Immobilie verkaufen in 84091 Attenhofen Rannertshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84091 Attenhofen Rannertshofen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Attenhofen Rannertshofen, ein idyllisches Dorf in Niederbayern, hat in den letzten Jahren einen attraktiven Anstieg der Immobilienwerte erlebt, was es zu einem begehrten Standort für Kaufinteressenten macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es zu beachten gilt, wenn man seine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte. Von Markttrends bis hin zu den besten Strategien für eine erfolgreiche Vermarktung – dieser Leitfaden hilft Ihnen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84091 Attenhofen Rannertshofen
- Wohnung verkaufen in 84091 Attenhofen Rannertshofen
- Grundstück verkaufen in 84091 Attenhofen Rannertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 84091 Attenhofen Rannertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84091 Attenhofen Rannertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84091 Attenhofen Rannertshofen
Haus verkaufen in 84091 Attenhofen Rannertshofen
Beim Hausverkauf in 84091 Attenhofen Rannertshofen gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ländliche und naturnahe Lage besonders attraktiv sind. Zusätzlich findet man auch Bauernhäuser und moderne Bungalows, die dem ländlichen Charme der Gegend entsprechen. Die Preise für Häuser in Attenhofen Rannertshofen variieren je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Lage. Trotz der ländlichen Umgebung haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig entwickelt, was die Region für Kaufinteressenten sowohl als Wohnort als auch als Investitionsobjekt interessant macht. Käufer sollten daher beim Hausverkauf auf eine realistische Preisgestaltung achten, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Hauspreise in 84091 Attenhofen Rannertshofen
Die Hauspreise in 84091 Attenhofen Rannertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1068900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Attenhofen Rannertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84091 Attenhofen Rannertshofen
Der Wohnungsmarkt in 84091 Attenhofen Rannertshofen zeigt wie viele ländliche Regionen Deutschlands eine stabile Nachfrage, obwohl es sich um eine eher kleinere Ortschaft handelt. Gerade aufgrund der idyllischen Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Städten wie Landshut und Regensburg bietet, sind Wohnungen hier besonders begehrt. Vor allem moderne Wohnungen mit guter Ausstattung sowie Altbauten mit Charme und großzügigen Grundstücken ziehen Käufer an. Familien schätzen die ruhige und kinderfreundliche Umgebung, während Berufspendler die Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung zu schätzen wissen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie energieeffiziente Neubauten stehen dabei besonders hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 84091 Attenhofen Rannertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84091 Attenhofen liegt bei 3726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84091 Attenhofen Rannertshofen
In der Region 84091 Attenhofen Rannertshofen ist die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich stabil, was sich durch steigendes Interesse an ländlichem Wohnraum erklärt. Familie, die der Hektik der Städte entkommen möchten, suchen hier zunehmend nach geeigneten Bauplätzen. Gleichzeitig steigt das Angebot langsam, da sich viele Eigentümer dazu entschließen, ihre ungenutzten Flächen zu veräußern, um von den derzeit attraktiven Preisen zu profitieren. Trotz der erhöhten Nachfrage bleibt der Markt vergleichsweise entspannt, mit einer angemessenen Versorgung an verfügbaren Grundstücken. Zudem wird in dieser Gegend mit moderatem Tempo gebaut, wobei neue Bauvorhaben gut mit der bestehenden Infrastruktur und dem ländlichen Charakter harmonisieren. Die Bautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Siedlungsprojekte, was den idyllischen Charakter von Attenhofen Rannertshofen bewahrt.
Grundstückspreise in 84091 Attenhofen Rannertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84091 Attenhofen liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84091 Attenhofen Rannertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84091 Attenhofen Rannertshofen
Attenhofen Rannertshofen liegt eingebettet in die idyllische niederbayerische Landschaft im Landkreis Kelheim, Bayern. Das beschauliche Dorf besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was es besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz seiner ländlichen Idylle profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Bundesstraße B299. Dadurch sind größere Städte wie Ingolstadt und Landshut in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern eine gewisse Flexibilität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Attenhofen Rannertshofen liegen kleinere Orte wie Wildenberg, Elsendorf und Aiglsbach. Diese Gemeinden bieten grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs und tragen zur regionalen Infrastruktur bei. Durch die Anbindung an die B299 ist die Verkehrsanbindung als relativ günstig zu bewerten. Es besteht außerdem eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden weiter erleichtert und die Lebensqualität der Bewohner unterstützt.
Aktuell leben in Rannertshofen 1413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84091 Attenhofen Rannertshofen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 84091 Attenhofen Rannertshofen bieten eine malerische Kombination aus idyllischen Landschaften und praktischen Einrichtungen. In dieser Gemeinde lässt sich der Alltag schnell hinter sich lassen, indem man die natürliche Schönheit der Umgebung genießt. Die weitläufigen Wanderwege und gut markierten Radstrecken laden zur aktiven Erholung in der freien Natur ein. Zudem finden sich in und um Rannertshofen gemütliche Plätze für ein Picknick oder entspannte Stunden im Grünen. Traditionelle Gasthäuser und Cafés bieten die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu kosten, während kleinere lokale Läden und Wochenmärkte die nötigen Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den benachbarten Eichenberger Forst, der mit seinen Wanderwegen und historischen Ruinen zu Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt. Für Wassersportler und Badefreunde ist der nahegelegene Freizeitsee in Mainburg ein idealer Ausflugsort. Die charmante Einkaufsstadt Landshut ist ebenfalls gut zu erreichen und bietet neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Highlights wie das mittelalterliche Stadtschloss und das prächtige Renaissance-Rathaus. Ein weiteres attraktives Ziel ist das Hopfenmuseum in Wolnzach, das spannende Einblicke in die Tradition des Hopfenanbaus gewährt und mit einem gemütlichen Museumscafé zum Verweilen einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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