Immobilie verkaufen in 86161 Augsburg Hochfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86161 Augsburg Hochfeld kann eine spannende und lohnende Herausforderung sein. Die Region Hochfeld in Augsburg zeichnet sich durch ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und attraktiven Immobilien aus. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Augsburg Hochfeld dynamisch entwickelt, wobei sowohl die Nachfrage nach Wohnimmobilien als auch nach Gewerbeobjekten stetig wächst. Dies bietet Verkäufern zahlreiche Chancen, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 86161 Augsburg Hochfeld geben und Ihnen wertvolle Tipps und Ratschläge für eine erfolgreiche Transaktion an die Hand liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86161 Augsburg Hochfeld
- Wohnung verkaufen in 86161 Augsburg Hochfeld
- Grundstück verkaufen in 86161 Augsburg Hochfeld
- Ihr Immobilienmakler in 86161 Augsburg Hochfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86161 Augsburg Hochfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86161 Augsburg Hochfeld
Haus verkaufen in 86161 Augsburg Hochfeld
Wenn Sie Ihr Haus im Stadtteil Hochfeld in 86161 Augsburg verkaufen möchten, ist eine fundierte Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft essenziell. Hochfeld ist ein attraktives Wohngebiet, das durch seine zentrale Lage und gute Infrastruktur besticht. In dieser Region finden Sie eine Vielzahl von Haustypen, darunter charmante Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen bis hin zu zeitgenössischen Designs, was den unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. Die Immobilienpreise in Hochfeld spiegeln die Begehrtheit des Stadtteils wider und bewegen sich auf einem stabilen Niveau, wobei Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr stark auf den Preis einwirken. Ein Hausverkauf in dieser Gegend kann dank der attraktiven Lage und hohen Nachfrage erfolgversprechend sein.
Hauspreise in 86161 Augsburg Hochfeld
Die Hauspreise in 86161 Augsburg Hochfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1226400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Augsburg Hochfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86161 Augsburg Hochfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 86161 Augsburg Hochfeld kann aufgrund der wachsenden Nachfrage und der attraktiven Lage eine lukrative Möglichkeit sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine starke Dynamik und stetige Preissteigerungen, was auf die Nähe zur Innenstadt und dennoch ruhige Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in Hochfeld Wohnungen mit gutem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie solche, die über moderne Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Terrassen oder Garagenplätze verfügen. Investoren und Eigennutzer schätzen zudem die Nähe zu Bildungsinstitutionen und die gute Infrastruktur, was die Attraktivität der Wohnungen weiter erhöht.
Wohnungspreise in 86161 Augsburg Hochfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86161 Augsburg liegt bei 5347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86161 Augsburg Hochfeld
Im Stadtteil Hochfeld in Augsburg, Postleitzahl 86161, ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, was nicht zuletzt an der attraktiven Lage und den guten infrastrukturellen Anbindungen liegt. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch knapp, da der Stadtteil bereits gut erschlossen und verdichtet ist. Bauaktivitäten sind dennoch regelmäßig zu beobachten, insbesondere durch kleinere Bauprojekte wie Sanierungen und Nachverdichtungen. Insgesamt zeigt sich ein lebhafter Immobilienmarkt, was dazu führt, dass Grundstücke im Gebiet Hochfeld zu vergleichsweise hohen Preisen angeboten werden. Wer in 86161 ein Grundstück verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und dem begrenzten Angebot profitieren, sollte sich jedoch auch auf ein möglicherweise intensives Bewerbungsverfahren für potenzielle Käufer einstellen.
Grundstückspreise in 86161 Augsburg Hochfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86161 Augsburg liegt bei 455 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 910000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86161 Augsburg Hochfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Augsburg Hochfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86161 Augsburg Hochfeld
Der Stadtteil Hochfeld in 86161 Augsburg zeichnet sich durch seine zentrale Lage innerhalb der Fuggerstadt aus. Eingebettet zwischen dem Stadtzentrum und dem Stadtteil Haunstetten bietet Hochfeld eine attraktive Wohnlage mit guten infrastrukturellen Anschlüssen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Gerade die Nähe zum Siebentischwald und zum Lechpark Friedberg bietet den Bewohnern von Hochfeld zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hochfeld befinden sich mehrere wichtige Stadtteile und Orte wie Augsburg Innenstadt, Göggingen, Haunstetten und das nahegelegene Königsbrunn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Stadtteil wird von mehreren Straßenbahn- und Buslinien bedient, die zügige Verbindungen in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile garantieren. Zudem ist der Hauptbahnhof von Augsburg in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch Fernreisende und Pendler von der optimalen Vernetzung profitieren. Durch die Nähe zur B17 sind auch die Autobahnen A8 und A96 schnell erreicht, was Hochfeld zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.
Aktuell leben in Hochfeld 10425 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86161 Augsburg Hochfeld
Im Stadtteil Hochfeld von Augsburg 86161 findet man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Den Bewohnern und Besuchern stehen weitläufige Grünflächen und Parks zur Verfügung, die perfekt für einen entspannten Spaziergang oder ein Picknick mit der Familie sind. Besonders der nahegelegene Siebentischwald bietet Naturfreunden reichlich Gelegenheit zur Erholung und sportlichen Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren. Für den täglichen Einkauf gibt es eine Vielzahl an Supermärkten, Bäckereien und kleineren Geschäften, die keine Wünsche offen lassen. Auch diverse gastronomische Einrichtungen und Cafés laden zum Verweilen ein und sorgen somit für ein rundum angenehmes Wohngefühl.
Neben der idyllischen Natur bietet Augsburg Hochfeld auch kulturelle und gesellschaftliche Highlights, wie etwa das Kulturhaus abraxas, wo regelmäßig spannende Veranstaltungen und Ausstellungen zu erleben sind. Wer es lieber sportlich mag, findet in den zahlreichen Fitnessstudios und Sportvereinen sicherlich die passende Beschäftigung. In punkto Einkaufsmöglichkeiten reichen die Angebote von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem City-Galerie Augsburg, das mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten lockt. So wird sowohl für die alltäglichen Bedürfnisse als auch für besondere Shoppingerlebnisse bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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