Immobilie verkaufen in 86684 Holzheim Bergendorf
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Der Immobilienmarkt in 86684 Holzheim Bergendorf erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte und einer soliden Infrastruktur, macht diesen Ort besonders attraktiv für Immobilienkäufer. Während die Nachfrage steigt, bleibt das Angebot überschaubar, was Verkäufern aktuell gute Chancen bietet, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Erfahren Sie, welche Schritte zu beachten sind und welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86684 Holzheim Bergendorf
- Wohnung verkaufen in 86684 Holzheim Bergendorf
- Grundstück verkaufen in 86684 Holzheim Bergendorf
- Ihr Immobilienmakler in 86684 Holzheim Bergendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86684 Holzheim Bergendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86684 Holzheim Bergendorf
Haus verkaufen in 86684 Holzheim Bergendorf
Das Verkaufen eines Hauses in 86684 Holzheim Bergendorf eröffnet vielfältige Möglichkeiten, da die Region verschiedene Haustypen offeriert, die für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv sind. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Landschaft einfügen. Diese Häuser zeichnen sich häufig durch großzügige Grundstücksflächen und einen traditionellen Baustil aus, was besonders für Familien sowie Ruhesuchende ansprechend ist. Die Immobilienpreise in Holzheim Bergendorf variieren je nach Ausstattung, Alter und Lage des Objekts, liegen jedoch im mittleren Preissegment, was für Interessenten eine gute Balance zwischen Preis und Leistung bietet. Käufer können hier sowohl ältere Bestandsbauten finden, die sich zur Sanierung eignen, als auch moderne Neubauten, die unmittelbar bezugsfertig sind.
Hauspreise in 86684 Holzheim Bergendorf
Die Hauspreise in 86684 Holzheim Bergendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holzheim Bergendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86684 Holzheim Bergendorf
Der Wohnungsmarkt in 86684 Holzheim Bergendorf zeigt eine zunehmende Dynamik, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten. Diese Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Besonders begehrt sind hierbei vor allem moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebens vermitteln. Immobilien, die über einen Garten oder Balkon verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und das Naturerlebnis direkt vor der Haustür ermöglichen. Zudem spielen Nachhaltigkeitsaspekte und energieeffiziente Bauweisen eine immer größere Rolle bei der Kaufentscheidung. Der positive Trend am Wohnungsmarkt in Holzheim Bergendorf zeigt, dass diese Ortschaft trotz ihrer beschaulichen Größe zunehmend im Fokus von Immobiliensuchenden steht und somit interessante Chancen für Verkäufer bietet.
Wohnungspreise in 86684 Holzheim Bergendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86684 Holzheim liegt bei 3369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86684 Holzheim Bergendorf
In der idyllischen Ortschaft Holzheim Bergendorf, gelegen in der Region 86684, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als zunehmend attraktives Vorhaben. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die naturnahe und ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Trotzdem bleibt das Angebot relativ begrenzt, da verfügbare Flächen rar sind und das Dorf seinen charmanten Charakter bewahren möchte. Der Bau von neuen Wohnhäusern hält sich daher in einem moderaten Rahmen, um die Balance zwischen Tradition und moderner Entwicklung zu wahren. Interessenten sollten sich daher frühzeitig informieren und schnell handeln, um attraktive Gelegenheiten nicht zu verpassen.
Grundstückspreise in 86684 Holzheim Bergendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86684 Holzheim liegt bei 338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86684 Holzheim Bergendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Holzheim Bergendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86684 Holzheim Bergendorf
86684 Holzheim Bergendorf liegt idyllisch im bayerischen Landkreis Donau-Ries und bietet eine malerische Umgebung, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, die sich hervorragend für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Trotz der idyllischen Lage sind wichtige urbane Zentren und Verkehrsanbindungen gut erreichbar, was die Attraktivität des Ortes steigert. Holzheim Bergendorf ist von einer harmonischen Landschaft umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 86684 Holzheim Bergendorf liegen Städte und Orte wie Donauwörth, Rain und Dillingen an der Donau. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und sonstige Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung von Holzheim Bergendorf ist trotz der ländlichen Lage gut; die Bundesstraße B16 ist schnell erreichbar und verbindet den Ort mit den umliegenden Städten. Zudem ermöglicht die Nähe zur Autobahn A8 eine zügige Anbindung an größere Metropolen wie Augsburg und München. Zusätzlich bestehen Buslinien, die eine Anbindung an die lokalen Nahverkehrssysteme garantieren und so sowohl Pendlern als auch Ausflüglern eine gute Mobilität bieten.
Aktuell leben in Bergendorf 1181 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86684 Holzheim Bergendorf
In der idyllischen Umgebung von Holzheim Bergendorf, einer malerischen Gemeinde in der Region 86684, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige, ländliche Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf gut ausgeschilderten Wegen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Parks und Grünanlagen bieten ideale Orte zum Entspannen, während lokale Vereine ein breites Angebot an sportlichen und gesellschaftlichen Aktivitäten bereithalten. Dank der Nähe zu größeren Städten müssen die Bewohner auch nicht auf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten verzichten: Supermärkte, Bäckereien und diverse Einzelhandelsgeschäfte sorgen für das tägliche Wohl. Zudem locken regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und traditionelle Feste mit regionalen Produkten und kulinarischen Spezialitäten.
Die umliegende Region bietet ebenfalls einen reichen Schatz an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Donau-Ries das beeindruckende Nördlinger Ries erkunden, ein einzigartiges Geotop, das durch den Einschlag eines Meteoriten entstanden ist. Bei Wanderungen im Altmühltal oder Radtouren entlang der Donau lässt sich die wunderschöne Landschaft auf aktive Weise genießen. In Städten wie Donauwörth oder Dillingen an der Donau findet man neben historischen Sehenswürdigkeiten auch zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Einkaufszentren. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Museen, Theater und Konzerthäuser bieten ein vielfältiges Programm, das für jeden Geschmack etwas bereithält. So wird die Region um Holzheim Bergendorf zu einem attraktiven Ort für alle, die Entspannung, Abenteuer und Shopping in einer harmonischen Balance suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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