Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Altbabensham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83547 Babensham Altbabensham kann sowohl aufregende Chancen als auch verschiedene Herausforderungen mit sich bringen. Die malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was auf dem regionalen Immobilienmarkt zunehmend geschätzt wird. In der jüngeren Vergangenheit hat sich die Nachfrage nach Wohnraum in Babensham spürbar erhöht, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Ausgangsposition bringt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes erläutert und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – hier finden Sie wichtige Informationen für Ihre Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Altbabensham
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Altbabensham
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Altbabensham
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Altbabensham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Altbabensham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Altbabensham
Haus verkaufen in 83547 Babensham Altbabensham
Haus verkaufen in 83547 Babensham Altbabensham kann ein vielversprechendes Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst, die potenzielle Käufer ansprechen. In Altbabensham und der umliegenden Gegend findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser im traditionellen bayrischen Stil als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch großzügige Bauernhöfe mit weitläufigen Grundstücken sind hier nicht ungewöhnlich, was besonders für Familien attraktiv sein kann. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Haustyp und Ausstattung. Während einige Immobilien im oberen Preissegment liegen und luxuriöse Ausstattungen bieten, sind auch erschwinglichere Optionen verfügbar, die ein breites Spektrum an Käufern ansprechen. Insgesamt kann der Immobilienmarkt in Babensham Altbabensham als lebendig und vielseitig beschrieben werden, was ein Hausverkauf in dieser Region zu einer lohnenswerten Überlegung macht.
Hauspreise in 83547 Babensham Altbabensham
Die Hauspreise in 83547 Babensham Altbabensham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1264200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Altbabensham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Altbabensham
Der Wohnungsmarkt in 83547 Babensham, insbesondere im Ortsteil Altbabensham, zeigt sich aktuell stabil mit einer steigenden Nachfrage. Die idyllische und ruhige Lage inmitten der bayerischen Landschaft zieht viele Interessenten an, die ein naturnahes Leben bevorzugen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ausreichend Platz für Familien bieten. Ebenfalls gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung. Der Marktpreis in der Region ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was reflektiert, dass sowohl lokale Käufer als auch Zuzügler die Lebensqualität in Babensham schätzen. Verkaufsinteressenten können daher mit einer positiven Resonanz rechnen, da das Interesse an Wohnimmobilien in Altbabensham ungebrochen hoch ist.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Altbabensham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 6348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Altbabensham
In der Region 83547 Babensham Altbabensham zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, die hauptsächlich durch Familien und Privatpersonen geprägt ist, die ein ruhiges und naturnahes Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und große Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Aktuell wird in Babensham Altbabensham jedoch vermehrt in Neubauprojekte investiert, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken führt dazu, dass insbesondere in gefragten Lagen die Preise steigen und die Konkurrenz um verfügbare Areale zunimmt.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Altbabensham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 616 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 554400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Altbabensham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Altbabensham
Die Ortschaft Altbabensham unterliegt der Gemeinde Babensham im Landkreis Rosenheim in Bayern. Gelegen in einer idyllischen, ländlichen Region, besticht Altbabensham durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die sanften Hügel, Wälder und Felder der Umgebung bieten eine malerische Kulisse und ein hohes Maß an Lebensqualität. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung durchaus gut. Durch die Nähe zur Bundesstraße B304 ist Altbabensham gut an das überregionale Straßennetz angebunden und ermöglicht so eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Altbabensham befinden sich mehrere Städte und Orte, die für die Bewohner von Interesse sind. Dazu zählen insbesondere Wasserburg am Inn, Waldhausen, Eiselfing und Ramerberg. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304, die in westlicher Richtung nach München und in östlicher Richtung nach Traunstein führt, sowie durch verschiedene regionale Straßenverbindungen gewährleistet. Zudem gibt es in Wasserburg am Inn eine Bahnanbindung, die weitergehende Verbindungen ermöglicht und somit Altbabensham gut integriert in die Infrastruktur der Region.
Aktuell leben in Altbabensham 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Altbabensham
Babensham Altbabensham bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. In der idyllischen bayerischen Gemeinde trifft man auf wunderschöne Naturpfade, die sich ideal für entspannte Spaziergänge oder ausgedehnte Fahrradtouren eignen. Für Erholungssuchende gibt es zudem ruhige Plätze in den örtlichen Parks, wo man die Seele baumeln lassen kann. Des Weiteren laden traditionsreiche Gasthäuser zur kulinarischen Entdeckungsreise ein und versorgen Gäste mit regionalen Spezialitäten. Wer einkaufen möchte, findet in Babensham Altbabensham kleine Geschäfte und Läden, die ein breites Sortiment an alltäglichen Waren und handwerklichen Erzeugnissen anbieten.
In der Region rund um Babensham gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Chiemsee, auch bekannt als das bayerische Meer, ist ideal für Wassersportarten wie Segeln und Surfen und verlockt zudem mit seinen schönen Badestränden und gemütlichen Seecafés. Wanderfreunde kommen im nahegelegenen Chiemgauer Alpenvorland auf ihre Kosten, wo gut ausgeschilderte Wanderwege durch die malerische Landschaft führen. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Städte wie Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt oder Wasserburg am Inn, das mit seiner mittelalterlichen Altstadt beeindruckt. Einkaufsfreunde können sich über zahlreiche Geschäfte und Boutiquen in den Ortskernen dieser Städte freuen, wo eine Mischung aus modernen Waren und traditionellem Kunsthandwerk angeboten wird.
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