Immobilie verkaufen in 86554 Pöttmes Stuben
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Der Immobilienmarkt in 86554 Pöttmes Stuben erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage. Die idyllische bayerische Kleinstadt besticht nicht nur durch ihre charmante Architektur und malerische Umgebung, sondern auch durch ihre Attraktivität für Familien und Berufspendler. Ein Immobilienverkauf in dieser Region erfordert daher ein fundiertes Verständnis des Marktes sowie eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pöttmes Stuben zu berücksichtigen sind. Sie erhalten wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen dabei helfen, Ihr Eigentum erfolgreich und zu besten Konditionen zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Stuben
Beim Verkaufen eines Hauses in der Region 86554 Pöttmes Stuben haben potenzielle Verkäufer eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl, die den spezifischen Anforderungen und Vorlieben der Käufer gerecht werden können. Die regionale Bauweise umfasst typische Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, sowie idyllische Bauernhäuser und stilvolle Landvillen, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass die Preise in dieser ländlichen Region günstiger sind als in den städtischen Bereichen, was Pöttmes Stuben zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die ruhigere, naturnahe Wohnlagen bevorzugen. Verkäufer sollten dabei beachten, dass der Immobilienmarkt in dieser Region von einer steigenden Nachfrage geprägt ist, was den Verkaufsprozess tendenziell begünstigen kann.
Hauspreise in 86554 Pöttmes Stuben
Die Hauspreise in 86554 Pöttmes Stuben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1196400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Stuben
Der Wohnungsmarkt in der Region 86554 Pöttmes Stuben zeigt eine dynamische Entwicklung und erfreut sich wachsender Nachfrage. Insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an umliegende Städte entscheiden sich immer mehr Menschen für eine Wohnung in dieser Gegend. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard sowie Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Familien bevorzugen häufig großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft nach attraktiven Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen suchen. Auch altersgerechtes Wohnen gewinnt zunehmend an Bedeutung, weshalb barrierefreie Erdgeschosswohnungen oder Wohnungen mit Aufzug hoher Nachfrage unterliegen. Der Trend zeigt, dass sowohl Neu- als auch Bestandsbauten gleichermaßen im Fokus stehen, wobei eine gute Nachbarschaft und Infrastruktur weiterhin Schlüsselmerkmale für begehrten Wohnraum darstellen.
Wohnungspreise in 86554 Pöttmes Stuben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86554 Pöttmes liegt bei 3409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Stuben
In 86554 Pöttmes Stuben, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert stabil. Viele Menschen werden von der malerischen Landschaft und der ruhigen Lebensweise angezogen, was zu einem kontinuierlich hohen Interesse führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend von landwirtschaftlichen Flächen und einer konservativen Bebauung geprägt ist. Trotz dieses begrenzten Angebots wird in der Region moderat gebaut, was bedeutet, dass Bauprojekte sorgfältig geplant und oft auf die Bedürfnisse von Einheimischen und Zuzüglern zugeschnitten sind. Größere Bautätigkeiten bleiben selten, was zur Bewahrung des traditionellen Charakters des Ortsbildes beiträgt.
Grundstückspreise in 86554 Pöttmes Stuben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86554 Pöttmes liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Stuben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Stuben
86554 Pöttmes Stuben liegt im nördlichen Teil des bayerischen Regierungsbezirks Schwaben. Die Gemeinde ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Lage macht Pöttmes Stuben zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig bietet die Region eine gute Grundversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pöttmes Stuben liegen die Städte Aichach, Schrobenhausen und Rain am Lech. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend über Landstraßen und kleinere Straßen gegeben, was das Erreichen der umliegenden Orte mit dem Auto erleichtert. Die nächste größere Autobahn ist die A8, die in etwa 25 Kilometern Entfernung erreichbar ist und eine schnelle Verbindung nach Augsburg und München bietet. Zudem existieren verschiedene Buslinien, die Pöttmes Stuben mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, was eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Stuben 7070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Stuben
Die Gemeinde Pöttmes, insbesondere der Ortsteil Stuben, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Landschaft Bayerns gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Hier kann man die Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Zahlreiche kleine Geschäfte und lokale Märkte in der Region sorgen dafür, dass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche erfüllt werden können. Die gemütlichen Cafés und Restaurants in Stuben und Umgebung bieten zudem eine willkommene Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu kosten und die bayerische Gastfreundschaft zu erleben.
In der Region rund um 86554 Pöttmes finden sich zahlreiche Freizeitangebote für jeden Geschmack. Der nahegelegene Auenwald lädt Naturfreunde zu Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein. Für Familien bietet der Abenteuerspielplatz in der Umgebung eine aufregende Möglichkeit, den Tag zu verbringen. Kulturinteressierte können das örtliche Heimatmuseum besuchen, das Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region gibt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in Pöttmes selbst, sondern auch in den umliegenden Gemeinden. Wochenmärkte, die frische Produkte von lokalen Erzeugern anbieten, sind regelmäßig zu besuchen. Ergänzt wird das Angebot durch kleine Boutiquen, die besondere Handwerkskunst und regionale Produkte verkaufen, was den Einkäufen eine besondere Note verleiht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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