Immobilie verkaufen in 86674 Baar Unterbaar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86674 Baar Unterbaar erfordert eine durchdachte Strategie und Kenntnis des lokalen Marktes. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der derzeitige Immobilienmarkt in Baar Unterbaar zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke sehr gefragt sind.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und auf was Sie im Verkaufsprozess achten müssen. Die Kenntnis über Preise, Trends und bevorzugte Lagen spielt hierbei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86674 Baar Unterbaar
In 86674 Baar Unterbaar finden potenzielle Hausverkäufer ein vielfältiges Angebot an Immobilientypen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Landhäusern aus. Diese Vielfalt entspricht den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner und spiegelt den charmanten Charakter der Gegend wider. Die Preise für diese Immobilien variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Objekts. Der Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was ein günstiges Umfeld für den Hausverkauf schafft. Besondere attraktive Lagen und hochwertig ausgestattete Immobilien erzielen dabei in der Regel höhere Verkaufserlöse. Interessierte Verkäufer profitieren von der professionellen Unterstützung lokaler Makler, die mit ihrem Fachwissen und ihrer Marktkenntnis den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten können.
Hauspreise in 86674 Baar Unterbaar
Die Hauspreise in 86674 Baar Unterbaar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86674 Baar Unterbaar
In der Region 86674 Baar Unterbaar hat sich der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Wie in vielen ländlichen Gebieten Bayerns erfreut sich auch diese Gegend einer steigenden Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Energieeffizienz. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit Gartenanteil ziehen besonders junge Familien und Paare an, die nach einer naturnahen und dennoch gut vernetzten Wohngegend suchen. Trotz der hohen Nachfrage ist es wichtig, den lokalen Markt genau zu analysieren und die individuellen Besonderheiten der Immobilie herauszuarbeiten, um den idealen Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 86674 Baar Unterbaar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86674 Baar liegt bei 3675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86674 Baar Unterbaar
Das Grundstück verkaufen in 86674 Baar Unterbaar wird durch die aktuelle Nachfrage und das Angebot in der Region beeinflusst. In dieser ländlichen und naturnahen Gegend gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die Ruhe und die schöne Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region stark von Landwirtschaft und Grünflächen geprägt ist und nicht viele Grundstücke zur Verfügung stehen. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber die Bautätigkeiten konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wodurch das Bauvolumen insgesamt überschaubar bleibt. Diese Faktoren zusammen bewirken, dass Grundstücke in Baar Unterbaar durchaus gefragt und wertstabil sind.
Grundstückspreise in 86674 Baar Unterbaar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86674 Baar liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86674 Baar Unterbaar
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Baar Unterbaar suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86674 Baar Unterbaar
Baar Unterbaar, gelegen im bayerischen Schwaben, zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Eingebettet in die sanften Hügel und Felder der Region bietet der Ort eine ruhige und malerische Umgebung. Die Gemeinde ist Teil des Landkreises Aichach-Friedberg und besticht durch ihre ländliche Wohnqualität und die Nähe zur Natur, die bei Wanderern und Naturliebhabern sehr geschätzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Baar Unterbaar liegen die Städte Aichach und Schrobenhausen, die beide in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Baar Unterbaar ist gut; durch die Nähe zur Bundesstraße B300 ist eine schnelle Verbindung in Richtung Augsburg und Ingolstadt gewährleistet. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Pendler, die einerseits die Ruhe des Landlebens genießen wollen, andererseits jedoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte verzichten möchten. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen gut strukturiert, sodass auch ohne Auto eine Anbindung an umliegende Orte gegeben ist.
Aktuell leben in Unterbaar 1234 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86674 Baar Unterbaar
In 86674 Baar Unterbaar, einer idyllischen Ortschaft, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die örtlichen Grünanlagen und Parks Erholung in der Natur bieten. Für sportliche Aktivitäten steht zudem ein breit gefächertes Angebot an Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind vor allem im historischen Ortskern zu finden, wo kleine Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen und regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Im nahegelegenen Naturpark Augsburg – Westliche Wälder können Naturliebhaber bei Wanderungen und Ausflügen die vielfältige Flora und Fauna erkunden. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und Veranstaltungen in der Stadt Augsburg, die ebenfalls in der Nähe liegt. Große Einkaufszentren und Outlets bieten in den benachbarten Städten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, während charmante Café und Restaurants die kulinarische Vielfalt der Region präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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