Immobilie verkaufen in 84072 Au Willertshausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84072 Au Willertshausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84072 Au Willertshausen erfordert mehr als nur ein attraktives Angebot. Diese beschauliche Gemeinde in Bayern bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum im Umland größerer Städte und einer stabilen Preisentwicklung ist die Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Informationen geben, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in 84072 Au Willertshausen erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur Präsentation Ihres Objekts – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84072 Au Willertshausen
- Wohnung verkaufen in 84072 Au Willertshausen
- Grundstück verkaufen in 84072 Au Willertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 84072 Au Willertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84072 Au Willertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84072 Au Willertshausen
Haus verkaufen in 84072 Au Willertshausen
Wer in 84072 Au Willertshausen ein Haus verkaufen möchte, findet in der Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Sowohl traditionelle Bauernhäuser mit historischen Elementen als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Bild der Gegend. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich beobachten, dass aufgrund der ländlichen Lage verbunden mit guter Verkehrsanbindung an zentrale Städte die Nachfrage nach Wohnraum stabil bleibt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84072 Au Willertshausen
Die Hauspreise in 84072 Au Willertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1305900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Au Willertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84072 Au Willertshausen
Der Wohnungsverkauf in 84072 Au Willertshausen bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in der Region lebendig und vielversprechend ist. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie München und Ingolstadt, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Auch Altbauwohnungen mit charakteristischem Flair und renovierten Innenräumen sind sehr gefragt. Die starke Nachfrage in Kombination mit der attraktiven Lebensqualität in dieser Region sorgt für ein dynamisches Marktumfeld, was Verkäufer motiviert und Käufern zahlreiche Optionen bietet.
Wohnungspreise in 84072 Au Willertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84072 Au liegt bei 4161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84072 Au Willertshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 84072, speziell in Au Willertshausen, gestaltet sich vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Landshut oder München suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer entsprechenden Preisentwicklung geführt hat. In Willertshausen selbst und der näheren Umgebung wird beständig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften die Neubautätigkeit dominieren. Diese Neubauprojekte spiegeln die hohe Attraktivität der Region wider und tragen gleichzeitig zur weiteren Entwicklung und Modernisierung bei. Das knappe Angebot bei gleichbleibend hoher Nachfrage macht es zu einem günstigen Zeitpunkt, ein Grundstück in dieser Gegend zu veräußern.
Grundstückspreise in 84072 Au Willertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84072 Au liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84072 Au Willertshausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Au Willertshausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84072 Au Willertshausen
84072 Au Willertshausen befindet sich in einer malerischen und ländlichen Region im Herzen Bayerns. Das kleine Dorf gehört zur Gemeinde Au in der Hallertau und liegt eingebettet in sanfte Hügel und weite Felder, die das Landschaftsbild der Hallertau prägen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zur Natur und die Ruhe abseits größeren Trubels geschätzt werden. Trotz der ländlichen Lage ist die Region gut erschlossen und bietet eine angenehme Wohn- und Lebensqualität.
Im näheren Umkreis von 84072 Au Willertshausen liegen mehrere Städte und Orte, die für ihre Bewohner leicht erreichbar sind. Dazu gehören Städte wie Freising, Pfaffenhofen an der Ilm und Moosburg, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch die größeren Metropolen München und Ingolstadt sind innerhalb einer halben bis dreiviertel Stunde zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zu den Autobahnen A9 und A92 sowie mehreren Bundesstraßen sehr gut, zudem bietet der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Alternative durch Buslinien, die die Region mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden.
Aktuell leben in Willertshausen 6304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84072 Au Willertshausen
Im idyllischen 84072 Au Willertshausen bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit genussvoll zu gestalten, Entspannung zu finden und die alltäglichen Einkäufe zu erledigen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Parks und Grünflächen eine perfekte Kulisse für Erholung im Freien schaffen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege und Outdoor-Aktivitäten, die für Abwechslung sorgen. Lokale Geschäfte und Bauernmärkte bieten eine Auswahl an frischen regionalen Produkten und sorgen dafür, dass die Bewohner und Besucher stets mit allem Nötigen versorgt sind.
Des Weiteren gibt es in der Region viele Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Abenteuerlustige als auch Erholungssuchende ansprechen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark, wo man beim Wandern oder Zelten die reiche Flora und Fauna genießen kann. Für Kulturbegeisterte gibt es ein Heimatmuseum, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle; kleinere Boutiquen sowie größere Einkaufszentren sind leicht erreichbar und bieten alles von Mode bis Elektronik. Nach einem erfüllten Tag kann man sich in einem der vielen Restaurants und Cafés der Region kulinarisch verwöhnen lassen und so die Freizeit perfekt abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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