Immobilie verkaufen in 84072 Au Halsberg
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Der Verkauf einer Immobilie ist oft eine bedeutende Entscheidung im Leben eines Immobilienbesitzers. In der Region 84072 Au Halsberg zeigt sich der Immobilienmarkt derzeit stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, die sowohl von Familien als auch von Investoren geschätzt werden. Diese ländliche Gegend bietet eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit und guter Verkehrsanbindung, was sie besonders reizvoll für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Au Halsberg beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84072 Au Halsberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84072 Au Halsberg gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, die potenzielle Käufer interessieren könnten. In dieser malerischen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Diese Vielfalt bietet für jeden Geschmack und Bedarf das passende Heim und spricht sowohl junge Familien als auch Singles und Senioren an. Der Immobilienmarkt in 84072 Au Halsberg zeigt eine Bandbreite an Preisen, die stark von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilien abhängt. Üblicherweise sind Immobilienpreise in dieser Gegend stabil, wobei ansprechende Angebote sowohl im mittleren als auch im höheren Preissegment zu finden sind. Wer ein Haus in dieser idyllischen Umgebung verkaufen möchte, kann daher auf ein weiterhin lebhaftes Interesse potenzieller Käufer hoffen.
Hauspreise in 84072 Au Halsberg
Die Hauspreise in 84072 Au Halsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84072 Au Halsberg
Die Region um 84072 Au Halsberg zeichnet sich durch einen florierenden Wohnungsmarkt aus, der aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren besonders attraktiv für Käufer ist. In dieser Gegend sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Immobilien sehr gefragt, wobei Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteil sowie einer hochwertigen Ausstattung besonders begehrt sind. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen spielt eine entscheidende Rolle bei der Beliebtheit von Wohnungen in Au Halsberg. Käufer schätzen die Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort, was die Nachfrage konstant hoch hält und somit auch eine vorteilhafte Situation für Wohnungsverkäufer bietet.
Wohnungspreise in 84072 Au Halsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84072 Au liegt bei 4403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84072 Au Halsberg
Das Grundstück verkaufen in 84072 Au Halsberg gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region durchaus vielversprechend. Die schöne Lage und ländliche Idylle, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, ziehen viele Kaufinteressenten an, darunter sowohl Privatpersonen als auch Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen schnell einen Käufer finden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in und um Au Halsberg zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Dies verstärkt den Trend zur Urbanisierung der ländlichen Region und sorgt für eine anhaltend hohe Nachfrage.
Grundstückspreise in 84072 Au Halsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84072 Au liegt bei 477 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 954000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84072 Au Halsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84072 Au Halsberg
84072 Au Halsberg befindet sich im Herzen von Bayern und zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus. Der Ort liegt malerisch eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Ruheoase abseits des urbanen Trubels. Dennoch ist die Verkehrsanbindung hervorragend, denn die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht schnelle und bequeme Fahrten in die umliegenden Städte und Ortschaften. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Seen, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bieten.
Zu den Städten und Orten in unmittelbarer Nähe von 84072 Au Halsberg zählen insbesondere die Kleinstadt Mainburg sowie die Gemeinden Rudelzhausen und Pfeffenhausen. Auch die bedeutendere Kreisstadt Freising ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 und zur B301 besonders vorteilhaft, was den schnellen Anschluss an überregional wichtige Städte wie München, Regensburg und Ingolstadt sicherstellt. Darüber hinaus wird die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Land- und Kreisstraßen erschlossen, welches eine unkomplizierte Anreise aus den umliegenden Dörfern und Kommunen ermöglicht.
Aktuell leben in Halsberg 6304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84072 Au Halsberg
In der idyllischen Umgebung von 84072 Au Halsberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ob man durch die malerischen Landschaften wandert, die frische Luft in den örtlichen Parks genießt oder einen gemütlichen Nachmittag in einem der charmanten Cafés verbringt – in Au Halsberg kommt jeder Natur- und Erholungsliebhaber auf seine Kosten. Darüber hinaus laden lokale Läden und Boutiquen zum ausgiebigen Bummeln ein, während Wochenmärkte frische, regionale Produkte anbieten. Diese Kombination aus Naturerlebnis und Einkaufsspaß macht 84072 Au Halsberg zu einem attraktiven Ausflugsziel.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet der nahegelegene Waldpark ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Für Wasserfreunde gibt es idyllische Seen, die zum Baden und Angeln einladen. Einkaufen kann man nicht nur in den gut sortierten Supermärkten und Metzgereien, sondern auch in traditionellen Handwerksläden, die einzigartiges Kunsthandwerk anbieten. Diese breite Palette an Angeboten sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher ihre Freizeit abwechslungsreich und erfüllend gestalten können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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