Immobilie verkaufen in 84072 Au Holzmair
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84072 Au Holzmair, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Au in der Region 84072 Holzmair ist bekannt für seine idyllische Umgebung und den wachsenden Immobilienmarkt. In den letzten Jahren hat das Interesse an Immobilien in dieser Gegend deutlich zugenommen, wodurch sich viele spannende Möglichkeiten für Verkäufer ergeben. Mit seiner attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage bietet Au Holzmair sowohl für private als auch gewerbliche Immobilienverkäufer interessante Perspektiven.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer in Betracht ziehen sollten. Dazu gehören Marktanalysen, wertsteigernde Maßnahmen und bewährte Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84072 Au Holzmair
Der Verkauf eines Hauses in 84072 Au Holzmair verspricht vielfältige Möglichkeiten für Interessenten, da die Region eine attraktive Auswahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Ob gemütliche Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften oder großzügige Mehrfamilienhäuser – die bauliche Vielfalt spricht eine breite Zielgruppe an. Besonders hervorzuheben sind auch die charmanten Bauernhäuser, die typisch für diese ländliche Gegend sind und oft von einem idyllischen Grundstück umgeben sind. Die Immobilienpreise in Au Holzmair spiegeln die Nachfrage und Attraktivität der Region wider. Trotz einer Tendenz zu zunehmenden Preisen bleibt das Angebot vergleichsweise erschwinglich, was die Region sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant macht. Die finalen Preise variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses.
Hauspreise in 84072 Au Holzmair
Die Hauspreise in 84072 Au Holzmair sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Au Holzmair verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84072 Au Holzmair
In der Region 84072 Au Holzmair ist der Wohnungsmarkt aktuell sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten genießen möchten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Garten- oder Balkonflächen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Auch Altbauwohnungen mit charmanten, historischen Details finden schnellen Absatz, vorausgesetzt sie sind gut saniert und energieeffizient. Die steigenden Preise in dieser Region spiegeln die Attraktivität und den Wohlstand der Gegend wider, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Wohnungspreise in 84072 Au Holzmair
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84072 Au liegt bei 4366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Au Holzmair verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84072 Au Holzmair
Das Grundstück in 84072 Au Holzmair zu verkaufen gestaltet sich als attraktive Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich hoch ist. Viele Menschen zieht es in diese landschaftlich reizvolle Gegend, was zu einer spürbaren Zunahme an Interessenten führt, die nach Baugrund suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. Zudem wird in der Region derzeit viel gebaut, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden, was sich sowohl in Neubaugebieten als auch in Einzelbauvorhaben widerspiegelt. Trotzdem bleibt der Markt dynamisch und attraktiv für Verkäufer, die von den aktuellen Marktbedingungen profitieren können.
Grundstückspreise in 84072 Au Holzmair
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84072 Au liegt bei 477 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 954000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84072 Au Holzmair
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Au Holzmair suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84072 Au Holzmair
Die Gemeinde 84072 Au Holzmair liegt im Herzen Bayerns und bietet ihren Bewohnern eine malerische ländliche Umgebung. Sie zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und traditioneller bayrischer Architektur aus. Trotz ihrer ruhigen und idyllischen Lage sind größere Städte und Gemeinden leicht erreichbar, was die Ortschaft sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84072 Au Holzmair befinden sich Städte und Orte wie Landshut, Moosburg an der Isar und Erding. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut, dank der Nähe zur Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und eine Anbindung an das regionale Schienennetz, wodurch auch ein Zugang zu weiter entfernten Städten unkompliziert ist.
Aktuell leben in Holzmair 6304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84072 Au Holzmair
84072 Au Holzmair bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während das gut ausgebaute Radwegenetz sportliche Aktivitäten ermöglicht. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Die Region verfügt außerdem über ein modernes Wellnesscenter, das mit Sauna, Massagen und verschiedenen Entspannungsangeboten für Wohlbefinden sorgt. Auch kulinarisch hat 84072 Au Holzmair einiges zu bieten: Von traditionellen Gasthäusern bis hin zu gemütlichen Cafés findet sich für jeden Geschmack das passende Angebot. Natürlich kommen auch Einkaufsliebhaber auf ihre Kosten. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte bieten ein breit gefächertes Sortiment, das keine Wünsche offenlässt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. Die Region hat mit ihrer Mischung aus Aktivitäten im Freien und kulturellen Veranstaltungen einiges zu bieten. Ob beim Wandern im nahegelegenen Naturschutzgebiet, beim Relaxen in einer der zahlreichen Wellnessanlagen oder beim Schwimmen im örtlichen Hallen- oder Freibad – für reichlich Abwechslung ist gesorgt. Darüber hinaus finden regelmäßig Feste und Märkte statt, die nicht nur kulinarische Vielfalt, sondern auch traditionelle Handwerkskunst präsentieren. Einkaufsmärkte wie der bekannte Bauernmarkt bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Für umfassenderes Shopping-Vergnügen locken größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung mit einer Fülle an Geschäften und Restaurants. Diese bieten alles von Mode über Elektronik bis hin zu Wohnaccessoires, sodass die Einkaufsmöglichkeiten keinen Wunsch offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung