Immobilie verkaufen in 84091 Attenhofen Reuth
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Der Immobilienmarkt in 84091 Attenhofen Reuth zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren aus. Diese Region bietet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Attenhofen Reuth beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisgestaltung und Tipps zur optimalen Präsentation Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84091 Attenhofen Reuth
- Wohnung verkaufen in 84091 Attenhofen Reuth
- Grundstück verkaufen in 84091 Attenhofen Reuth
- Ihr Immobilienmakler in 84091 Attenhofen Reuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84091 Attenhofen Reuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84091 Attenhofen Reuth
Haus verkaufen in 84091 Attenhofen Reuth
In der idyllischen Ortschaft 84091 Attenhofen Reuth, einer charmanten Gegend in Bayern, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländliche und familienfreundliche Atmosphäre der Region wider. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt bei jungen Familien, die viel Platz und einen eigenen Garten schätzen, während Doppelhäuser oft als kostengünstigere Alternative angefragt werden. Traditionelle Bauernhäuser, die den Charakter der Umgebung unterstreichen, finden ebenfalls immer wieder Abnehmer. Die Immobilienpreise in 84091 Attenhofen Reuth variieren je nach Lage und Ausstattungsmerkmalen des Hauses und sind dabei das Ergebnis einer Kombination aus der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage und der hohen Lebensqualität, die die Region zu bieten hat.
Hauspreise in 84091 Attenhofen Reuth
Die Hauspreise in 84091 Attenhofen Reuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Attenhofen Reuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84091 Attenhofen Reuth
Der Wohnungsmarkt in 84091 Attenhofen Reuth zeigt eine steigende Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Potentielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und einem hohen energetischen Standard, die barrierefrei und somit auch für ältere Menschen geeignet sind. Darüber hinaus sind Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil sowie ausreichend Parkmöglichkeiten sehr gefragt. Die Preise für Wohneigentum liegen im mittleren Preissegment, wobei gute Investitionsmöglichkeiten durch die stabile Wertentwicklung bestehen.
Wohnungspreise in 84091 Attenhofen Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84091 Attenhofen liegt bei 4052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84091 Attenhofen Reuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84091 Attenhofen Reuth ist derzeit bemerkenswert hoch, was vor allem auf die attraktive Lage in der Region Niederbayern und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat ein verstärktes Interesse sowohl von Seiten privater Bauherren als auch von Investoren dazu geführt, dass gute Grundstücke schnell veräußert werden. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot in der Region begrenzt, da nur wenige neue Grundstücke erschlossen werden. Das Bauvolumen in der Region ist daher relativ moderat, mit vereinzelten Neubauprojekten und Renovierungen bestehender Immobilien, die jedoch den bestehenden Bedarf nicht vollständig decken können. Als Folge davon sind Grundstücke in Attenhofen Reuth eine begehrte und oft schnell vergriffene Ressource.
Grundstückspreise in 84091 Attenhofen Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84091 Attenhofen liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84091 Attenhofen Reuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Attenhofen Reuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84091 Attenhofen Reuth
Attenhofen Reuth, mit der Postleitzahl 84091, befindet sich in einer reizvollen ländlichen Region Bayerns und ist Teil des Landkreises Kelheim. Die umliegende Landschaft wird von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz ihrer ländlichen Idylle bietet die Gemeinde eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsrouten.
Im unmittelbaren Umkreis von Attenhofen Reuth liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Mainburg, Kelheim und Abensberg, die jeweils nicht weit entfernt sind und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Attenhofen Reuth ist dank der Nähe zur Bundesstraße B299 günstig, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und den Autobahnen A93 und A92 ermöglicht. Dadurch ist auch die Anbindung an größere Metropolen wie München und Regensburg gewährleistet, was die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Zusätzlich sorgen örtliche Busverbindungen für eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und gewährleisten die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Reuth 1413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84091 Attenhofen Reuth
Attenhofen Reuth bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Gemeinde ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch saftige Wiesen und schattige Wälder führen und dabei immer wieder atemberaubende Ausblicke bieten. Für Radfahrer gibt es ebenfalls zahlreiche Routen, die die Region durchziehen und abwechslungsreiche Touren ermöglichen. Wer Erholung sucht, findet in den gemütlichen Gasthöfen und Biergärten der Umgebung einen Ort zum Entspannen und Genießen regionaler Spezialitäten.
Die Region Attenhofen Reuth überzeugt auch durch ihre Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt gibt es diverse Geschäfte und Boutiquen, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Der Wochenmarkt, auf dem frische lokale Produkte angeboten werden, ist ein Highlight für viele Bewohner. Hier kann man saisonales Obst und Gemüse, handgemachte Waren und allerlei kulinarische Köstlichkeiten entdecken. Ergänzt wird das Einkaufserlebnis durch kleinere Läden und Handwerksbetriebe, die traditionelle und handgefertigte Produkte anbieten und so das authentische Flair der Region bewahren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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