Immobilie verkaufen in 86674 Baar Heimpersdorf
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Der Immobilienmarkt in 86674 Baar Heimpersdorf zeigt eine vielversprechende Dynamik, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Dank der idyllischen ländlichen Umgebung gepaart mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten, steigt die Nachfrage nach Wohnraum stetig. Wenn Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie in dieser bezaubernden Region zu verkaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarkts in Baar Heimpersdorf beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86674 Baar Heimpersdorf
- Wohnung verkaufen in 86674 Baar Heimpersdorf
- Grundstück verkaufen in 86674 Baar Heimpersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 86674 Baar Heimpersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86674 Baar Heimpersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86674 Baar Heimpersdorf
Haus verkaufen in 86674 Baar Heimpersdorf
Ein Haus in 86674 Baar Heimpersdorf zu verkaufen, kann ein zu erwartender Prozess sein, der durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen in der Region gekennzeichnet ist. Typischerweise werden in dieser Gegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch moderne Bauten wie Mehrgenerationenhäuser und ökologisch nachhaltige Häuser gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in Baar Heimpersdorf sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preisspanne breit ist und sich an der allgemeinen Marktentwicklung orientiert. Wer sein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, sollte die aktuellen Markttrends und potenziellen Zielgruppen berücksichtigen, um das beste Ergebnis zu erzielen.
Hauspreise in 86674 Baar Heimpersdorf
Die Hauspreise in 86674 Baar Heimpersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baar Heimpersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86674 Baar Heimpersdorf
Der Immobilienmarkt in 86674 Baar Heimpersdorf zeigt aktuell eine dynamische Entwicklung, geprägt durch die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und stadtnahen Gebieten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur sowie Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Familien und Berufspendler ziehen vermehrt in die Region, da sie die Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Arbeitsplätzen sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen schätzen. Altbauwohnungen mit Charme und historischem Flair erfahren ebenso eine hohe Nachfrage, insbesondere wenn sie renoviert und energieeffizient modernisiert wurden. Immobilienbesitzer, die eine Wohnung in Baar Heimpersdorf verkaufen möchten, haben derzeit gute Chancen, attraktive Verkaufspreise zu erzielen, vorausgesetzt, die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Lage bietet die gewünschten Annehmlichkeiten.
Wohnungspreise in 86674 Baar Heimpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86674 Baar liegt bei 3704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86674 Baar Heimpersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86674 Baar Heimpersdorf zeigt sich derzeit sehr lebhaft. Viele Menschen sind auf der Suche nach etwas mehr Ruhe und ländlichem Charme, was diese Region besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Interessenten verschärft. Obwohl es in letzter Zeit einige Neubauprojekte gab, bleibt der Bauumfang überschaubar, weswegen die Preise für Grundstücke durchaus stabil und teilweise auch steigend sind. Dieses Marktumfeld macht es zu einem günstigen Zeitpunkt für Eigentümer, über einen Verkauf nachzudenken.
Grundstückspreise in 86674 Baar Heimpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86674 Baar liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86674 Baar Heimpersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86674 Baar Heimpersdorf
86674 Baar Heimpersdorf liegt im Landkreis Donau-Ries in Bayern und profitiert von einer günstigen Lage, die sowohl das ländliche Idyll als auch eine gute Erreichbarkeit zu städtischen Zentren vereint. Die Umgebung bietet eine reizvolle Landschaft, die von Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern geprägt ist, was sie zu einem idealen Ort für Natur- und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 86674 Baar Heimpersdorf befinden sich die Städte und Orte Rain am Lech, Mertingen und Donauwörth. Die Verkehrsanbindung ist recht gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B2 und die nahegelegene Autobahn A8 sind größere Städte wie Augsburg und München bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgesichert, die die kleineren Ortschaften mit den regionalen Knotenpunkten verbinden. Der Bahnhof in Donauwörth bietet zudem Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn, was eine problemlose Anbindung an das Fernverkehrsnetz gewährleistet.
Aktuell leben in Heimpersdorf 1234 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86674 Baar Heimpersdorf
Baar Heimpersdorf, mit seiner idyllischen Lage im Landkreis Donau-Ries, bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Naturpfade ein. Zudem gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die ideal für ein entspanntes Wochenende im Freien sind. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, die sowohl indoor als auch outdoor Aktivitäten ermöglichen. In puncto Einkaufsmöglichkeiten finden die Bewohner und Besucher von Baar Heimpersdorf alles, was sie für ihren täglichen Bedarf benötigen, in den gut sortierten Supermärkten und kleineren Fachgeschäften des Ortes. Der Wochenmarkt bietet zudem regionale Produkte und Spezialitäten an, die das Einkaufserlebnis abrunden.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Im nahegelegenen Donauwörth laden historische Gebäude und Museen wie das Käthe-Kruse-Puppenmuseum zu kulturellen Erkundungen ein. Der Naturpark Altmühltal ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet Wanderwege, Kletterfelsen und Bootstouren auf der Altmühl. Für diejenigen, die gerne shoppen gehen, bieten die Städte Augsburg und Ingolstadt umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit ihrer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in der Region stattfinden und eine abwechslungsreiche Abwechslung zum Alltag bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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