Immobilie verkaufen in 86554 Pöttmes Ebenried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienmarkt in 86554 Pöttmes Ebenried erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern und Investoren. Die malerische Lage im Herzen Bayerns sowie die Nähe zu städtischen Zentren wie Augsburg und München machen die Region besonders attraktiv. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pöttmes Ebenried zu berücksichtigen sind. Von aktuellen Marktbedingungen über Preisentwicklungen bis hin zu Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess – hier erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihr Objekt bestmöglich zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Ebenried
- Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Ebenried
- Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Ebenried
- Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Ebenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Ebenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Ebenried
Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Ebenried
In der idyllischen Region von 86554 Pöttmes Ebenried sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders gefragt. Zudem findet man auch charmante Landhäuser und geräumige Reihenhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, zeigen jedoch einen nachhaltigen Anstieg, was auf die wachsende Beliebtheit und den hohen Lebensstandard zurückzuführen ist. Dank der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an die umliegenden größeren Städte bleibt der Immobilienmarkt in Pöttmes Ebenried attraktiv und stabil.
Hauspreise in 86554 Pöttmes Ebenried
Die Hauspreise in 86554 Pöttmes Ebenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1163400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pöttmes Ebenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Ebenried
Der Wohnungsmarkt in Pöttmes Ebenried 86554 zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für Verkäufer besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, guten Energiewerten und einer ruhigen, naturnahen Lage. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, stehen oft hoch im Kurs. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen sind gefragt, da sie eine langfristige Wohnperspektive bieten. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur der Region, was eine schnelle Anbindung an nahegelegene Städte und Dienstleistungen gewährleistet. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann auf reges Interesse und potentiell lukrative Angebote hoffen.
Wohnungspreise in 86554 Pöttmes Ebenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86554 Pöttmes liegt bei 3337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Ebenried
Der Verkauf eines Grundstücks in 86554 Pöttmes Ebenried kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region zunehmend wächst. Viele Menschen suchen nach alternativen Wohnmöglichkeiten außerhalb der städtischen Ballungsräume und schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung von Pöttmes Ebenried. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell antreibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnprojekte entstehen. Die Nachfrage nach neuen Bauvorhaben bleibt stabil und könnte in den kommenden Jahren weiter anziehen, da die Attraktivität ländlicher Wohnlagen zunimmt.
Grundstückspreise in 86554 Pöttmes Ebenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86554 Pöttmes liegt bei 361 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Ebenried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pöttmes Ebenried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Ebenried
Pöttmes Ebenried liegt in Bayern im Landkreis Aichach-Friedberg und ist ein idyllischer Ortsteil von Pöttmes. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und die charakteristische bayerische Landschaft aus. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität, fernab von städtischer Hektik. Die nächste größere Stadt, Augsburg, ist etwa 30 Kilometer entfernt und kann über gut ausgebaute Landstraßen erreicht werden. Ebenried liegt zudem in der Nähe von Friedberg und Aichach, zwei Städten, die ebenfalls schnell erreichbar sind und zusätzliche Infrastruktur bieten.
Der Ort Pöttmes Ebenried ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, auch wenn er ländlich geprägt ist. Die nächstgelegene Autobahn ist die A8, die eine schnelle Verbindung nach München und Stuttgart ermöglicht. Wer auf den Nahverkehr setzt, findet in den umliegenden größeren Orten Bushaltestellen sowie Bahnverbindungen. Zudem sind umliegende Dörfer und Gemeinden bequem mit dem Auto erreichbar, was die täglichen Besorgungen vereinfacht und eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten in der Region bietet.
Aktuell leben in Ebenried 7070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Ebenried
Im malerischen Ort 86554 Pöttmes Ebenried bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zur Erholung in der Natur ein, sei es durch ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren durch die idyllischen Landschaften. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und lokale Sporteinrichtungen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Wandern ermöglichen. Familien können einen schönen Tag im nahegelegenen Schwimmbad verbringen oder die Spielplätze in der Umgebung erkunden. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser für das leibliche Wohl und bieten die Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu genießen.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für spezielle Bedürfnisse gut ausgestattet sind. Beispielsweise findet man in den umliegenden Städten größere Supermärkte, Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten und diverse Fachgeschäfte. Besondere Erlebnisse bieten regionale Bauernhöfe, die Direktverkäufe von hofeigenen Produkten wie Milch, Käse und Eiern anbieten. Für ausgedehnte Shopping-Touren bieten sich die nahegelegenen Städte Augsburg und Ingolstadt an, die mit einem breiten Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Boutiquen aufwarten. Dadurch sind für die Bewohner und Besucher von Pöttmes Ebenried sowohl Erholung als auch Shopping-Vergnügen jederzeit gegeben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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