Immobilie verkaufen in 86684 Holzheim Pessenburgheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 86684 Holzheim Pessenburgheim erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region im Norden von Bayern bieten zahlreiche Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser attraktive Optionen für Käufer. Der Markt zeichnet sich durch seine Stabilität und die Nachfrage nach ländlichem Wohnraum aus, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Holzheim Pessenburgheim beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einblick zu geben. Wir gehen auf aktuelle Markttrends ein und bieten wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86684 Holzheim Pessenburgheim
- Wohnung verkaufen in 86684 Holzheim Pessenburgheim
- Grundstück verkaufen in 86684 Holzheim Pessenburgheim
- Ihr Immobilienmakler in 86684 Holzheim Pessenburgheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86684 Holzheim Pessenburgheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86684 Holzheim Pessenburgheim
Haus verkaufen in 86684 Holzheim Pessenburgheim
Obwohl Holzheim Pessenburgheim eine kleine Gemeinde im bayerischen Landkreis Donau-Ries ist, bietet der Immobilienmarkt eine interessante Vielfalt an Haustypen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Diese traditionellen Baustile passen sich perfekt in die ländliche Umgebung ein und sprechen vor allem Familien und naturverbundene Käufer an. Die Häuser sind oft auf großzügigen Grundstücken erbaut, was zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre bietet. Der Immobilienmarkt in Holzheim Pessenburgheim zeigt eine stabile Preisspanne, die stark von der Lage, dem Zustand des Hauses und den Grundstücksgrößen beeinflusst wird. Interessenten sollten sich auf eine eingehende Marktanalyse vorbereiten, um eine fundierte Entscheidung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie zu treffen.
Hauspreise in 86684 Holzheim Pessenburgheim
Die Hauspreise in 86684 Holzheim Pessenburgheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holzheim Pessenburgheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86684 Holzheim Pessenburgheim
Der Wohnungsverkauf in 86684 Holzheim Pessenburgheim kann eine interessante Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der stabilen und zum Teil anziehenden Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt. Holzheim Pessenburgheim, gelegen in einer idyllischen und ländlichen Umgebung, bietet den Vorteil einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte wie Augsburg und Ingolstadt. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Neubauten aus. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil oder Balkon erfahren eine hohe Nachfrage. Dank der naturnahen Lage und der attraktiven Wohnqualität erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf den Wohnungspreis und die Verkaufschancen auswirken kann.
Wohnungspreise in 86684 Holzheim Pessenburgheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86684 Holzheim liegt bei 3206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86684 Holzheim Pessenburgheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86684 Holzheim Pessenburgheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im ländlichen Raum und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Während die Nachfrage zugenommen hat, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Bauten umfassen, aber die Bautätigkeit bleibt insgesamt überschaubar. Neue Bauvorhaben werden jedoch durch die lokalen Behörden gefördert, um den steigenden Bedarf zu decken und die regionale Infrastruktur zu stärken.
Grundstückspreise in 86684 Holzheim Pessenburgheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86684 Holzheim liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86684 Holzheim Pessenburgheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86684 Holzheim Pessenburgheim
Holzheim Pessenburgheim befindet sich im Landkreis Donau-Ries im Bundesland Bayern. Die Ortschaft liegt in einer ländlichen, idyllischen Umgebung, die durch sanfte Hügel und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die Region um Holzheim Pessenburgheim bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv ist. Durch die Nähe zu größeren Städten und eine gute Verkehrsanbindung ist der Ort dennoch gut vernetzt und bietet seinen Bewohnern sowohl den Vorteil des ruhigen Landlebens als auch die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzheim Pessenburgheim befinden sich Städte wie Donauwörth, Neuburg an der Donau und Rain am Lech. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten und sind jeweils innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Holzheim Pessenburgheim ist für eine ländliche Gemeinde gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B16 und die nahegelegene Autobahn A8 sind größere urbane Zentren wie Augsburg und Ingolstadt schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Erreichbarkeit der Umgebung weiter verbessern.
Aktuell leben in Pessenburgheim 1181 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86684 Holzheim Pessenburgheim
Holzheim Pessenburgheim, eine beschauliche Ortschaft in der Nähe von Augsburg, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die wunderbare Natur genießen kann. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und Parkanlagen zahlreiche Gelegenheiten, um abzuschalten und frische Luft zu tanken. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Einkäufe stehen in der Region mehrere Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren anbieten. Zudem bereichern Wochenmärkte und lokale Anbieter das Angebot mit frischen und regionalen Produkten.
In der Region rund um Pessenburgheim gibt es spannende Freizeit- und Erholungsangebote, die immer einen Ausflug wert sind. Beispielsweise können Familien und Naturfreunde die herrliche Anlage des Schlosses Blumenthal besuchen, wo neben historischen Einblicken auch kulturelle Veranstaltungen und Führungen stattfinden. Zudem gibt es den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder, der mit seinen Wanderwegen und Erholungsarealen ein Paradies für Outdoor-Liebhaber darstellt. Einkaufsfreudige kommen im rund zehn Kilometer entfernten Donauwörth voll auf ihre Kosten: das hübsche Städtchen bietet zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte sowie Gastronomiebetriebe für eine wohlverdiente Pause. Für den größeren Einkaufsbummel lohnt sich ebenfalls ein Besuch in Augsburg, das mit speziellen Kaufhäusern und gefragten Shoppingstraßen wie der Annastraße trumpft.
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