Immobilie verkaufen in 84091 Attenhofen Pötzmes
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Der Immobilienmarkt in 84091 Attenhofen Pötzmes erlebt derzeit eine dynamische Phase, geprägt von einer steigenden Nachfrage und stabilen Preisen. Diese malerische Gemeinde im Herzen Bayerns zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Wer in Attenhofen Pötzmes eine Immobilie verkaufen möchte, kann von dieser positiven Marktlage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Attenhofen Pötzmes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Chancen und Herausforderungen zu geben. Entdecken Sie wertvolle Tipps und Strategien, die Ihnen helfen werden, Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84091 Attenhofen Pötzmes
- Wohnung verkaufen in 84091 Attenhofen Pötzmes
- Grundstück verkaufen in 84091 Attenhofen Pötzmes
- Ihr Immobilienmakler in 84091 Attenhofen Pötzmes
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84091 Attenhofen Pötzmes
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84091 Attenhofen Pötzmes
Haus verkaufen in 84091 Attenhofen Pötzmes
Der Verkauf eines Hauses in 84091 Attenhofen Pötzmes erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gegend Bayerns werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie einige historische Bauernhäuser gebaut. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Umgebung und bietet den Bewohnern einen ruhigen Lebensstil, was insbesondere Familien und Naturfreunde anzieht. Die Immobilienpreise in Attenhofen Pötzmes variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Während neue, moderne Häuser tendenziell im höheren Preissegment liegen, können ältere Gebäude und renovierungsbedürftige Bauernhäuser zu vergleichsweise niedrigeren Preisen erworben werden. Insgesamt verzeichnet der Markt in dieser Region eine stabile Nachfrage, was sowohl Käufern als auch Verkäufern zugutekommt.
Hauspreise in 84091 Attenhofen Pötzmes
Die Hauspreise in 84091 Attenhofen Pötzmes sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Attenhofen Pötzmes verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84091 Attenhofen Pötzmes
Der Wohnungsmarkt in 84091 Attenhofen Pötzmes zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu attraktiven Verkaufschancen für Eigentümer führt. Insbesondere sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit größeren Wohnflächen sowie Balkon oder Terrasse und ruhige, naturnahe Lagen besonders begehrt. Käufer schätzen die idyllische Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Potenzielle Verkäufer können durch die aktuell günstigen Marktbedingungen mit einer zügigen und profitablen Veräußerung ihrer Immobilien rechnen.
Wohnungspreise in 84091 Attenhofen Pötzmes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84091 Attenhofen liegt bei 3500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84091 Attenhofen Pötzmes
In 84091 Attenhofen Pötzmes zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, die von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München angeheizt wird. Das Angebot ist allerdings begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und nicht viele Neubaugebiete erschlossen werden. Trotzdem wird in der Region zunehmend gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Bautätigkeit konzentriert sich auf Lückenbebauung und die Verdichtung bestehender Siedlungsstrukturen, da große Bauflächen rar sind. Diese Dynamik führt dazu, dass Grundstücke in Pötzmes gefragt und nicht selten schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 84091 Attenhofen Pötzmes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84091 Attenhofen liegt bei 334 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84091 Attenhofen Pötzmes
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84091 Attenhofen Pötzmes
84091 Attenhofen Pötzmes liegt idyllisch im Herzen Bayerns in der Region Niederbayern. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet das kleine Dorf seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Ein weitreichendes Netz von Landstraßen gewährleistet die Erreichbarkeit des Ortes, wobei die nächstgelegene Bundesstraße B299 eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrswegen herstellt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, wobei zahlreiche kleine Höfe und Gehöfte das typische bayerische Landschaftsbild prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84091 Attenhofen Pötzmes liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Mainburg, Abensberg und Siegenburg. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und verschiedene Freizeitangebote, sodass eine gute Grundversorgung gewährleistet ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B299, welche eine schnelle Anbindung nach Landshut und Neustadt an der Donau ermöglicht. Für längere Reisen stehen zudem die Autobahnen A93 und A92 zur Verfügung, die über die Bundesstraße leicht zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien ergänzt, die regelmäßig in die umliegenden Städte verkehren und so Pendlern und Ausflüglern eine praktikable Alternative zum Auto bieten.
Aktuell leben in Pötzmes 1413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84091 Attenhofen Pötzmes
Die kleine Ortschaft 84091 Attenhofen Pötzmes bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Idylle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die wunderschöne Natur Bayerns in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätzchen und Wanderwege, die zu malerischen Aussichtspunkten führen. In der Nähe finden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und manchmal sogar das ein oder andere regionale Schmankerl anbieten.
In der Region um Attenhofen Pötzmes gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Hallertauer Hügelland hervorragend Wandern gehen oder die zahlreichen Radwege erkunden. Ein Besuch im Schwimm- und Erlebnisbad ist besonders für Familien und Kinder ein beliebter Zeitvertreib. Die Stadt Mainburg, die nicht weit entfernt liegt, bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, vom Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, mit urigen Biergärten und Restaurants, die regionale bayerische Küche servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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