Immobilie verkaufen in 86554 Pöttmes Reicherstein
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Immobilie verkaufen in 86554 Pöttmes Reicherstein
Der Verkauf einer Immobilie in 86554 Pöttmes Reicherstein erfordert Fachkenntnis und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. In dieser reizvollen bayrischen Gemeinde, wo Tradition und Moderne aufeinandertreffen, spiegeln sich dies auch in den Immobilienpreisen wider. Viele potenzielle Käufer und Investoren schätzen die malerische Landschaft sowie die gute Verkehrsanbindung in größere Städte wie Augsburg und Ingolstadt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern und die regionalen Marktchancen optimal zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Reicherstein
- Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Reicherstein
- Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Reicherstein
- Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Reicherstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Reicherstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Reicherstein
Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Reicherstein
In der malerischen Region 86554 Pöttmes Reicherstein werden verschiedene Haustypen angeboten, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Bauernhäusern reichen. Die Architektur spiegelt dabei oft die ländliche Idylle und die historische Bauweise der Umgebung wider, kombiniert mit zeitgemäßen Wohnstandards. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei Eigenschaften wie großzügige Grundstücksflächen und hochwertige Bauausführungen einen wesentlichen Einfluss auf den Marktwert haben. Käufer und Verkäufer profitieren dabei von einer stabilen Nachfrage nach Immobilien, was die Gegend zu einem attraktiven Standort für den Hausverkauf macht.
Hauspreise in 86554 Pöttmes Reicherstein
Die Hauspreise in 86554 Pöttmes Reicherstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Reicherstein
Der Wohnungsmarkt in 86554 Pöttmes Reicherstein zeigt sich als dynamisch und attraktiv, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Vor allem junge Familien und Pendler, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen, sind hier auf der Suche nach passenden Wohnungen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und einem direkten Zugang zu Grünflächen oder Gärten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und gutem Zustand erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu größeren Städten und die ausgezeichnete Infrastruktur machen die Region zusätzlich attraktiv für Kaufinteressenten.
Wohnungspreise in 86554 Pöttmes Reicherstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86554 Pöttmes liegt bei 3209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Reicherstein
In 86554 Pöttmes Reicherstein ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen schätzen die ländliche Umgebung und die Ruhe, die sie in dieser Region finden können. Gleichzeitig finden sie eine gute Anbindung an größere Städte, was Pendlern entgegenkommt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich nach oben getrieben hat. Bauen in der Region ist beliebt und es werden vermehrt Neubauprojekte gestartet, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt umkämpft und Bauflächen sind oft schnell vergriffen. Dies führt dazu, dass Grundstückseigentümer oft überdurchschnittlich gute Verkaufsbedingungen vorfinden.
Grundstückspreise in 86554 Pöttmes Reicherstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86554 Pöttmes liegt bei 339 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Reicherstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Reicherstein
Pöttmes Reicherstein liegt im bayerischen Schwaben und gehört zum Landkreis Aichach-Friedberg. Der Ort befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung mit viel Natur, die zu Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Die Region ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, was ihr einen ruhigen und idyllischen Charakter verleiht. Eine besondere Attraktivität der Lage ist die Nähe zu den größeren Städten der Region sowie zu den Ausläufern der Donau-Region, welche reizvolle Freizeitmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pöttmes Reicherstein liegen die Städte Aichach und Neuburg an der Donau sowie die Gemeinde Schrobenhausen. Diese Orte sind mit dem Auto gut erreichbar, was auch alltägliche Besorgungen und Erledigungen erleichtert. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Kreis- und Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Darüber hinaus gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Form von Regionalbussen, die die Mobilität auch ohne Auto gewährleisten. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse befinden sich in einer Entfernung von etwa 20 bis 30 Kilometern, was eine gute Erreichbarkeit der Städte Augsburg und Ingolstadt ermöglicht.
Aktuell leben in Reicherstein 7070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Reicherstein
Pöttmes Reicherstein, idyllisch gelegen in der schönen Region Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Einheimischen als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und ist ideal für Naturfreunde, die die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen möchten. Besonders hervorzuheben sind die gut gepflegten Wanderwege und die zahlreichen Seen, die zum Schwimmen und Angeln einladen. Für die sportlich Aktiven gibt es in der Nähe Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und einen Golfplatz. Die örtlichen Cafés und Gaststätten sorgen für das leibliche Wohl und bieten eine exzellente Auswahl an regionalen Spezialitäten in gemütlichem Ambiente.
In der weiteren Umgebung von Pöttmes Reicherstein finden Besucher noch mehr Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der nahegelegenen Stadt Augsburg können historische Sehenswürdigkeiten, wie der Augsburger Dom und das Rathaus, besichtigt werden. Für Erholungssuchende bieten sich die Thermalbäder und Wellnesszentren der Region an, zum Beispiel die Therme in Bad Wörishofen. Für passionierte Einkäufer ist das Einkaufszentrum City-Galerie in Augsburg ein wahres Paradies, das mit einer großen Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants aufwartet. Auch Märkte und traditionelle Feste in den umliegenden Dörfern und Städten bieten eine hervorragende Gelegenheit, lokale Produkte zu entdecken und in die bayerische Kultur einzutauchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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