Immobilie verkaufen in 86554 Pöttmes Siegersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86554 Pöttmes Siegersberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde liegt im Herzen von Bayern und zieht durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte sowohl Familien als auch Investoren an. Der Markt hier zeigt stabile Nachfrage mit stetig steigenden Immobilienwerten, was verkaufswilligen Eigentümern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Pöttmes Siegersberg beleuchtet, einschließlich der Markttrends, der besten Verkaufsstrategien und der potenziellen Käufergruppen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Siegersberg
- Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Siegersberg
- Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Siegersberg
- Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Siegersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Siegersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Siegersberg
Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Siegersberg
Ein Haus in 86554 Pöttmes Siegersberg zu verkaufen, bedeutet den Schritt in eine charmante und zugleich ländliche Gegend zu wagen. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und vereinzelt auch stilvollen Landhäusern. Bauträger und private Bauherren setzen häufig auf einen heimeligen Baustil, der gut zur idyllischen Umgebung passt. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet sind aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt, wobei die genauen Kosten stark von Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser abhängen. Ein Verkauf bietet potenziellen Käufern somit die Möglichkeit, ein Stück bayerische Lebensqualität zu erwerben.
Hauspreise in 86554 Pöttmes Siegersberg
Die Hauspreise in 86554 Pöttmes Siegersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1188600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pöttmes Siegersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Siegersberg
Der Wohnungsmarkt in 86554 Pöttmes Siegersberg zeigt eine positive Entwicklung, die von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Ebenso sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten für potenzielle Käufer attraktiv. Die Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte wie Augsburg und Ingolstadt zieht vor allem Familien und Berufspendler an. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt in Pöttmes Siegersberg von der ländlichen Idylle kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, wodurch Verkaufschancen für gut gepflegte Wohnungen hoch sind.
Wohnungspreise in 86554 Pöttmes Siegersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86554 Pöttmes liegt bei 3333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Siegersberg
In der Ortschaft Pöttmes Siegersberg, die zur Postleitzahl 86554 gehört, steigt die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich an. Aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und Neuburg an der Donau zieht die Region zunehmend mehr Menschen an, die ein ruhigeres Leben im ländlichen Raum bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. Bauprojekte in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Die Bautätigkeit spiegelt den positiven Trend wider, den Pöttmes Siegersberg als attraktives Wohngebiet erfährt, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung.
Grundstückspreise in 86554 Pöttmes Siegersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86554 Pöttmes liegt bei 389 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 778000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Siegersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Siegersberg
Der Ortsteil Siegersberg, der zur Gemeinde Pöttmes gehört und die Postleitzahl 86554 trägt, befindet sich in einer malerischen, ländlichen Umgebung im Bundesland Bayern. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Feldern, Wiesen und Wäldern, die sich weitläufig erstrecken und dem Ort eine ruhige, idyllische Atmosphäre verleihen. Die Verkehrsanbindung von Siegersberg ist gut ausgebaut; die nächstgelegene größere Straße ist die Bundesstraße B300, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Siegersberg liegen mehrere kleinere und mittlere Städte und Orte. Dazu gehören Pöttmes selbst, das als Hauptort der Gemeinde fungiert, sowie die Städte Schrobenhausen und Aichach, die beide innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, was Siegersberg sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße B300 sowie die Nähe zur Autobahn A8 ist zudem eine zügige Erreichbarkeit der Metropolregionen Augsburg und München gegeben, was den Standort auch für Berufspendler interessant macht.
Aktuell leben in Siegersberg 7070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Siegersberg
Im charmanten Ortsteil Siegersberg der Gemeinde Pöttmes mit der Postleitzahl 86554 finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber bieten sich die nahen Wälder und Grünflächen zur Erholung und Entspannung an. Ein vielfältiges Vereinsleben, unter anderem mit Sport-, Kultur- und Musikvereinen, sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Auch die Nähe zu Pöttmes bietet zusätzliche Annehmlichkeiten, unter anderem verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Waren für den täglichen Bedarf anbieten. Ein kleiner, gut sortierter Supermarkt im Ort und ein Wochenmarkt auf dem nahegelegenen Marktplatz ergänzen das Einkaufsangebot optimal.
In der weiteren Region um Pöttmes lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Landkreis Aichach-Friedberg wunderschöne Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Kulturinteressierte können das Wittelsbacher Schloss in Friedberg oder die altehrwürdige Fuggerei in Augsburg besuchen. Für Familien sind der Zoo Augsburg und der Freizeitpark Legoland Deutschland kurzerhand erreichbar und sorgen für spannende Erlebnistage. Einkaufsmöglichkeiten jenseits des täglichen Bedarfs finden sich in den Einkaufszentren der umliegenden Städte wie Ingolstadt oder Augsburg, wo man nach Herzenslust shoppen kann. Somit vereint die Region Pöttmes eine vielfältige Mischung aus naturnaher Erholung und urbaner Einkaufsvielfalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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