraum, um der stetig wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84431 Rattenkirchen Eitzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84431 Rattenkirchen liegt bei 407 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 814000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84431 Rattenkirchen Eitzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84431 Rattenkirchen Eitzing
Rattenkirchen Eitzing befindet sich in der idyllischen Region Oberbayern und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft aus. Das Dorf liegt in der Nähe von Waldgebieten und landwirtschaftlichen Flächen, die für eine ruhige und naturnahe Umgebung sorgen. Die ländliche Lage ermöglicht eine entspannende Lebensweise, während gleichzeitig die wichtigen Verkehrsadern nicht weit entfernt sind, was eine gute Erreichbarkeit benachbarter Städte und Orte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattenkirchen Eitzing befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen Mühldorf am Inn, Dorfen und Waldkraiburg. Transporttechnisch ist der Ort gut angebunden, da er in der Nähe von wichtigen Straßen wie der B299 und der A94 liegt, wodurch eine schnelle Verbindung nach München und Passau gewährleistet ist. Zudem werden verschiedene Buslinien angeboten, die für eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen und so den täglichen Pendlerverkehr erleichtern.
Aktuell leben in Eitzing 1019 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84431 Rattenkirchen Eitzing
In der ländlichen Idylle von 84431 Rattenkirchen, speziell im Teilort Eitzing, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein. Verschiedene Wanderwege führen durch Wiesen und Wälder und bieten eine willkommene Erholung vom stressigen Alltag. Für Familien und Kinder gibt es in der Umgebung Spielplätze und Freizeitparks, die für Abwechslung sorgen. Besonders in den Sommermonaten wird auch das nahegelegene Freibad gerne besucht. Einkaufen kann man in kleineren, regionalen Geschäften, die sich auf lokale Produkte spezialisiert haben und somit eine charmante Alternative zu großen Supermärkten darstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Anreize. Zum Beispiel laden die Seen in der Umgebung zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein. Wanderer und Radfahrer schätzen die gut ausgebauten Wege entlang malerischer Flusstäler und durch dichte Wälder. Für kulturell Interessierte gibt es historische Stätten und Museen, die die reiche Geschichte der Region näherbringen. In Sachen Einkaufsvergnügen bieten größere Städte in der Nähe, wie Mühldorf am Inn oder Waldkraiburg, eine breite Palette an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die kaum Wünsche offenlassen. Auch kulinarisch kommt man auf seine Kosten, dank zahlreicher Gasthöfe und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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