Immobilie verkaufen in 86554 Pöttmes Echsheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Hausverkauf in 86554 Pöttmes Echsheim kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, besonders in der derzeitigen Marktlage. Die Region, bekannt für ihre attraktive Landschaft und ruhige Wohngegend, erlebt eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Sowohl Familien als auch Einzelpersonen suchen verstärkt nach Immobilien in Pöttmes Echsheim, was sich positiv auf den Marktwert auswirkt. Diese Trends bieten großartige Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilien zu guten Konditionen anbieten möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pöttmes Echsheim beleuchtet, um Ihnen zu helfen, das Potenzial Ihres Hauses voll auszuschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Echsheim
- Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Echsheim
- Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Echsheim
- Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Echsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Echsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Echsheim
Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Echsheim
Im charmanten 86554 Pöttmes Echsheim dominieren vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ältere Bauernhöfe das Landschaftsbild, wobei auch moderne Architekturstile in letzter Zeit an Popularität gewinnen. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Region variieren stark, abhängig von der Beschaffenheit des Hauses und der genauen Lage. Ältere Bauernhöfe und renovierungsbedürftige Gebäude sind meist günstiger, während modernisierte Einfamilienhäuser und neu gebaute Doppelhaushälften tendenziell höhere Preise erzielen. Wer in Pöttmes Echsheim ein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen auf Interessenten, die den ländlichen Charme und die ruhige Lage zu schätzen wissen.
Hauspreise in 86554 Pöttmes Echsheim
Die Hauspreise in 86554 Pöttmes Echsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1107000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pöttmes Echsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Echsheim
In der malerischen Ortschaft Echsheim im Postleitzahlgebiet 86554 Pöttmes präsentiert sich der Wohnungsmarkt als lebendig und vielfältig. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg und Ingolstadt. Vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Lagen erfreuen sich hoher Nachfrage. Beliebt sind insbesondere großzügige Penthouse-Wohnungen sowie charmante Altbauwohnungen mit historischem Flair. Ebenfalls attraktiv sind Neubauten mit energieeffizienten Standards, die sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Paaren hoch im Kurs stehen. Die Preise für Immobilien in Echsheim spiegeln den zunehmenden Wunsch nach naturnahem Wohnen wider und sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
Wohnungspreise in 86554 Pöttmes Echsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86554 Pöttmes liegt bei 3236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pöttmes Echsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Echsheim
In 86554 Pöttmes Echsheim zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken aktuell auf einem moderaten Niveau. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg machen die Region zwar attraktiv, jedoch ist die Zahl der Interessenten überschaubar. Das Angebot an Grundstücken in Pöttmes Echsheim ist begrenzt, da die Fläche des Ortes nicht unendlich erweiterbar ist und viele Gebiete landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bau neuer Immobilien erfolgt in der Region in einem recht gemäßigten Tempo, was auch der Bewahrung des Ortsbildes zugutekommt. Somit ist der Markt für Grundstücke in Pöttmes Echsheim ausgeglichen, wobei sich die Preisentwicklung stabil darstellt und eine moderate Wertsteigerung zu erwarten ist.
Grundstückspreise in 86554 Pöttmes Echsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86554 Pöttmes liegt bei 371 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Echsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Echsheim
Der Ortsteil Echsheim gehört zur Gemeinde Pöttmes im Landkreis Aichach-Friedberg im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Echsheim liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Donaumooses und bietet eine ruhige Gemeindeatmosphäre. Die landwirtschaftlich geprägte Region rund um Echsheim ist geprägt von weiten Feldern und Wiesen, die sich harmonisch in die Natur einfügen. Die Verkehrsanbindung ist in dieser ländlichen Gegend gut ausgeprägt. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die Anwohner und Besucher zu den größeren umliegenden Städten und Gemeinden bringen.
Unmittelbar um Echsheim befinden sich die Städte und Orte Pöttmes, Schrobenhausen, und Aichach. Pöttmes, als nächstgelegene Gemeinde, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Schrobenhausen ist bekannt für seine Spargelanbaugebiete und stellt damit ein wichtiges Ziel in der Region dar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B300 und B2, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A8 und A9 ermöglichen. Dies bietet den Einwohnern eine gute Erreichbarkeit der Großstädte Augsburg und Ingolstadt, die beide innerhalb von 30 bis 40 Minuten Fahrzeit liegen. Für weiter entfernte Ziele steht der Hauptbahnhof in Augsburg zur Verfügung, der über ein umfangreiches regionales und nationales Streckennetz verfügt.
Aktuell leben in Echsheim 7070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Echsheim
Pöttmes Echsheim, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Natur in und um Echsheim lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder erholsamen Stunden am nahegelegenen Weiher ein. Wer es sportlich mag, findet im örtlichen Sportverein eine breite Palette an Aktivitäten von Fußball über Gymnastik bis hin zu Tennis. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn der historische Ortskern von Pöttmes bietet spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region um Pöttmes Echsheim gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein Ausflug nach Augsburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet neben ausgedehnten Shopping-Straßen auch kulturelle Highlights wie das Augsburger Puppenkiste Museum und das Fuggerei Viertel. Naturliebhaber könnten den Naturpark Altmühltal für ausgedehnte Wanderungen oder Kanutouren besuchen. Für Wellness und Entspannung eignet sich ein Aufenthalt in den nahegelegenen Thermen von Bad Wörishofen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bieten die großen Einkaufszentren in Ingolstadt eine Vielzahl an Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikmärkten. Ob man nun die Ruhe und Natur vorzieht oder das pulsierende Leben der nahegelegenen Städte genießt, die Region hat für jeden Geschmack das Richtige zu bieten.
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