Immobilie verkaufen in 86684 Holzheim Riedheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86684 Holzheim Riedheim kann viele Chancen und Herausforderungen mit sich bringen, insbesondere in der aktuellen Marktsituation. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch die Nähe zu größeren Städten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Mit einer Mischung aus historischen Bauten und modernen Neubauten bietet der regionale Immobilienmarkt viel Potenzial sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Holzheim Riedheim beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So können Sie optimal auf die Marktdynamik reagieren und Ihre Immobilie gewinnbringend veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86684 Holzheim Riedheim
- Wohnung verkaufen in 86684 Holzheim Riedheim
- Grundstück verkaufen in 86684 Holzheim Riedheim
- Ihr Immobilienmakler in 86684 Holzheim Riedheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86684 Holzheim Riedheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86684 Holzheim Riedheim
Haus verkaufen in 86684 Holzheim Riedheim
Der Verkauf eines Hauses in 86684 Holzheim Riedheim bietet interessante Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl von Haustypen beherbergt. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Einige der Gebäude stammen aus der Nachkriegszeit und spiegeln den traditionellen Baustil wider, während andere durch ihre zeitgenössische Architektur bestechen und den höchsten Energiestandards entsprechen. Die Immobilienpreise in Holzheim Riedheim variieren abhängig von Lage, Baujahr und Zustand des Hauses. In den letzten Jahren haben sich die Preise tendenziell nach oben entwickelt, was auf eine gesteigerte Nachfrage in der Region zurückzuführen ist. Teurere Objekte befinden sich meist in besonders attraktiven Wohnlagen mit guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten.
Hauspreise in 86684 Holzheim Riedheim
Die Hauspreise in 86684 Holzheim Riedheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holzheim Riedheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86684 Holzheim Riedheim
Der Wohnungsmarkt in 86684 Holzheim Riedheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem von Familien, Pendlern und Senioren geprägt wird. Die idyllische Lage im ländlichen Bayern, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Augsburg und Donauwörth, macht Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv. Begehrt sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden und gleichzeitig naturnahe Erholung bieten. Daneben sind auch sanierte Altbauwohnungen mit historischen Charme sehr gefragt, da sie eine besondere Wohnatmosphäre bieten. Wer in Holzheim Riedheim eine Wohnung verkaufen möchte, kann von diesen positiven Rahmenbedingungen profitieren und sollte die Vermarktung entlang der spezifischen Bedürfnisse der Zielgruppen ausrichten.
Wohnungspreise in 86684 Holzheim Riedheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86684 Holzheim liegt bei 3388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86684 Holzheim Riedheim
Wer ein Grundstück in 86684 Holzheim Riedheim verkaufen möchte, trifft auf eine stabile Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung eine attraktive Wohngegend darstellt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern intensiviert und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. In Holzheim Riedheim und der umliegenden Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Neubauten als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt das steigende Interesse wider, die Region für eine diverse Wohnbevölkerung weiterzuentwickeln, während gleichzeitig die natürliche Schönheit und ländliche Charakteristik bewahrt werden.
Grundstückspreise in 86684 Holzheim Riedheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86684 Holzheim liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86684 Holzheim Riedheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86684 Holzheim Riedheim
86684 Holzheim Riedheim liegt in Bayern und ist ein Teil der Gemeinde Holzheim im Landkreis Donau-Ries. Die Ortschaft befindet sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung und bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Natur und Grünflächen. Das Umland ist geprägt von traditionellen landwirtschaftlichen Strukturen, kleinen Seen und ausgedehnten Wäldern, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzheim Riedheim liegen die Städte Rain am Lech, Donauwörth und Neuburg an der Donau. Auch Augsburg befindet sich in relativer Nähe und ist in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Holzheim Riedheim ist gut; die Bundesstraße B16 verläuft in geringer Entfernung und verbindet die Ortschaft mit Donauwörth im Norden und Neuburg an der Donau im Süden. Zudem ist der nächstgelegene Bahnhof in Holzheim ein zentraler Knotenpunkt für regionale Bahnverbindungen, was den öffentlichen Nahverkehr ebenfalls attraktiv macht.
Aktuell leben in Riedheim 1181 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86684 Holzheim Riedheim
In 86684 Holzheim Riedheim bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eine willkommene Abwechslung zum Alltag. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das örtliche Freibad ist besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Familien und bietet eine erfrischende Möglichkeit zur Abkühlung. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste sorgen für Unterhaltung und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Für den täglichen Bedarf sowie für spezielle Einkäufe stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu Bekleidung und Haushaltswaren bieten.
In der Region rund um 86684 Holzheim Riedheim finden sich vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Beispiele für Freizeitaktivitäten sind Wandern in den nahegelegenen Wäldern und die Teilnahme an unterschiedlichen Sportvereinen, die sowohl für Kinder als auch Erwachsene interessante Programme anbieten. Erholungssuchende können sich in den Thermalbädern der Umgebung verwöhnen lassen oder eine Wellness-Behandlung in einem der örtlichen Spa-Angebote genießen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es attraktive Einkaufszentren und Boutiquen, wie etwa das nahegelegene Donau City Center in Donauwörth oder die Altstadt von Augsburg, die neben Geschäften für den alltäglichen Bedarf auch exklusive Mode und Spezialitäten führen. So schließen sich in der Region erholsame Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten harmonisch zusammen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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