Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Sillerding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83547 Babensham Sillerding zeigt sich vielfältig und dynamisch. Diese ländliche Idylle in Oberbayern, umgeben von Wäldern und Wiesen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Charme des Landlebens zu schätzen wissen. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig erhöht, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und praktischen Tipps beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Babensham Sillerding zu beachten gilt. Von der realistischen Preisermittlung bis hin zu verkaufsfördernden Maßnahmen – wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Sillerding
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Sillerding
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Sillerding
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Sillerding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Sillerding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Sillerding
Haus verkaufen in 83547 Babensham Sillerding
In der idyllischen Region Babensham Sillerding, mit der Postleitzahl 83547, findet man eine vielfältige Häuserlandschaft. Vorherrschend sind hier Einfamilienhäuser und Landhäuser, die perfekt zur ländlichen Umgebung passen und großzügige Gartengrundstücke bieten. Auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften sind zunehmend beliebt und ergänzen das traditionelle Architekturangebot. Die Preise für Häuser in dieser Region weisen typische ländliche Schwankungen auf und können nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr variieren. Während die Nähe zur Natur und die ruhige Lage einen hohen Wohnwert darstellen, bleiben die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten meist auf einem moderateren Niveau, was Babensham Sillerding besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 83547 Babensham Sillerding
Die Hauspreise in 83547 Babensham Sillerding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1288200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Sillerding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Sillerding
Der Wohnungsmarkt in 83547 Babensham Sillerding zeigt sich im Allgemeinen stabil mit einer stetigen Nachfrage, besonders von Familien und Berufspendlern, die aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Anbindung an umliegende Städte hier eine attraktive Wohnmöglichkeit sehen. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Altbauten, die saniert und mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur, verbunden mit einer ruhigen, aber dennoch infrastrukturell gut angebundenen Lage, macht Wohnungen in dieser Region zu einem begehrten Gut auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Sillerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Sillerding
Der Verkauf eines Grundstücks in 83547 Babensham Sillerding bietet derzeit gute Chancen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen oberbayerischen Region stabil ist. Viele Menschen zieht es aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage in ländlich geprägte Gebiete wie Babensham. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für interessierte Käufer zusätzlich attraktiv macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit hier zugenommen, insbesondere durch den Zuzug von Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim oder München schätzen. Es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, was darauf hinweist, dass jetzt ein günstiger Zeitpunkt sein könnte, ein Grundstück in dieser Region zu veräußern.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Sillerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 619 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 557100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Sillerding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Sillerding
Die Gemeinde Babensham Sillerding mit der Postleitzahl 83547 liegt idyllisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und zeichnet sich durch eine ländliche und ruhige Umgebung aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die nächste größere Stadt ist Wasserburg am Inn, die etwa 8 Kilometer entfernt liegt und eine attraktive Anbindung an verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen bietet. Zudem sind auch die Städte Rosenheim und München gut erreichbar, was Sillerding zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Die Verkehrsanbindung von Babensham Sillerding lässt sich als günstig beschreiben. Über die Bundesstraßen B304 und B15 erreicht man schnell die A8, die eine der Hauptverkehrsadern Süddeutschlands darstellt und Verbindungen nach München, Salzburg und weiter in die Alpen bietet. Die Nähe zu Wasserburg am Inn ermöglicht zudem den Zugang zum Schienenverkehr, wobei regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Rosenheim zur Verfügung stehen. Im unmittelbaren Umkreis von Babensham Sillerding befinden sich weitere kleinere Ortschaften wie Eiselfing, Albaching und Edling, die ebenfalls durch gut ausgebaute Straßen erreichbar sind und die Region als Wohngegend attraktiv machen.
Aktuell leben in Sillerding 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Sillerding
In der idyllischen Ortschaft 83547 Babensham Sillerding gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die malerische Umgebung bietet reichlich Natur und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, besonders entlang der historischen Sehenswürdigkeiten und unberührten Landschaften. Ruhesuchende finden in den ruhigen Wäldern und an ufernahen Plätzen eine perfekte Gelegenheit zum Abschalten und Entspannen. Für den täglichen Bedarf stehen zudem einige Geschäfte und lokale Märkte zur Verfügung, die eine Vielzahl frischer, regionaler Produkte anbieten.
Auch in der weiteren Region rund um Babensham finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Chiemsee zahlreiche Wassersportarten und Bootsfahrten an, während die umliegenden Alpenregionen zum Wandern und Skifahren einladen. Kulturinteressierte können historische Städte wie Wasserburg am Inn erkunden. Für Shopping-Begeisterte bieten größere Städte in der Umgebung, wie Rosenheim und München, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit vielseitigen Boutiquen, großen Einkaufszentren und gemütlichen Cafés. So ist die Region ein idealer Ort, um die Balance zwischen Naturgenuss, sportlicher Aktivität, kulturellen Unternehmungen und urbanem Flair zu finden.
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