Immobilie verkaufen in 84091 Attenhofen Rachertshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84091 Attenhofen Rachertshofen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Mit ihrer ruhigen, ländlichen Umgebung und der Nähe zu städtischen Zentren zieht sie sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Attenhofen Rachertshofen zeigt stabile bis steigende Preise, was für Verkäufer vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess einer Immobilie in der Region zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Wertsteigerungspotenzial und relevanter Verkaufstipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84091 Attenhofen Rachertshofen
- Wohnung verkaufen in 84091 Attenhofen Rachertshofen
- Grundstück verkaufen in 84091 Attenhofen Rachertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 84091 Attenhofen Rachertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84091 Attenhofen Rachertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84091 Attenhofen Rachertshofen
Haus verkaufen in 84091 Attenhofen Rachertshofen
Der Verkauf eines Hauses in 84091 Attenhofen Rachertshofen kann ein attraktives Vorhaben sein, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet, die auf unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse zugeschnitten sind. In der Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, die in ihrer Architektur von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen Designs reichen. Außerdem gibt es Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich besonders für Familien eignen, und vereinzelt auch luxuriöse Villen und Bungalows für anspruchsvollere Käufer. Die Immobilienpreise in Rachertshofen variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Der vergleichsweise ruhige und naturnahe Charakter der Region macht sie zu einem attraktiven Wohnort, der gleichzeitig einen guten Zugang zu städtischen Einrichtungen und Arbeitsmöglichkeiten in den umliegenden Städten bietet.
Hauspreise in 84091 Attenhofen Rachertshofen
Die Hauspreise in 84091 Attenhofen Rachertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Attenhofen Rachertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84091 Attenhofen Rachertshofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84091 Attenhofen Rachertshofen zeigt sich derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfragezunahme. Attraktiv ist die Region insbesondere aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und Regensburg bietet. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen in gutem Zustand, die über Annehmlichkeiten wie einen Balkon, einen Garten oder hochwertige Ausstattungen verfügen. Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichend Platz, die sich besonders für Familien eignen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Darüber hinaus legen viele Kaufinteressenten Wert auf eine gute Infrastruktur, darunter der Zugang zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Generell ist zu beobachten, dass gut gepflegte Immobilien mit attraktiven Ausstattungen und einer vorteilhaften Lage eine hohe Nachfrage und damit auch entsprechende Marktpreise erzielen.
Wohnungspreise in 84091 Attenhofen Rachertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84091 Attenhofen liegt bei 3981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84091 Attenhofen Rachertshofen
In der Region 84091 Attenhofen Rachertshofen erfährt der Verkauf von Grundstücken eine stabile Nachfrage, die vor allem von Familien und Pendlern ausgeht, die die ländliche Lage bei gleichzeitiger Nähe zu den größeren Städten zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei recht begrenzt, was mit der generell ruhigen und wenig dicht besiedelten Struktur der Region zusammenhängt. Baumaßnahmen sind in diesem Gebiet ebenfalls nicht übermäßig zahlreich, da es sich eher um kleinere Bauprojekte handelt, die gezielt zur Ergänzung der bestehenden Siedlungsstruktur beitragen, anstatt großflächige Neubaugebiete zu erschließen. Diese Faktoren führen insgesamt zu einer beständigen, aber nicht überhitzten Marktlage.
Grundstückspreise in 84091 Attenhofen Rachertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84091 Attenhofen liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84091 Attenhofen Rachertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84091 Attenhofen Rachertshofen
Der Ortsteil Rachertshofen liegt im Gemeindegebiet von Attenhofen, das sich in der malerischen Region Niederbayern befindet. Die ländliche Lage von Rachertshofen bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, geprägt von weitläufigen Feldern und grünen Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist für ein kleines bayerisches Dorf recht gut; die nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind in wenigen Autominuten erreichbar, was den Zugang zu umliegenden größeren Städten erleichtert. In direkter Nähe befinden sich zudem einige kleinere Straßen, die den lokalen Verkehr bedienen und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Dörfern gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Attenhofen Rachertshofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die zu einem Besuch einladen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Mainburg und Abensberg, die jeweils sehr gut erreichbar sind. Auch die Stadt Landshut ist über die gut ausgebauten Straßen mit dem Auto in weniger als einer Stunde zu erreichen. In den kleineren Nachbarsiedlungen wie Oberhatzkofen oder Kirchdorf kann man ebenfalls die typisch bayerische Gastfreundschaft erleben. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur B299 und der Autobahn A93 relativ gut und ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen als auch schnell in die urbanen Zentren zu gelangen.
Aktuell leben in Rachertshofen 1413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84091 Attenhofen Rachertshofen
Im beschaulichen 84091 Attenhofen Rachertshofen lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf angenehme Weise miteinander verbinden. Die idyllische Umgebung und die ländliche Atmosphäre bieten zahlreiche Gelegenheiten für Spaziergänge und Radtouren durch die Natur. Lokale Cafés und Dorfläden laden zu entspannten Stunden bei einer Tasse Kaffee und frischen Backwaren ein. Wer nach einem besonderen Geschmackserlebnis sucht, kann in den kleinen Gasthäusern traditionelle bayerische Küche genießen, die mit regionalen Zutaten zubereitet wird. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung gut sortierte Supermärkte zur Verfügung, deren Angebot durch kleine Fachgeschäfte ergänzt wird, die oft auch handgemachte und lokale Produkte im Sortiment haben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen sich dank einer Vielzahl von spannenden Optionen hervorragend kombinieren. Beispielsweise bietet die nahe gelegene Stadt Landshut eine historische Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. In Eching am See können Wassersportbegeisterte diverse Aktivitäten wie Segeln und Bootfahren genießen, während Naturliebhaber im Naherholungsgebiet des Kelheimer Forstes Wanderungen unternehmen können. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Trausnitz wertvolle Einblicke in die bayerische Geschichte. Zahlreiche Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung von Attenhofen versorgen Einwohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten, die eine willkommene Ergänzung zum Einkaufserlebnis in größeren Einkaufszentren darstellen. So vereint die Region um Attenhofen Rachertshofen auf ideale Weise naturnahe Erholung mit attraktiven Freizeit- und Einkaufsangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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