Immobilie verkaufen in 86163 Augsburg Hochzoll
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Immobilie verkaufen in 86163 Augsburg Hochzoll
Der Immobilienmarkt in 86163 Augsburg Hochzoll präsentiert sich dynamisch und wachstumsorientiert, was viele Eigentümer dazu bewegt, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern. Hochzoll, mit seiner hervorragenden Anbindung und naturnahen Lage, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an und sorgt für eine kontinuierlich hohe Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser aufstrebenden Region berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86163 Augsburg Hochzoll
- Wohnung verkaufen in 86163 Augsburg Hochzoll
- Grundstück verkaufen in 86163 Augsburg Hochzoll
- Ihr Immobilienmakler in 86163 Augsburg Hochzoll
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86163 Augsburg Hochzoll
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86163 Augsburg Hochzoll
Haus verkaufen in 86163 Augsburg Hochzoll
Ein Haus in 86163 Augsburg Hochzoll zu verkaufen, erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser attraktiven Gegend, die durch ihre Nähe zu grünen Erholungsflächen und der idyllischen Lage am Lech punktet, finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert von charmanten, älteren Häusern bis hin zu modernen, neubauähnlichen Immobilien. Der Immobilienmarkt in Hochzoll ist dynamisch; die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses. Allgemein spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und starke Nachfrage wider, was Hochzoll zu einer begehrten Wohngegend innerhalb Augsburgs macht.
Hauspreise in 86163 Augsburg Hochzoll
Die Hauspreise in 86163 Augsburg Hochzoll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1345500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Augsburg Hochzoll verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86163 Augsburg Hochzoll
Der Wohnungsverkauf in 86163 Augsburg Hochzoll gestaltet sich derzeit vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Augsburger Innenstadt. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen in ruhigen Wohnlagen sowie Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die naturnah wohnen lassen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann auf eine Vielzahl interessierter Käufer hoffen, die den besonderen Charme und die Lebensqualität von Hochzoll zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 86163 Augsburg Hochzoll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86163 Augsburg liegt bei 4303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86163 Augsburg Hochzoll
In 86163 Augsburg Hochzoll ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Die Region zieht viele Interessenten an, die von der guten Infrastruktur, der Nähe zu Naherholungsgebieten und der attraktiven Wohnlage profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte sind häufig zu beobachten, und es entstehen zunehmend moderne Wohn- und Geschäftsbauten, die das Stadtbild prägen. Der hohe Bedarf und die rege Bautätigkeit machen den Grundstücksmarkt in Hochzoll zu einem dynamischen und attraktiven Segment für Verkäufe.
Grundstückspreise in 86163 Augsburg Hochzoll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86163 Augsburg liegt bei 1042 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 521000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 937800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2084000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86163 Augsburg Hochzoll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86163 Augsburg Hochzoll
Im südöstlichen Teil der Stadt Augsburg gelegen, besticht der Stadtteil Hochzoll durch seine attraktive Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Hochzoll ist von grünen Parks und Naherholungsgebieten umgeben, die eine hohe Lebensqualität bieten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Lech, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereitstellt. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Augsburger Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist, wird dieses Gebiet besonders für Pendler interessant.
Im unmittelbaren Umkreis von Augsburg Hochzoll liegen Städte und Orte wie Friedberg, Gersthofen und Königsbrunn. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit einer direkten Anbindung an die B2 und die A8, was schnelle Verbindungen nach München und Ulm ermöglicht. Zudem gibt es eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit mehreren Tram- und Buslinien sowie einem eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die Augsburger Innenstadt und in die umliegenden Regionen bietet.
Aktuell leben in Hochzoll 10145 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86163 Augsburg Hochzoll
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten stehen im Stadtteil 86163 Augsburg Hochzoll in einer perfekten Balance, die sowohl Bewohner als auch Besucher anspricht. Der Hochzoller Lechpark bietet reichlich Raum für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an der frischen Luft und auch Wassersportbegeisterte kommen am nahegelegenen Kuhsee voll auf ihre Kosten. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Bezirksmuseum Hochzoll, das regelmäßig wechselnde Ausstellungen und Veranstaltungen anbietet. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, von kleinen Boutiquen und Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region rund um Augsburg Hochzoll gibt es zahlreiche Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise bietet der Augsburger Zoo eine spannende Gelegenheit, exotische Tiere zu bestaunen und einen schönen Familientag zu verbringen. Der Botanische Garten daneben lädt Naturfreunde zu erholsamen Stunden inmitten prachtvoller Pflanzenwelten ein. Wer gern einkauft, wird im nahegelegenen Einkaufszentrum City-Galerie fündig, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants aufwartet. Auch das historische Stadtzentrum von Augsburg mit seinen vielen kleinen Läden und dem Wochenmarkt ist einen Besuch wert, um regionale Produkte und handwerkliche Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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