Immobilie verkaufen in 86316 Friedberg Friedberg
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Das malerische Friedberg, mit der Postleitzahl 86316, bietet eine charmante Mischung aus historischer Altstadt und modernen Wohnkomfort. Der Immobilienmarkt in dieser attraktiven Region zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, sowohl seitens Familien als auch Investoren, die die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Augsburg und München schätzen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann auf ein reges Käuferinteresse treffen, was die Verkaufschancen merklich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Friedberg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über ihre Chancen und Möglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86316 Friedberg Friedberg
- Wohnung verkaufen in 86316 Friedberg Friedberg
- Grundstück verkaufen in 86316 Friedberg Friedberg
- Ihr Immobilienmakler in 86316 Friedberg Friedberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86316 Friedberg Friedberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86316 Friedberg Friedberg
Haus verkaufen in 86316 Friedberg Friedberg
Beim Hausverkauf in 86316 Friedberg Friedberg gibt es zahlreiche Aspekte zu beachten. Viele verschiedene Haustypen prägen das Bild dieser charmanten Region. Von historischen Altbauten in der Altstadt über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen und Doppelhaushälften findet sich hier eine vielfältige Auswahl an Immobilien. Auch Reihenhäuser und idyllisch gelegene Bungalows sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Friedberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell ist ein Anstieg der Preise in den letzten Jahren zu beobachten, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage nahe Augsburg zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten daher besonders aufmerksam die Markttrends verfolgen und gegebenenfalls eine Beratung durch Immobilienexperten in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 86316 Friedberg Friedberg
Die Hauspreise in 86316 Friedberg Friedberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1563300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86316 Friedberg Friedberg
Der Wohnungsmarkt in 86316 Friedberg ist derzeit sehr dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die nahgelegene Großstadt Augsburg sind Wohnungen in dieser Region besonders gefragt. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen und moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien mit einem energetisch modernen Standard ziehen viele Interessenten an. Gleichzeitig sorgen eine solide Infrastruktur und das umfangreiche Freizeitangebot dafür, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Friedberg stetig wächst. Verkäufer haben somit gute Chancen, ihre Immobilie zeitnah und zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 86316 Friedberg Friedberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86316 Friedberg liegt bei 6056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86316 Friedberg Friedberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86316 Friedberg Friedberg ist derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die Nähe zu Augsburg sowie guter Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Stadtteile von Friedberg weiterhin stark entwickelt sind und es gibt kaum unbebaute Flächen. Bauprojekte sind in der Region zahlreich, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Besonders gefragt sind Baugrundstücke für Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, da viele Familien die ruhige und dennoch städtisch verbundene Umgebung schätzen. Die Preise für Grundstücke sind in den letzten Jahren gestiegen, was den Verkäufermarkt stärkt, jedoch für Käufer eine erhebliche Investition darstellt.
Grundstückspreise in 86316 Friedberg Friedberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86316 Friedberg liegt bei 754 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 678600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86316 Friedberg Friedberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86316 Friedberg Friedberg
Die Stadt Friedberg liegt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und gehört zum Landkreis Aichach-Friedberg. Die Lage im Lechfeld, nahe der Stadt Augsburg, verleiht ihr sowohl historische als auch geographische Bedeutung. Friedberg besticht durch seine malerische Altstadt mit zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden und einer belebten Kultur- und Freizeitszene. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A8, die München mit Stuttgart verbindet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal gestaltet, sodass Pendler schnell und unkompliziert ihre Ziele erreichen können.
In unmittelbarer Nähe zu Friedberg liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Kissing, Mering, und Dasing, die alle durch gut ausgebautes Straßennetz miteinander verbunden sind. Die Verkehrsanbindung zeichnet sich durch die Nähe zur Autobahn A8 aus, die eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte München und Stuttgart gewährleistet. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Augsburg zahlreiche Zugverbindungen, die sowohl regionale als auch überregionale Ziele bedienen. Buslinien und eine gut ausgebaute Infrastruktur für den Individualverkehr runden das Gesamtbild ab und machen Friedberg zu einem attraktiven Wohnort mit hervorragender Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Friedberg 30407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86316 Friedberg Friedberg
Die Stadt Friedberg, die unter der Postleitzahl 86316 bekannt ist, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lassen sich hier Spaziergänge und Radtouren in der Natur wunderbar genießen. Das Erholungsgebiet um den Friedberger See bietet ideale Bedingungen zum Baden, Segeln oder einfach zum Entspannen am Wasser. Auch kulturell hat Friedberg einiges zu bieten: historische Gebäude, Museen und regelmäßige Veranstaltungen tragen zu einem reichhaltigen Freizeitangebot bei. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und einer entspannten Atmosphäre nach einem erlebnisreichen Tag.
Daneben locken vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Friedberg und Umgebung. Von charmanten Boutiquen in der Altstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes. Märkte und kleinere Fachgeschäfte bieten regionale Produkte und handgemachte Waren an, während große Supermärkte und Filialen bekannter Ketten das alltägliche Einkaufserlebnis abrunden. So verbinden sich Freizeit, Erholung und Shopping zu einem harmonischen Gesamterlebnis in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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