Immobilie verkaufen in 85395 Attenkirchen Brandloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85395 Attenkirchen Brandloh kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des gegenwärtigen Immobilienmarktes in der Region. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Gebiet, kombiniert mit der charmanten und ruhigen Umgebung von Attenkirchen Brandloh, hat zu einer bemerkenswerten Wertsteigerung von Immobilien geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, darunter die Marktbedingungen, potenzielle Käufer und die wesentlichen Schritte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Neubauwohnung veräußern möchten, fundiertes Wissen über den lokalen Markt ist unerlässlich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85395 Attenkirchen Brandloh
- Wohnung verkaufen in 85395 Attenkirchen Brandloh
- Grundstück verkaufen in 85395 Attenkirchen Brandloh
- Ihr Immobilienmakler in 85395 Attenkirchen Brandloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Attenkirchen Brandloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Attenkirchen Brandloh
Haus verkaufen in 85395 Attenkirchen Brandloh
Beim Hausverkauf in 85395 Attenkirchen Brandloh trifft man auf eine abwechslungsreiche Mischung an Haustypen. In der Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, jedoch sind auch moderne Reihenhäuser und einige wenige Mehrfamilienhäuser zu finden. Diese Vielfalt bietet für verschiedene Bedürfnisse und Lebenssituationen passende Optionen. Die Preise für Häuser in Attenkirchen Brandloh variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Ausstattung. Im Allgemeinen reflektieren die Immobilienpreise in dieser Gegend die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, wodurch die Immobilie für viele Käufergruppen, einschließlich Familien und Pendler, interessant ist.
Hauspreise in 85395 Attenkirchen Brandloh
Die Hauspreise in 85395 Attenkirchen Brandloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1318200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85395 Attenkirchen Brandloh
Der Wohnungsmarkt in 85395 Attenkirchen Brandloh zeigt eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Freising und München profitiert. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 4-Zimmerwohnungen, die für Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv sind. Solche Wohnungen bieten oft eine ruhige Wohnumgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die sowohl städtische als auch ländliche Vorteile genießen möchten. Moderne Ausstattung, Balkon oder Terrasse und gute Energiewerte sind zusätzliche Merkmale, die den Wert und die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region erhöhen.
Wohnungspreise in 85395 Attenkirchen Brandloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85395 Attenkirchen liegt bei 4065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85395 Attenkirchen Brandloh
Der Verkauf eines Grundstücks in 85395 Attenkirchen Brandloh kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Region stetig ansteigt. Die idyllische und ruhige Lage zieht insbesondere Familien und Pendler an, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie München schätzen. Allerdings zeigt sich, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Brandloh begrenzt ist, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz dieser Knappheit wird in der Region regelmäßig gebaut, wenn auch in einem moderaten Umfang, um das charakteristische Ortsbild und die dörfliche Struktur zu bewahren. Daher sind Grundstücke, die in Brandloh zum Verkauf stehen, meist heiß begehrt und können eine gute Investitionsrendite erzielen.
Grundstückspreise in 85395 Attenkirchen Brandloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85395 Attenkirchen liegt bei 497 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 248500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 994000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85395 Attenkirchen Brandloh
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Attenkirchen Brandloh suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Attenkirchen Brandloh
Attenkirchen Brandloh, mit der PLZ 85395, liegt in einer idyllischen Region im Landkreis Freising, Bayern. Die Ortschaft ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist und eine ruhige sowie naturnahe Umgebung bietet. Der Ortsteil Brandloh zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und moderner Infrastruktur aus. Diese attraktive Lage bietet sowohl Erholungssuchenden als auch den Anwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Attenkirchen Brandloh befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Freising, Moosburg an der Isar, und Zolling. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Brandloh ist solide. Über die nahegelegene Bundesstraße B301 sind Städte wie Freising und die Landeshauptstadt München bequem zu erreichen. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Freising, von wo aus man schnelle Zugverbindungen in verschiedene Richtungen nutzen kann. Insgesamt ist Brandloh somit gut vernetzt und bietet eine schnelle Anbindung sowohl an lokale als auch an überregionale Ziele.
Aktuell leben in Brandloh 2768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Attenkirchen Brandloh
In der idyllischen Gemeinde Attenkirchen Brandloh, Postleitzahl 85395, finden Freizeit- und Erholungssuchende vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer freien Zeit. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch malerische Landschaften ein, während zahlreiche örtliche Vereine sportliche und kulturelle Aktivitäten bieten. Der nahegelegene Walderlebnispfad bietet sowohl Kindern als auch Erwachsenen spannende Einblicke in die Natur. Für Erholungsuchende bietet sich der Besuch in einem der lokalen Gasthäuser an, in denen bayerische Spezialitäten genossen werden können.
In der Region stehen zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, um den Alltag zu erleichtern. Im Zentrum von Attenkirchen Brandloh finden sich kleine Läden und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Für größere Einkäufe bietet sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Freising an, wo Einkaufszentren, Supermärkte und Fachgeschäfte ein umfangreiches Sortiment bieten. Ob man sich für einen ruhigen Tag in der Natur entscheidet oder einen Einkaufstag plant, die Region bietet eine gelungene Kombination aus Erholung und praktischen Erledigungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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