Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Landenham
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Der Immobilienmarkt in der Region 83547 Babensham Landenham bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer, die ihre Immobilie veräußern möchten. Mit einer kontinuierlichen Nachfrage und attraktiven Preisentwicklungen stellt Babensham Landenham einen vielversprechenden Standort für Immobilienverkäufe dar. Die ländliche Idylle gepaart mit guten Anbindungen an größere Städte macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Babensham Landenham berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – wir liefern Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Landenham
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Landenham
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Landenham
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Landenham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Landenham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Landenham
Haus verkaufen in 83547 Babensham Landenham
Der Verkauf eines Hauses in 83547 Babensham Landenham bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer in einer malerischen, ländlichen Umgebung. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich Doppelhaushälften gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle bayrische Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in Babensham Landenham variieren unter anderem je nach Lage, Zustand und Größe des Grundstücks, sind jedoch in der Regel im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt. Dank der idyllischen Landschaft, der Nähe zu Natur und Erholung sowie der gut erreichbaren städtischen Infrastruktur ist der Immobilienmarkt dort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 83547 Babensham Landenham
Die Hauspreise in 83547 Babensham Landenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1259100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Landenham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Landenham
Der Wohnungsmarkt in 83547 Babensham Landenham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Lebensqualität, die die Region bietet. Besonders begehrt sind hier Apartments und Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Viele Käufer suchen nach Immobilien mit Balkon oder Terrasse, um die ländliche Umgebung und die Naturnähe besser genießen zu können. Auch barrierefreie Objekte sowie Häuser mit Gartenanteil finden großen Anklang bei den Interessenten. Die Preisspanne variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Wohnung, jedoch bleibt der Markt insgesamt sehr dynamisch, was potenzielle Verkäufer von Wohnungen in Babensham Landenham optimistisch stimmen kann.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Landenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 5669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Landenham
In der Region 83547 Babensham Landenham zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Käufer sind auf der Suche nach naturnahen und ruhig gelegenen Bauplätzen, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat es in der Region einige Neubauten gegeben, jedoch gibt es keine großen Bauprojekte; stattdessen prägen kleinere Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Gebäude das Baugeschehen. Die Gemeinde achtet darauf, das ländliche und idyllische Ambiente beizubehalten, was die Bebauung und das Freigeben neuer Bauflächen reguliert.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Landenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 500 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 250000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 450000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1000000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Landenham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Landenham
Der Ortsteil Landenham gehört zur Gemeinde Babensham und liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Lage von Landenham ist malerisch inmitten einer hügeligen, von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten geprägten Landschaft. Diese ruhige und naturnahe Lage macht den Ortsteil besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die eine idyllische Wohngegend suchen. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern bietet Landenham eine gute Balance zwischen abgeschiedener Ruhe und der Nähe zu größeren Städten und infrastrukturell gut erschlossenen Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Landenham liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die über ein gut ausgebautes Straßennetz erreichbar sind. In direkter Nähe befinden sich beispielsweise die Stadt Wasserburg am Inn und die Gemeinde Babensham selbst. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B304 sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Rosenheim, das etwa 30 Kilometer entfernt ist, und die Landeshauptstadt München, die in ungefähr 60 Kilometern zu erreichen ist. Der nahegelegene Bahnhof in Wasserburg bietet zudem Anschlüsse an den regionalen Bahnverkehr, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Ebenso existieren Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und tägliche Pendler und Schüler effizient befördern.
Aktuell leben in Landenham 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Landenham
In der ländlichen Idylle von Babensham Landenham findet man viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Wunderschöne Wanderwege führen durch die sanften Hügel und entlang der Flüsse, die die Landschaft prägen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet sich ein Besuch in den nahen Thermen an, wo man in wohltuendem Thermalwasser baden und sich bei verschiedenen Wellness-Anwendungen verwöhnen lassen kann.
Die Region bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In Babensham selbst sowie in den umliegenden Orten gibt es gemütliche Hofläden, die frische, regionale Produkte verkaufen. Hier kann man Käse, Wurstwaren und selbstgemachte Marmeladen direkt vom Erzeuger erwerben und somit ein Stück bayerischer Tradition genießen. Für den größeren Einkauf oder ausgedehnte Shopping-Touren sind die nahegelegenen Städte Wasserburg am Inn oder Rosenheim gut zu erreichen, wo es sowohl traditionelle Geschäfte als auch moderne Einkaufszentren gibt. Hier findet man alles, von Modeboutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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