Immobilie verkaufen in 86641 Rain Hagenheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86641 Rain Hagenheim, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86641 Rain Hagenheim erfordert nicht nur eine gründliche Vorbereitung, sondern auch ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region um Rain Hagenheim zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot haben in den letzten Jahren zu einer positiven Preisentwicklung geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Rain Hagenheim zu beachten sind, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86641 Rain Hagenheim
Ein Hausverkauf in 86641 Rain Hagenheim kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In der idyllischen Umgebung von Rain Hagenheim findet man sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, die dem neuesten Stand der Architektur und Energieeffizienz entsprechen. Zudem sind Bauernhäuser und Landhäuser mit ausgedehnten Grundstücken keine Seltenheit, was die Gegend besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Preislich variieren die Immobilien je nach Lage, Ausstattung und Zustand erheblich. Generell können Interessenten jedoch mit stabilen und wertbeständigen Marktbedingungen rechnen, die durch die ruhige und landschaftlich reizvolle Lage der Region begünstigt werden. Käufer sollten darauf vorbereitet sein, sich auf ein breites Preisspektrum einzustellen, das sowohl günstigere Optionen als auch hochpreisige Objekte einschließt.
Hauspreise in 86641 Rain Hagenheim
Die Hauspreise in 86641 Rain Hagenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rain Hagenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86641 Rain Hagenheim
Der Wohnungsmarkt in 86641 Rain Hagenheim zeigt sich in den letzten Jahren als äußerst dynamisch und attraktiv für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse sind stark nachgefragt. Auch Altbauten, die durch ihre charmante Architektur bestechen, finden schnell Abnehmer, vor allem, wenn sie bereits saniert wurden. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was für Verkäufer vorteilhaft ist und die Preise auf einem stabil hohen Niveau hält.
Wohnungspreise in 86641 Rain Hagenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86641 Rain liegt bei 3374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rain Hagenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86641 Rain Hagenheim
In 86641 Rain Hagenheim zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die reizvolle ländliche Lage, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten, macht die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv, darunter Familien und Investoren, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt oder baulich erschlossen sind. In den letzten Jahren hat sich sowohl die Anzahl der Neubauten als auch die Renovierungen bestehender Gebäude in Grenzen gehalten, was auf eine stabile, aber nicht stark wachsende Bautätigkeit hinweist. Dennoch sorgen die Qualität der vorhandenen Infrastruktur und die landschaftliche Schönheit dafür, dass frei verfügbare Grundstücke schnell ihr Interesse finden.
Grundstückspreise in 86641 Rain Hagenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86641 Rain liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86641 Rain Hagenheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rain Hagenheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86641 Rain Hagenheim
Rain Hagenheim mit der Postleitzahl 86641 ist ein idyllisch gelegenes Dorf im bayerischen Landkreis Donau-Ries. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in die umliegende Natur aus, die von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Im unmittelbaren Umkreis von Rain Hagenheim befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl historisch als auch kulturell reizvoll sind. Zu den nahegelegenen Städten zählen Rain am Lech, Donauwörth und Neuburg an der Donau. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Rain Hagenheim ist günstig; der Ort ist über die Bundesstraße B16 gut erreichbar und verbindet die Gemeinde mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte gewährleistet, was eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Aktuell leben in Hagenheim 9238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86641 Rain Hagenheim
Rain Hagenheim in der Region mit der Postleitzahl 86641 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Natur- und Erholungssuchende gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Für Familien und Badefreunde bietet sich der nahegelegene Badesee als perfektes Ausflugsziel an. In Rain Hagenheim finden Shopping-Begeisterte auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante lokale Geschäfte und gut sortierte Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zudem vielseitige Ausflugsziele und Unternehmungen. Beispielsweise können Kulturinteressierte das historische Schloss Blumenthal erkunden und im dazugehörigen Bio-Wirtshaus regionale Spezialitäten genießen. Der Botanische Garten, ein weiteres Highlight der Region, lockt mit seiner beeindruckenden Pflanzenvielfalt und bietet Raum zur Erholung und Entspannung. Fans von Outdoor-Aktivitäten können die Kletterhalle besuchen oder an geführten Kanutouren auf der Lech teilnehmen. Für ein umfassendes Einkaufserlebnis empfiehlt sich ein Besuch der nahegelegenen Stadt Ingolstadt, wo neben großen Einkaufszentren und Boutiquen auch diverse Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung